# Imobiliária MFerreira

> Imobiliária MFerreira é uma imobiliária atuante em Itupeva - São Paulo, CRECI 36718-J. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

IMOBILIÁRIA MFERREIRA - Imóveis Selecionados de Médio e Alto Padrão em Itupeva, Jundiaí e Cabreúva, SP 



Intermediação Imobiliária na venda e locação de Imóveis Selecionados, avaliação e administração de imóveis.

A busca por soluções e pela satisfação de clientes e parceiros, formam o propósito da assessoria prestada, oferecendo um atendimento profissional e personalizado, que resulta em segurança e satisfação dos negócios realizados.


 





NOSSA MISSÃO:

Consultoria inteligente assessorando a intermediação imobiliária, com foco nas necessidades de nossos clientes e parceiros, executando todo processo com diligência, comprometimento, atenção, responsabilidade, segurança, empatia, dedicação, sensibilidade e qualidade em nossos serviços.



NOSSA VISÃO:

Ser uma empresa de referência em nossa área de atuação, priorizando o atendimento de excelência.

Transformar os sonhos e planos de nossos clientes em realidade, assessorando na concretização de investimentos imobiliários rentáveis e seguros.




NOSSOS VALORES:

Comprometimento, Ética, Integridade, Personalização dos Serviços, Transparência, Respeito, Qualidade em nosso atendimento, Inovação, Responsabilidade em nossas negociações, Responsabilidade Socioambiental e Valorização de nossos clientes, nossa equipe e Parceiros.

 


​Cada transação imobiliária é única e de grande valor, cuidamos de cada atendimento e negociação de forma exclusiva, como você, sua família ou sua empresa merecem!


Será um...

## Contato

- CRECI: 36718-J
- Telefone: (11) 99855-2994
- Email: marinaferreiraimoveis@gmail.com
- Website: https://www.imobiliariamferreira.com.br

## Endereço

- Rua Emancipadores do Município, 356
- Complemento: 2º Andar - Sala 13
- Bairro: Centro
- Itupeva - SP
- CEP: 13295-154

## Horário de atendimento

Os atendimentos são exclusivos e as visitas apenas com horários previamente agendados. Ficaremos felizes em te ouvir e assessorar! Entre em contato!

## Serviços especiais

IMOBILIÁRIA MFERREIRA 

Imóveis Selecionados em Itupeva e região

Venda e Locação CRECISP 36718-J

Avaliação Imobiliária CNAI COFECI 28037

Celular Whatsapp: (11) 99855-2994 

contato@imobiliariamferreira.com.br

Centro Comercial do Cartório de Itupeva

Rua Emancipadores do Município, 356 

2º Andar - Sala 13

CNPJ: 40.931.797/0001-65

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

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## Informações gerais

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## Bairros principais

- [Residencial Resedás - Itupeva (42 imóveis)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itupeva&bairro=residencial%20resedas-388844)
- [Gran Ville São venâncio - Itupeva (26 imóveis)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itupeva&bairro=gran%20ville%20sao%20venancio-389208)
- [Fazenda Serrazul II - Itupeva (20 imóveis)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itupeva&bairro=fazenda%20serrazul%20ii-409700)
- [Residencial dos Lagos - Itupeva (19 imóveis)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itupeva&bairro=residencial%20dos%20lagos-388843)
- [Fazenda Serrazul Santa Maria - Itupeva (15 imóveis)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itupeva&bairro=fazenda%20serrazul%20santa%20maria-388846)
- [Ibi Aram I - Itupeva (13 imóveis)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=itupeva&bairro=ibi%20aram%20i-386083)
- [Ibi Aram II - Itupeva (12 imóveis)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itupeva&bairro=ibi%20aram%20ii-388842)
- [Terras da Alvorada - Itupeva (11 imóveis)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itupeva&bairro=terras%20da%20alvorada-400155)
- [Colinas de Inhandjara - Itupeva (9 imóveis)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itupeva&bairro=colinas%20de%20inhandjara-388848)
- [Reserva Portal Japy Golf Club - Cabreúva (9 imóveis)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cabreuva&bairro=reserva%20portal%20japy%20golf%20club-469475)

## Condomínios

- [Cafezal IV - Itupeva/SP](https://www.imobiliariamferreira.com.br/condominio/cafezal-iv)
- [Bella Vitta - Jundiaí/SP](https://www.imobiliariamferreira.com.br/condominio/bella-vitta)
- [VIVARTE - Jundiaí/SP](https://www.imobiliariamferreira.com.br/condominio/vivarte)
- [RESERVA MONT SERRAT - Itupeva/SP](https://www.imobiliariamferreira.com.br/condominio/reserva-mont-serrat)
- [Torres de Monte Carlo - Itupeva/SP](https://www.imobiliariamferreira.com.br/condominio/torres-de-monte-carlo)
- [Residencial Monte Carlo - Itupeva/SP](https://www.imobiliariamferreira.com.br/condominio/residencial-monte-carlo)
- [Village Aguas de Santa Eliza - Itupeva/SP](https://www.imobiliariamferreira.com.br/condominio/village-aguas-de-santa-eliza)
- [Condomínio Tereza Cristina - Jundiaí/SP](https://www.imobiliariamferreira.com.br/condominio/condominio-tereza-cristina)
- [Haras Pindorama - Cabreúva/SP](https://www.imobiliariamferreira.com.br/condominio/haras-pindorama)
- [Vivendas do Japi - Itupeva/SP](https://www.imobiliariamferreira.com.br/condominio/vivendas-do-japi)
- [Jardim do Ribeirão II - Itupeva/SP](https://www.imobiliariamferreira.com.br/condominio/jardim-do-ribeiro-ii)
- [Parque dos Manacás - Jundiaí/SP](https://www.imobiliariamferreira.com.br/condominio/parque-dos-manacs)
- [POLO MULTIVIAS JUNDIAI - Jundiaí/SP](https://www.imobiliariamferreira.com.br/condominio/polo-multivias-jundiai)
- [Residencial Phytus - Itupeva/SP](https://www.imobiliariamferreira.com.br/condominio/residencial-phytus)
- [Poema Japy - Itupeva/SP](https://www.imobiliariamferreira.com.br/condominio/poema-japy)
- [Brisas de Jundiaí - Itupeva/SP](https://www.imobiliariamferreira.com.br/condominio/brisas-de-jundiai)
- [Residencial MONTES CLAROS - Itupeva/SP](https://www.imobiliariamferreira.com.br/condominio/residencial-montes-claros)
- [Parque da Fazenda - Itatiba/SP](https://www.imobiliariamferreira.com.br/condominio/parque-da-fazenda)
- [Reserva Santa Monica - Itupeva/SP](https://www.imobiliariamferreira.com.br/condominio/reserva-santa-monica)
- [Jardins do Golfe Residencial Indaiatuba - Indaiatuba/SP](https://www.imobiliariamferreira.com.br/condominio/jardins-do-golfe-residencial-indaiatuba)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Casa em Condomínio no Cafezal VI, Itupeva - R$ 1.390.000](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imovel/4260248/casa-em-condominio-venda-itupeva-cafezal-vi)
- [Terreno no Reserva Santa Monica, Itupeva - R$ 380.000](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imovel/4257931/terreno-venda-itupeva-reserva-santa-monica)
- [Casa em Condomínio no Residencial dos Lagos, Itupeva - R$ 2.700.000](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imovel/4257692/casa-em-condominio-venda-itupeva-residencial-dos-lagos)
- [Terreno no Residencial dos Lagos, Itupeva - R$ 650.000](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imovel/4247855/terreno-venda-itupeva-residencial-dos-lagos)
- [Casa em Condomínio no Terras da Alvorada, Itupeva - R$ 2.799.000](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imovel/4247816/casa-em-condominio-venda-itupeva-terras-da-alvorada)
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## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 321


### Casa em Condomínio - C1453

- Referência: C1453
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Cafezal VI
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 380,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 380,00 m²
- Condominio Clube:
  - Academia ao ar livre
  - Lago
  - Playground
  - Trilha para caminhada
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 3.657,00
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 408,00/
- Descrição: Chácara no Cafezal VI em Itupeva Existe um lugar onde o tempo desacelera, o ar é mais puro e os momentos ganham mais significado. Ter uma chácara é trocar a correria pelo canto dos pássaros, os muros pela vista do horizonte e o estresse pela tranquilidade de estar em contato com a natureza. É criar memórias em família, receber amigos, cultivar sonhos e viver cada pôr do sol como um presente. Terreno com 1.000m² Área construida de 380m² PISO TÉRREO Sala de tv Cozinha americana integrada com a sala de jantar Ampla área gourmet com churrasqueira Sala de jogos Área de serviço Banheiro completo PISO SUPERIOR 4 dormitórios, sendo 2 suítes e todos com varanda e vista ÁREA EXTERNA Quintal amplo gramado Piscina Área spa Cascata Campo de futebol gramado Se você sonha com um refúgio para descansar, celebrar a vida e se reconectar com o que realmente importa, talvez esteja na hora de transformar esse sonho em realidade. 🌿✨  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202606101005172566.jpeg)
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### Terreno - T1260

- Referência: T1260
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Reserva Santa Monica
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 890,00 m²
- Valor por m²: R$ 426,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Sair do agito de São Paulo e buscar sossego em Itupeva é um movimento perfeito para quem valoriza espaço e segurança. No Reserva Santa Monica, o ritmo muda. Este lote de 890 m² no Residencial Reserva Santa Mônica entrega a metragem necessária para um projeto arquitetônico imponente, aproveitando o aclive leve para garantir vista e ventilação permanente. O terreno está pronto para construir. Loteamento fechado com portaria, controle de acesso e vigilância 24 horas. Área de lazer com piscina, salão de festas, academia, spa, quadra para esportes, igrejinha e áreas verdes para descanso. Entre em contato para mais informações.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C1052

- Referência: C1052
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial dos Lagos
- Valor: R$ 2.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 369,62 m²
  - Área total: 850,00 m²
  - Área do terreno: 369,62 m²
- Condominio Clube:
  - Academia indoor
  - Bosque
  - Campo de futebol gramado
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Trilha para caminhada
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 7.304,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00
- Descrição: Casa sobrado no Residencial dos Lagos em Itupeva Imagine abrir a janela da suíte master e ter o privilégio de admirar a Serra do Japi logo cedo. Essa é a rotina planejada para quem morar nesta casa no Residencial dos Lagos, em Itupeva, com entrega prevista para julho de 2026. A casa equilibra 370 m² de área construída em um terreno amplo de 850 m², garantindo aquele espaço de respiro que se busca ao sair dos grandes centros. O térreo resolve a vida de quem recebe visitas com um dormitório reversível para suíte, enquanto as três suítes principais e escritório, ocupam o andar de cima, preservando a intimidade da família. É uma construção pensada na sustentabilidade, já prevendo pontos para carro elétrico na garagem e infraestrutura para energia fotovoltaica e preparação para aquecimento da piscina, reduzindo custos fixos de manutenção a longo prazo. O ritmo do dia a dia aqui muda. Você tem quatro salas à disposição para organizar o trabalho remoto no escritório ou reunir os amigos na área gourmet, que já vem preparada para ar-condicionado e integrada à piscina com revestimento Strufaldi.. O condomínio funciona como um clube privativo, com quadras de tênis, trilhas e lagos, mas o real valor está na segurança de um acesso controlado e ronda 24 horas. É um patrimônio sólido para quem cansou de procurar o imóvel ideal e decidiu garantir uma casa nova, tecnológica e com m² bem aproveitado. Caso queira entender os detalhes do cronograma da obra e a planta completa, podemos agendar uma conversa para você ver de perto como o projeto se encaixa nos seus planos.  
**Imagens:**

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### Terreno - T559

- Referência: T559
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial dos Lagos
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 850,00 m²
- Valor por m²: R$ 764,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00
- Descrição: Terreno aclive no Residencial dos Lagos em Itupeva Construa seu novo lar aqui!! 850m², aclive e pronto para construir!! Residencial dos Lagos está localizado no centro de Itupeva, com acesso excelente, ao redor de natureza, bosques, lagos e próximo do comércio local. Possui portaria, ronda, controle de acesso e lazer com academia, lagos, trilhas, quadra de tênis, campo de futebol, playground, área para churrasqueira e muita natureza. Entre em contato para mais informações!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/20260527100425176.jpeg)
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### Casa em Condomínio - C952

- Referência: C952
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Terras da Alvorada
- Valor: R$ 2.799.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 276,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 276,00 m²
- Valor por m²: R$ 10.141,00
- Taxas: Condomínio: R$ 774,00 | IPTU: R$ 413,00/
- Descrição: Casa contemporânea no loteamento fechado Terras da Alvorada com vista permanente para a natureza Divisa entre Jundiaí e Itupeva l SP Terreno com 800 m² Área construída de 276m² São 3 suítes posicionadas para garantir silêncio e autonomia, sendo a master com closet e banheiro com hidromassagem. Sala com pé direito alto e rica iluminação natural Cozinha americana com integração total com as áreas sociais Lavabo. Área de serviço. Área gourmet com churrasqueira e vista para a natureza. 4 vagas na garagem sendo 2 vagas cobertas Fino acabamento, persianas de aluminio, marcenaria planejada e ar condicionado já instalado. ​​​ Decidir por este imóvel é proteger o patrimônio em um condomínio que já se consolidou na região. Uma casa pronta para o uso, sem as surpresas de uma obra do zero, dentro de um contexto de valorização constante. Terras da Alvorada é muito desajado pela localização e estrutura clube de lazer. Fácil acesso para as Rodovias Dom Gabriel, Anhanguera e Bandeirantes. Possui uma rígida segurança com portaria, controle de acesso e ronda 24 horas. E um dos clubes mais completos da região. Se o seu critério de escolha é a segurança de um ativo sólido que oferece conforto imediato, faz sentido entrar em contato para mais informações.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202605271003183031.jpeg)
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### Apartamento - AP580

- Referência: AP580
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Jundiaí
- Bairro: Retiro
- Condomínio: Practice Club House
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 83,00 m²
  - Área do terreno: 83,00 m²
- Valor por m²: R$ 109.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 628,00 | IPTU: R$ 190,00/
- Descrição: Excelente apartamento com 83m² no Condomínio Practice Club House, Rua do Retiro, Jundiaí. Acordar com o sol nascente batendo direto na sacada envidraçada muda a dinâmica da manhã antes mesmo de você sair para trabalhar. Este apartamento de 83m² no Practice Club House resolveu o problema de espaço comum em prédios padrão ao ampliar a sala, unificando o terceiro dormitório para criar um ambiente de convivência realmente largo. É uma planta inteligente para quem prioriza conforto visual e circulação. Os móveis planejados ocupam todos os cômodos com precisão, eliminando aquela fase cansativa de reformas pós-entrega de chaves. Você tem duas vagas de garagem cobertas e a conveniência de morar em um andar alto, garantindo silêncio e uma vista livre em um dos pontos mais desejados da Rua do Retiro. A localização no bairro Retiro é estratégica para quem precisa de acesso imediato à Rodovia Anhanguera ou ao centro de Jundiaí, otimizando o tempo no trânsito diário. Dentro do condomínio, a estrutura entrega o que famílias com rotina intensa buscam: academia moderna para treinar sem sair de casa, piscina aquecida com raia de 25 metros e até quadra de tênis.  Se você busca uma transição segura para um imóvel pronto, onde a infraestrutura de lazer e a marcenaria já estão resolvidas, vale agendar uma visita para conferir os detalhes pessoalmente. Entre em contato para mais informações!
**Imagens:**

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### Terreno - T359

- Referência: T359
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Fazenda Serrazul II
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
- Valor por m²: R$ 975,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00
- Descrição: Terreno com 800m² e pronto para construir no Fazenda Serrazul II em Itupeva Com segurança reforçada através de portaria e ronda 24 horas, além de ruas monitoradas por câmeras, o Serrazul II oferece a paz e a privacidade que você merece. Um outro grande diferencial desse lote é que pode ser adquirido o lote ao lado, totalizando uma área total 1.970,67m² e com projeto de uma bela residência projetada por Olegário de Sá. A oportunidade perfeita de construir seu novo lar. O Fazenda Serrazul II é um verdadeiro convite ao bem-estar e ao lazer. Imagine começar seus dias com exercícios na academia indoor ou um mergulho revigorante na piscina. Para os amantes do esporte, há opções como quadra de tênis de saibro, quadra de beach tennis, quadra poliesportiva e um campo de futebol gramado. As crianças podem se divertir livremente no playground enquanto você aprecia a serenidade do lago ou explora as trilhas para caminhada rodeadas por natureza exuberante. Essas são apenas algumas das vantagens que tornam esse local perfeito para quem deseja viver com conforto e praticidade sem abrir mão da proximidade com a natureza e fácil acesso através da Rodovia dos Bandeirantes. Além disso, o Fazenda Serrazul II oferece uma infraestrutura completa ao redor do condomínio. A poucos minutos de distância, você tem acesso ao centro de Itupeva, com toda oferta de supermercados, padarias, bancos, restaurantes, escolas e comércio local, além de estar ao lado do Hopi Hari, Resort Cyan, Outlet Premium, Shopping Serrazul, CHESA Hipica de Excelência, Wet’n Wild e futuro campo de golfe Jack Nicklaus. Entre em contato para mais informações!!
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### Terreno - T357

- Referência: T357
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Colinas de Inhandjara
- Valor: R$ 428.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Valor por m²: R$ 428,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Itupeva se consolidou como o destino de quem busca espaço sem abrir mão da estrutura urbana, e o Residencial Colinas de Inhandjara ocupa um desses pontos onde o sossego faz sentido. São 1.000 m² de terreno totalmente plano. Isso significa economia imediata na obra, sem necessidade de grandes movimentações de terra ou muros de arrimo complexos. O lote está pronto. Você entra, define o projeto e começa a construir em um loteamento fechado que já possui segurança com ronda 24 horas e controle rigoroso de acesso. É o tipo de investimento sólido para quem já cansou de procurar terrenos irregulares que escondem custos extras no orçamento final. A rotina aqui funciona bem para quem valoriza o tempo livre. O Colinas de Inhandjara entrega quadra de tênis, beach tennis e campo de futebol, além de quiosques e salão de festas que realmente são utilizados pelos vizinhos. Tem espaço zen para os dias mais calmos e playground para as crianças circularem com liberdade. O custo de manutenção é baixo pelo que oferece, mantendo o patrimônio valorizado e organizado. Se você busca um terreno que comporte uma casa térrea espaçosa com área de lazer privativa, essa metragem no Colinas de Inhandjara é a escolha certa. Podemos agendar uma visita para você pisar no lote e entender a topografia de perto.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C852

- Referência: C852
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Resedás
- Valor: R$ 2.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 325,10 m²
  - Área total: 848,81 m²
  - Área do terreno: 325,10 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Horta
  - Pomar
  - Quintal gramado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Área gourmet
  - Piscina
  - Sala lareira
  - Suíte
- Condominio Clube:
  - Academia indoor
  - Bosque
  - Campo de futebol gramado
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Trilha para caminhada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
  - Ruas monitoradas por câmeras
- Valor por m²: R$ 7.351,00
- Taxas: IPTU: R$ 715,00/
- Descrição: Casa aconchegante e contemporânea à venda no Residencial Resedás Privacidade, integração e conexão com a natureza. Em um terreno de 848m², esta residência foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência acolhedora em cada ambiente.  São 325m² de construção com rica iluminação natural e integração perfeita entre os espaços internos e externos. No piso térreo, a área social encanta pelo pé-direito alto, amplitude e elegância.  A sala de estar com lareira traz aconchego aos ambientes, enquanto a integração com a sala de jantar e a cozinha planejada cria uma atmosfera ideal para receber família e amigos. A área íntima oferece 3 suítes com vista para o jardim, proporcionando privacidade e tranquilidade.  A suíte master conta com closet planejado, e todos os dormitórios possuem marcenaria sob medida.  O hall de distribuição possui roupeiro, agregando praticidade ao dia a dia. Mezanino com escritório, sala e varanda ampla com vista para a natureza. Na área externa, um espaço gourmet com churrasqueira, banheiro, piscina, quintal gramado, horta e paisagismo cuidadosamente planejado e perfeito para quem valoriza qualidade de vida e contato com a natureza. O imóvel ainda conta com espaço para canil, lavanderia, lavabo e garagem para até 5 veículos, sendo 3 vagas cobertas. Uma casa que une elegância, conforto e o estilo de vida que muitas famílias buscam em Itupeva. Entre em contato para mais informações.
**Imagens:**

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### Comercial - CO102

- Referência: CO102
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Bairro Santa Julia
- Valor: R$ 5.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 918,05 m²
  - Área total: 1,26 m²
  - Área do terreno: 918,05 m²
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: IPTU: R$ 920,00/
- Descrição: Galpão para venda ou locação no Bairro Santa Júlia em Itupeva-SP Excelente localização dentro da cidade, com logística facilitada. Área construída: 736,40 m² Terreno de 1.261,43 m².  Pé direito de 7m, piso de excelente qualidade para 8 ton/m² tratado com endurecedor importado, sem poeira ou riscos. Venezianas de ventilação em todo o galpão. Ótima iluminação. Recepção, 2 escritórios com banheiros privativos, vestiários masculino e feminino, cozinha, áreas de depósitos. Valor de venda: R$ 5.000.000,00 Valor para locação: R$ 17.000,00 IPTU:  R$ 920,00/mês
**Imagens:**

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### Terreno - T456

- Referência: T456
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Fazenda Serrazul II
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
- Valor por m²: R$ 937,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: Terreno no Fazenda Serrazul II em Itupeva É raro encontrar um lote de 800m² que consiga equilibrar perspectivas tão distintas: a Serra do Japi de um lado, o bosque das Colinas de Inhandjara do outro e na rua dos lagos. Este terreno no Fazenda Serrazul II resolve o dilema de quem busca vista, boa topografia e privacidade, já que os fundos dão direto para a mata, garantindo que nenhum vizinho bloqueie sua vista da natureza permanente. O declive é suave, facilitando o projeto arquitetônico e a execução da obra. A localização interna é prática para o dia a dia, ficando na rua do lago e a apenas uma quadra das quadras de tênis de saibro. É um ponto onde a conveniência de estar perto do lazer não sacrifica o silêncio necessário para quem decide morar no interior. A logística de acesso pela Rodovia dos Bandeirantes coloca você a 40 minutos de São Paulo, mas o ambiente dentro do condomínio é de isolamento controlado. Toda a fiação e fibra ótica passam por baixo da terra, limpando o horizonte e valorizando a estética das ruas arborizadas. Viver aqui significa estar ao lado do Complexo Serrazul, com acesso rápido ao Outlet Premium e ao Centro Hípico, além da perspectiva de valorização real com o futuro campo de golfe Jack Nicklaus. É uma escolha técnica para quem já mapeou a região e sabe que a segurança monitorada e a infraestrutura de alto padrão são os pilares que sustentam o patrimônio a longo prazo. Se as imagens do terreno batem com o que você planeja construir, vale a pena agendar uma visita para entender e analisar todos os detalhes de perto. ;)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/20260506132222512.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202605061322279789.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202605061322346735.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202605061322476212.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202605061322503648.jpeg)


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### Terreno - T455

- Referência: T455
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Valor por m²: R$ 430,00
- Descrição: Terreno plano no Outeiro das Flores em Itupeva l SP Aqui você tem 1.000m² planos, sem necessidade de grandes movimentações de terra, pronto para fazer seu projeto e construir. O lote fica no final da rua, o que garante um silêncio raro e elimina o fluxo de vizinhos passando na sua porta o dia todo. É o tipo de planta que aceita um projeto térreo imponente, aproveitando que a vista permanece livre tanto na frente quanto nos fundos. A logística aqui funciona para quem vive o dia a dia de Itupeva. Você está a 2 km do centro, perto o suficiente para resolver a vida em cinco minutos, mas dentro de um loteamento fechado que mantém o ritmo de interior com segurança e tranquilidade. Tem quadra de areia, área para festas e quiosque, mas o foco aqui é a solidez de um terreno amplo onde o patrimônio está protegido pela localização. É terra pronta para construir, sem surpresas no terreno e com a documentação em ordem. Se você busca espaço real e quer tirar o projeto do papel rápido, vale agendar uma visita para pisar no lote e conferir os benefícios pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202605061321231774.jpeg)
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### Casa - CB244

- Referência: CB244
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Bairro Jardim Japão
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 138,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 138,00 m²
- Valor por m²: R$ 850.000,00
- Descrição: Casa térrea, nova e pronta para viver no Jardim Japão, em Itupeva More em um bairro planejado que une tranquilidade, organização e qualidade de vida.   Em um terreno de 250m², o projeto valoriza a integração dos ambientes e a sensação de amplitude, com sala de estar e jantar em pé-direito alto, trazendo luz natural e sofisticação ao dia a dia. A cozinha com ilha e cooktop se conecta de forma fluida às salas e à área gourmet, criando o cenário perfeito para receber com conforto e praticidade. A área externa conta com espaço gourmet ideal para churrasqueira, banheiro de apoio e um quintal gramado perfeito para momentos ao ar livre, lazer em família ou até um futuro espaço para jacuzzi, piscina, pomar, horta ou jardim. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto na medida certa. Um imóvel pensado para quem valoriza viver bem, com estilo, funcionalidade e em um endereço que cresce a cada dia. Entre em contato e descubra todos os detalhes.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202604221503385886.jpeg)
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### Casa em Condomínio - C753

- Referência: C753
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Fazenda da Grama
- Valor: R$ 28.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Vagas de garagem: 14
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 1,20 m²
  - Área total: 2,34 m²
  - Área do terreno: 1,20 m²
- Valor por m²: R$ 23.352,00
- Taxas: Condomínio: R$ 13.000,00
- Descrição: Uma mansão para quem não precisa mais provar e sim viver o poder do luxo silencioso Residência nova e com arquitetura contemporêna, lindamente mobiliada e decorada, projetada pelo renomado arquiteto Dalber Aguero Situada em um terreno de 2.336 m² Com 1.199 m² de área construída Essa propriedade oferece conforto e privacidade com 6 suítes. 14 vagas na garagem, sendo 4 cobertas, perfeita para carros esportivos e blindados. A área externa inclui uma piscina com prainha e raia de 25 metros, além de spa e sauna, criando um verdadeiro refúgio de bem-estar. Combinando design inovador e funcionalidade, esta residência é perfeita para quem já sabe onde chegou e reconhece onde merece viver. Uma propriedade para quem não está buscando 'qualquer mudança', mas sim para quem... Está no comando e conduz a própria vida com a mesma precisão de um jogo de golfe Já tem a clareza do que não se quer mais e tem o pleno poder de escolher com intenção Para quem não se deixa levar, mas surfa a própria vida com controle, leveza e direção Para quem não negocia mais o próprio estilo de vida, apenas escolhe com poder onde ele deve acontecer Características do Imóvel:  Adega Climatizada  Área de serviço  Cerca elétrica  Cozinha americana  Decorada e Mobiliada  Dependência de empregados  Despensa  Elevador  Entrada lateral  Escritório  Fireplace  Frente para o lago  Gourmet e Estar Gourmet  Guarita blindada  Guarita de segurança  Imóvel de esquina  Lareira  Lavabo  Living com pé direito duplo  Piscína  Portaria 24h  Sala de Cinema  Sala de estar  Sala de jantar  Segurança - Cabine primária  Suíte Master com Sacada  Vigilância 24 horas (automóvel) Será um prazer te ajudar neste investimento estratégico!
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### Apartamento - AP680

- Referência: AP680
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Jardim Ana Luiza
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 575,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: Apartamento à venda no condomínio Portal dos Cristais em Itupeva l SP 📍 Localização estratégica é o primeiro passo para um bom investimento. Apartamento na entrada da cidade, com alto potencial de locação rápida, ideal para quem busca renda mensal consistente e baixa vacância. 💰 Um ativo imobiliário que trabalha para você: ✔️ Forte demanda de aluguel ✔️ Facilidade de acesso ✔️ Perfil ideal para inquilinos recorrentes Mais do que comprar um imóvel, é posicionar seu capital em um investimento seguro, com geração de renda e valorização patrimonial ao longo do tempo. ⏳ Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo. 50m² l 2 dormitórios l Sala com 2 ambientes l Cozinha l Área de serviço l 1 vaga na garagem Condomínio com controle de acesso, segurança e lazer com piscina. 📩 Fale comigo e entenda o potencial desse investimento.
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### Chácara - CH312

- Referência: CH312
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Bairro da Mina
- Valor: R$ 699.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 247,00 m²
  - Área total: 1,55 m²
  - Área do terreno: 247,00 m²
- Descrição: Chácara no Bairro da Mina em Itupeva/SP  OPORTUNIDADE: Preço abaixo do valor de mercado: APENAS R$ 699.000 AT 1.550 m² | AC 247 m²     •    03 quartos (01 suíte) - um quarto no andar de cima. Ficam 02 guarda-roupas, uma cama de casal, cômoda.     •    Sala com lareira - fica o sofá principal marrom, rack e quadros.     •    Cozinha - fica geladeira, mesa, fogão e utensílios.     •    Lavanderia externa -fica máquina e utilidades      •    Quarto de ferramentas com banheiro - ficam várias ferramentas, escadas, carriola, etc.     •    Espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha - ficam panelas de ferro e utensílios.     •    Galinheiro, horta e árvores frutíferas     •    Garagem: 01 coberta + 06 descobertas - Fica Casinhas de cachorro. Portão automático e sistema de câmera e monitoramento já instalados. Toda documentação esta regularizada para financiamento!!
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### Apartamento - AP679

- Referência: AP679
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Jundiaí
- Valor: R$ 2.880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 175,00 m²
  - Área do terreno: 175,00 m²
- Valor por m²: R$ 16.457,00
- Descrição: Morar em um apartamento onde a planta realmente faz sentido para o dia a dia poupa tempo e traz uma fluidez que poucos imóveis em Jundiaí entregam. No Alta Vista, essa unidade de 175 metros quadrados foi pensada para quem não quer perder meses em obra: todo o forro de gesso e os granitos foram substituídos, elevando o padrão de acabamento para algo muito acima do que a construtora entregou originalmente. O 9º andar da Torre Acqua recebe o sol de forma equilibrada, iluminando o porcelanato Roca de grandes formatos que conecta sala, cozinha e varanda em um único nível. É o tipo de imóvel que resolve a vida de uma família que precisa de espaço, mas não abre mão da praticidade técnica de ter eletrodomésticos novos, como cooktop, coifa e fornos já instalados e prontos para uso. A distribuição das quatro suítes garante a privacidade necessária para cada morador, sendo que uma delas já funciona como um escritório estruturado, ideal para quem mantém rotina de trabalho em casa. O toque de conforto térmico e tátil fica por conta do taco de madeira nas áreas íntimas, um contraste inteligente com a modernidade das áreas sociais. Com três vagas de garagem e depósito privativo, a logística familiar fica resolvida sem improvisos. Este é um patrimônio sólido em uma das localizações mais valorizadas da cidade, configurado para quem já pesquisou o mercado e sabe identificar quando o nível de personalização e manutenção justifica o investimento imediato. Se você busca segurança na compra e um imóvel que não demande ajustes, vale agendar uma visita para conferir os detalhes de perto. Considera permuta com terreno no Condominio Portal Japy Golf em Cabreúva. Entre em contato para mais informações!
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### Casa em Condomínio - C752

- Referência: C752
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Cafezal VI
- Valor: R$ 1.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: Chácara no Cafezal VI em Itupeva com excelente condição!!! Terreno amplo com 1.000m² Área construída de 215m² Sala com 2 ambientes; Cozinha com marcenaria; Lavabo; 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Área de serviço. Casa com acamento em porcelanto; Linda vista para o pôr-do-sol; Documentação em ordem para financiamento. La
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### Casa em Condomínio - C851

- Referência: C851
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Ibi Aram I
- Valor: R$ 1.725.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 237,15 m²
  - Área total: 345,69 m²
  - Área do terreno: 345,69 m²
- Valor por m²: R$ 4.990,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00
- Descrição: O que faz alguém decidir por uma casa em Itupeva é a busca por um equilíbrio que as grandes cidades pararam de oferecer, segurança, tranquilidade e qualidade de vida, mas sem abrir mão da estrutura de um imóvel moderno e aconchegante. Casa sobrado no IBI Aram I em Itupeva Terreno com 345,69m² Área construída de 237,15m² PISO TÉRREO Sala com pé direito alto, com 2 ambientes; Cozinha com marcenaria; Área de serviço; Lavabo. PISO SUPERIOR 3 suítes, todas com marcenaria e ar condicionado, a suíte master possui closet e varanda. ÁREA EXTERNA Área gourmet com churrasqueira; Banheiro completo externo; Jacuzzi; Quintal; Garagem com 4 vagas, sendo 2 cobertas. Casa com uma ótima localização, a última da rua, com área verder no lado direito e em uma rua sem saída. Se o seu critério de escolha envolve acabamento fino, pronto e uma planta funcional, em uma casa sobrado localizada em um loteamento fechado com segurança, completo clube de lazer, entre em contato agora mesmo para mais informações!
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### Apartamento - AP277

- Referência: AP277
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Morada Verde
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 49,00 m²
  - Área do terreno: 49,00 m²
- Valor por m²: R$ 34,00
- Descrição: Apartamento no primeiro andar no Morada Verde I em Itupeva 49m², 2 dormitórios, banheiro com box e armários, cozinha com armários, área de serviço, sala integrada e 1 vaga coberta. Condomínio com portaria e controle de acesso. Área de lazer com campo de futebol gramado, pet place, salão de festas, playground e minimercado.  
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### Casa em Condomínio - C750

- Referência: C750
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Gran Ville São venâncio
- Valor: R$ 1.195.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 165,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 165,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.242,00
- Taxas: Condomínio: R$ 573,00
- Descrição: Casa no Gran Ville São Venâncio em Itupeva Terreno com 300m² Área construída de 165m² São 3 suítes, sendo a master com closet Sala com pé direito duplo Cozinha integrada Área gourmet completa com churrasqueira, pia, espaço para armário e lavabo Lavanderia externa Depósito externo Cortineiro em todos os dormitórios e sala Preparação para instalação de ar condicionado Preparação para instalação de água quente nas suítes, cozinha e gourmet Acabamentos: Porcelanato em toda casa, sendo amadeirado nos quartos e corredor interno Esquadrias de alumínio nas linhas suprema/gold linha 30 de cor preta Portas internas Pormade Acabamentos elétricos e de registros na cor preta Bacias sanitárias DECA Bancadas de granito da linha São Gabriel Lavatórios DECA Nicho embutido nas 3 suítes Painel ripado de alumínio na cor preta na fachada Piso fulget na rampa de acesso para a garagem Textura projetada em toda área externa e pintada com tinta emborrachada  
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### Terreno - T754

- Referência: T754
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Fazenda Serrazul Santa Maria
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,02 m²
- Valor por m²: R$ 960,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Lote semiplano no Fazenda Serrazul Santa Maria l Itupeva Ter 1.020 m² de terreno com fundos para a mata nativa significa que o seu projeto arquitetônico terá o silêncio e a privacidade garantidos, sem vizinhos de fundos. A topografia semiplana do lote no Fazenda Serrazul Santa Maria facilita a construção e otimiza o uso do espaço, permitindo que a vista para o verde seja o eixo central da casa. É o tipo de lote que resolve questões técnicas de obra antes mesmo de começarem, situando-se em um setor onde a fiação subterrânea mantém o horizonte limpo e valoriza o desenho das residências ao redor. A segurança é tratada com rigor operacional, envolvendo escolta armada e monitoramento constante, o que permite uma rotina de portas abertas e circulação livre pelas quadras de tênis de saibro, lagos e trilhas. Estar a 50 minutos de São Paulo, com acesso direto pela Rodovia dos Bandeirantes, coloca o imóvel em um ponto logístico que atende tanto quem busca um endereço principal quanto quem investe em um patrimônio sólido próximo a Campinas. O convívio no condomínio se organiza em torno de uma estrutura consolidada, que preserva elementos históricos da antiga fazenda e integra facilidades como hípica e campo de golfe em desenvolvimento, consolidando a valorização da região a longo prazo. Se quiser entender melhor a posição do lote em relação ao sol e aos vizinhos, podemos conversar sobre os detalhes técnicos.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202603111017224356.jpeg)
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### Casa em Condomínio - C649

- Referência: C649
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial dos Lagos
- Valor: R$ 2.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 220,77 m²
  - Área total: 890,00 m²
  - Área do terreno: 220,77 m²
- Valor por m²: R$ 12.456,00
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00 | IPTU: R$ 340,00/
- Descrição: Tenha o privilegio de despertar todas as manhãs com uma vista exclusiva para os lagos e bosque do Residencial dos Lagos, em Itupeva. Este refúgio de 220,77 m² construídos em um terreno privativo de 890 m² oferece 3 suítes amplas, cada uma com acabamento refinado, que se conectam a 3 salas arejadas, perfeitas para receber amigos e celebrar momentos especiais. A garagem para 4 veículos garante conforto e praticidade, enquanto o lavabo, o escritório e a despensa elevam o padrão de funcionalidade, atendendo às necessidades da família moderna. O coração da casa pulsa na área gourmet integrada à cozinha, onde o projeto contemporâneo e as linhas minimalistas criam um cenário envolvente. O aquecimento solar embutido alia sustentabilidade e economia, e o pomar anexo ao jardim convida a desfrutar de sabores frescos em cada estação. Na lavanderia e no depósito, cada detalhe foi planejado para organizar sua rotina com elegância.  Localizado em uma das regiões que mais se valorizam no interior paulista, este condomínio oferece segurança 24 horas, academia, quadra de tênis, quadra de areia, campo de futebol gramado e playground. A poucos minutos de escolas renomadas, supermercados e a fácil ligação às principais rodovias, torna cada deslocamento mais rápido e agradável. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel no cenário das suas melhores histórias: agende hoje mesmo sua visita e sinta na pele o estilo de vida que sempre sonhou!  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C642

- Referência: C642
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Ibi Aram I
- Valor: R$ 4.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 289,70 m²
  - Área total: 366,64 m²
  - Área do terreno: 289,70 m²
- Valor por m²: R$ 14.497,00
- Descrição: CASA 100% MOBILIADA – SOFISTICAÇÃO E EXCLUSIVIDADE NO IBI ARAM 1 Uma residência acolhedora e exclusiva, em terreno de 366,64 m² com 289,70 m² de área construída, pensada para quem busca conforto, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão da sofisticação. Totalmente pronta para morar, essa casa foi planejada nos mínimos detalhes, unindo design, funcionalidade e marcas consagradas no mercado de alto padrão. ✨ Diferenciais que encantam: ✔️ 100% mobiliada com móveis das marcas Breton/ NaldiMobili/ Simonetto. ✔️ Área gourmet 100% mobiliada com moveis da marca NaldiMobili e churrasqueira elétrica e gás da marca Noox:  ✔️ Eletrodomésticos de alto padrão da marca Crissair ✔️ 3 suítes com louças da marca Deca (suíte master com banheira da marca Sabbia) ✔️ Piscina ✔️ Energia solar + aquecimento solar ✔️ Paisagismo exuberante com sistema de irrigação ✔️ Ambientes integrados e excelente iluminação natural ✔️ Projeto moderno e acabamentos sofisticados 🌿 Localizada no Condomínio IBI ARAM 1, com segurança 24h, infraestrutura completa e excelente localização, próxima às principais rodovias da região. Uma casa exclusiva, mobiliada, elegante e pronta para proporcionar uma experiência única de morar bem.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C948

- Referência: C948
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Cafezal IV
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 480,16 m²
  - Área total: 3,19 m²
  - Área do terreno: 480,16 m²
- Valor por m²: R$ 3.748,00
- Descrição: Chácara no Cafezal IV em Itupeva Terreno com 3.186m2 Área construída de 480m2 Casa principal térrea e mista, de alvenaria e madeira, com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, sala ampla com 4 ambientes, cozinha com armários, lavabo e varanda com vista para a área de lazer. Dormitórios externos para hóspedes em alvenaria com 3 suítes. Lazer com pomar maduro e formado, quintal gramado, churrasqueira e piscina. Localizada no loteamento fechado Cafezal IV em Itupeva. Entre em contato para mais informações.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C947

- Referência: C947
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Ibi Aram I
- Valor: R$ 1.690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 390,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Condominio Clube:
  - Academia indoor
  - Bosque
  - Campo de futebol gramado
  - Campo de futebol society
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Pet Place
  - Piscina
  - Pista de Skate
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna
  - Trilha para caminhada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
  - Ruas monitoradas por câmeras
- Valor por m²: R$ 7.041,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00
- Descrição: Casa sobrado no Residencial IBI Aram I em Itupeva Terreno com 390m² Área construída de 240m² PISO TÉRREO Hall de entrada Lavabo Cozinha com armários planejados Despensa Sala de jantar Santa de tv Banheiro completo Área gourmet com churrasqueira e ampla área para festas PISO SUPERIOR 3 suítes, sendo a master com closet ÁREA EXTERNA Quintal nos fundos com piscina Frente gramada com paisagismo Garagem com 4 vagas, sendo 2 vagas cobertas Casa localizada em uma rua sem saída, com vista nos fundos para as Colinas de Inhandjara. Entre em contato para mais informações.  
**Imagens:**

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### Casa - CB141

- Referência: CB141
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Bairro Jardim Japão
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 127,00 m²
  - Área total: 266,00 m²
  - Área do terreno: 127,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.299,00
- Descrição: Casa térrea recém construída no Bairro planejado Jardim Japão em Itupeva, SP Terreno com 266m² Área construída de 127m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com preparação para instalação de ar condicionado, complementado por área destinada a escritório, ateliê ou roupeiro. Área social integrada, sala com 2 ambientes e pé direito alto de 4,5m, cozinha integrada em conceito aberto.  Cada detalhe foi pensado para quem valoriza amplitude e conforto: as esquadrias em alumínio preto de alta qualidade realçam a iluminação natural, enquanto o layout fluido conecta ambientes de convivência e descanso com elegância. O espaço gourmet, perfeitamente integrado à cozinha, cria o cenário ideal para recepções e momentos em família. Quintal nos fundos plano e gramado, com vista para a Serra do Japi. A lavanderia ganhou tanque reforçado, e os banheiros contam com espelhos amplos e boxes de vidro temperado. A segurança está reforçada: garagem coberta para dois veículos de grande porte (incluindo caminhonete), portão automático, cerca elétrica e sistema de alarme garantem tranquilidade ao seu dia a dia. Localizada próximo a comércio variado, escolas renomadas e opções de transporte, esta residência eleva sua qualidade de vida com fácil acesso a conveniências urbanas e áreas verdes. Imagine seus finais de semana no espaço externo, celebrando conquistas, criando novas memórias e com vista exclusiva para a Serra do Japi. Aproveite essa oportunidade exclusiva: agende já sua visita e venha conhecer o endereço perfeito para o próximo capítulo da sua história!  
**Imagens:**

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### Terreno - T040

- Referência: T040
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Terras da Alvorada
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 800,80 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros e concertinas
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
  - Ruas monitoradas por câmeras
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00
- Descrição: Um lote ótimo de esquina no Terras da Alvorada! Excelente lote semiplano com 800m² , com fundação e projeto pronto. Terras da Alvorada está localizado na divisa de Itupeva e Jundiaí! Fácil acesso, próximo da Rodovia Dom Gabriel, com rápido acesso para as Rodovias Bandeirantes e Anhanguera. Completa estrutura de lazer e segurança! Analisa propostas!!  
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- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202602041837435411.jpg)
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### Casa em Condomínio - C660

- Referência: C660
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Village Morro Alto
- Condomínio: Village Morro Alto
- Valor: R$ 1.380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 470,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 470,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.936,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00
- Descrição: Casa no Village Morro Alto em Itupeva Terreno com 1.000m² Área construída de 470m² ÁREA INTERNA 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet e banheira Banheiro social Lavabo Cozinha com despensa Sala ampla Garagem coberta para 4 carros ÁREA EXTERNA Piscina, salão de jogos, espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. Loteamento fechado com segurança e portaria 24 horas. Entre em contato para mais informações.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 659

- Referência: 659
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Horizonte Azul I
- Condomínio: Horizonte Azul I
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 214,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 214,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.028,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Casa sobrado no loteamento fechado Horizonte Azul I Village Ambiental em Itupeva Terreno com 1.000m² Área construída de 214m² PISO TÉRREO Sala de estar, sala lareira, sala de jantar, espaços integrados com a cozinha americana com planejados e lavabo. Duas suítes confortáveis. PISO SUPERIOR Uma linda escada nos leva ao piso Superior com o mezanino que pode ser um escritório ou outra sala de TV e descanso, com acesso a uma ampla sacada com ofurô e com linda vista. A casa ficará com todos os móveis planejados. ÁREA EXTERNA Quintal amplo gramado, com piscina, espaço gourmet com churrasqueira, espaço para fogo de chão e acesso para o bosque preservado, perfeito para quem AMA a natureza e busca esse refúgio. HORIZONTE AZUL I VILLAGE AMBIENTAL Loteamento fechado, rodeado por muita natureza conta, com alamedas amplas e arborizadas que permitem longas caminhadas. Lago, espaço boa forma ao ar livre, trilhas, salão de festas, playground e quadras de beach tênis. Segurança e portaria 24 horas com monitoramento por câmeras e internet de alta velocidade por fibra óptica. Entre em contato para mais informações!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202601281649401507.jpeg)
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### Casa em Condomínio - C758

- Referência: C758
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Jardim do Ribeirão II
- Valor: R$ 1.790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 279,00 m²
  - Área total: 1,08 m²
  - Área do terreno: 279,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.415,00
- Taxas: Condomínio: R$ 568,00 | IPTU: R$ 354,00/
- Descrição: Casa no Jardim do Ribeirão II - Cafezal 9 em Itupeva, SP Terreno com 1.080m² Área construida de 279m² A casa principal possui três dormitórios confortáveis, sendo uma suíte com acesso à varanda e proporciona uma vista panorâmica privilegiada. Conta ainda com banheiro social, lavabo, sala com dois ambientes, pé-direito duplo integrada à cozinha totalmente planejada, lavanderia e um mezanino aconchegante, ideal para um espaço de leitura, escritório ou adega para os amantes do vinho. O amplo espaço gourmet foi projetado para receber com conforto e praticidade. Dispõe de dois dormitórios adicionais, um banheiro completo, área de estar com sofás confortáveis para relaxamento, ilha com fogão de indução e tomadas com controle remoto via celular, pia, armários planejados e uma churrasqueira estilo parrilla argentina com 1,30 metro de largura. Todo o ambiente conta com sistema de som embutido JBL, proporcionando uma experiência completa de lazer. A área externa é um convite ao contato com a natureza. A piscina de alvenaria com dimensões de 8x4 metros se integra perfeitamente ao entorno e delicioso quintal gramado, enquanto o espaço com fogo de chão ao lado da piscina torna os dias de inverno ainda mais agradáveis e aconchegantes. Como diferenciais, o imóvel conta com ar-condicionado quente e frio em todos os ambientes, com acesso remoto via celular, sistema de som interno no espaço gourmet, ventiladores de teto, móveis confeccionados por marceneiros especializados, acabamento de alto nível e rede elétrica totalmente nova, executada com as melhores marcas do mercado. Possui ainda cortinas sob medida, toldos na área gourmet, torneiras com purificador de água na cozinha e no espaço gourmet, garagem com portão eletrônico, caixas d’água com capacidade total de 1.500 litros e iluminação externa automatizada, também com controle via celular.  A vista panorâmica é um verdadeiro espetáculo e se integra harmoniosamente à área de lazer, que dispõe de espaço gourmet, piscina e fogo de c...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C657

- Referência: C657
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: São José do Ribeirão - Cafezal VII
- Condomínio: São José do Ribeirão - Cafezal VII
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 157,00 m²
  - Área total: 840,00 m²
  - Área do terreno: 157,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.414,00
- Taxas: Condomínio: R$ 577,00 | IPTU: R$ 274,00/
- Descrição: Uma casa de campo para viver ao redor da natureza e muito sossego!! Localizada no São José do Ribeirão em Itupeva l SP Terreno com 850m² Área construída de 157m² O imóvel perfeito para quem busca praticidade ou com potencial de ampliações, com uma casa térrea com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala com 2 ambientes, banheiro social, varanda com linda vista panorâmica, lavanderia, piscina, espaço gourmet, amplo quintal gramado e vaga para vários carros. Loteamento fechado com segurança e portaria 24 horas, internet por fibra óptica, playground, espaço boa forma ao ar livre e bosque cercado por exuberante natureza. Entre em contato para mais informações!
**Imagens:**

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### Terreno - T554

- Referência: T554
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial dos Lagos
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,35 m²
- Valor por m²: R$ 554,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Terreno aclive com metragem acima da média no Residencial dos Lagos em Itupeva Construa seu novo lar aqui!! 1.353m², aclive, com linda vista e pronto para construir!! Residencial dos Lagos está localizado no centro de Itupeva, com acesso excelente, ao redor de natureza, bosques, lagos e próximo do comércio local. Possui portaria, ronda, controle de acesso e lazer com academia, lagos, trilhas, quadra de tênis, campo de futebol, playground, área para churrasqueira e muita natureza. Entre em contato para mais informações!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C636LOC

- Referência: C636LOC
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Village Morro Alto
- Valor: R$ 7.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 297,93 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 297,93 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 780,00 | IPTU: R$ 382,45/
- Descrição: Casa no Village Morro Alto em Itupeva  Terreno com 1.000m² Área construída com 297,93m² CASA: 3 súites com ar condicionado; Sala com 2 ambientes; Cozinha americana; Lavabo; Área de serviço; Churrasqueira e forno a lenha. ÁREA EXTERNA Quintal gramado; Piscina. Venda R$ 1.400.000 Venda com Permuta R$ 1.500.000
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C855

- Referência: C855
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Cafezal IV
- Valor: R$ 1.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 916,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Piscina
  - Suíte
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
  - Ruas monitoradas por câmeras
- Valor por m²: R$ 7,00
- Taxas: Condomínio: R$ 477,00
- Descrição: Desfrute de uma casa térrea novíssima no loteamento fechado Cafezal IV em Itupeva Terreno com 916m² Área construída de 250m² Um projeto onde cada detalhe foi planejado para se viver com qualidade de vida, praticidade, segurança e pensando em elevar seu estilo de vida. Casa finalizada em Dezembro de 2025. Venda incluindo os móveis! Sala principal com pé-direito alto, perfeita integração entre living, jantar e cozinha gourmet com marcenaria sob medida e preparação para ar-condicionado e lavabo charmoso revestido em fulget. Com uma vista linda para o quintal gramado e piscina, iluminado o dia inteiro, espaço perfeito para encontros felizes em família ou com amigos. A área íntima conta com três suítes, todas preparadas para ar-condicionado (sendo a master já com o aparelho instalado) com janelas em esquadrias de alumínio automatizadas e acabamentos finos. Na suíte master, a marcenaria personalizada realça o ambiente, enquanto a suíte adaptada como escritório oferece privacidade e conforto para home office. São quatro banheiros bem distribuídos, área de serviço funcional, área social integrada que permite flexibilidade de uso e 4 vagas, sendo 2 cobertas. Todo o entorno da casa é fechado com muros, gradil moderno e portão, trazendo segurança e tranquilidade para crianças e pets. Cafezal IV é um loteamento fechado com portaria e acesso controlado 24 h, ronda motorizada e ruas monitoradas por câmeras, garantindo segurança plena. A poucos passos está localizada uma mercearia completa com hortifruti, padaria e açougue e está situado a apenas 3,5km do centro de Itupeva onde é possível encontrar supermercados, academias, bancos, colégios, padarias e comércio local que oferecem praticidade no dia a dia. Se você busca conforto e bem-estar em um só lugar, agende agora mesmo sua visita e descubra como é viver com exclusividade no Cafezal IV!  
**Imagens:**

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### Terreno - T353

- Referência: T353
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Ibi Aram II
- Valor: R$ 640.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 880,70 m²
- Condominio Clube:
  - Academia indoor
  - Bosque
  - Campo de futebol gramado
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Pet Place
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna
  - Trilha para caminhada
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
  - Ruas monitoradas por câmeras
- Valor por m²: R$ 726,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 115,78/
- Descrição: Imagine dar vida ao projeto dos seus sonhos em um terreno de 880,70 m², generosamente abraçado pela natureza, com fundos e lateral direita voltados para um bosque preservado. Localizado no charmoso Loteamento fechado Ibi Aram II, em Itupeva /SP, este espaço singular já conta com um lindo projeto de casa contemporânea, que explora ao máximo a vista privilegiada do verde ao redor. Aqui, cada centímetro convida você a viver com amplitude, bem-estar e privacidade. Mais do que um terreno, você adentra em um verdadeiro Clube privativo, onde o lazer é completo e sofisticado. Mantenha a forma na academia indoor, desfrute de um mergulho na piscina cercada por espelhos d’água e trilhas para caminhada, ou reúna amigos e família para uma pesca esportiva ou caminhada no bosque. Para as crianças e pets, playgrounds e pet place garantem diversão segura. Quadras de tênis, poliesportiva e salão de jogos elevam o padrão de entretenimento, enquanto o lago e salão de festas tornam cada ocasião ainda mais memorável. Além de toda essa infraestrutura, você conta com portaria e rondas 24 horas, muros altos e ruas monitoradas por câmeras, assegurando tranquilidade total. Situado a poucos minutos do centro de Itupeva, tem fácil acesso a comércios locais, serviços essenciais e vias que ligam você às cidades vizinhas. Transforme seu sonho em realidade: agende já sua visita e descubra como este terreno pode ser o alicerce perfeito para a sua nova história! Entre em contato para mais informações!!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C854

- Referência: C854
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Jardim do Ribeirão I
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 166,99 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 166,99 m²
- Valor por m²: R$ 5.090,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 170,00/
- Descrição: Desfrute de um refúgio particular em Itupeva! Uma chácara rodeada pela natureza, no loteamento fechado Jardim do Ribeirão I Cerca de 1 hora de SP Capital Terreno com 1.000m² Área construída de 166,99m² Quintal espaçoso com pomar formado e ao redor de muita natureza. CASA: PISO TÉRREO Sala Lavabo Cozinha americana Área de serviço CASA: PISO SUPERIOR Suíte com escritório integrado EDÍCULA: PISO TÉRREO Área de churrasqueira com varanda EDÍCULA: PISO SUPERIOR Suíte que pode ser utilizada como dormitório ou escritório ou salão de jogos ou festas Quintal espaçoso gramado que possibilida construção futura de piscina, campo de futebol, área para crianças, pets e muitas possibilidades. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Itupeva, o Jardim do Ribeirão I oferece área de lazer com lago, campo de futebol, playground e salão de festas, além de segurança 24 horas, ruas pavimentadas e paisagismo planejado. Nas proximidades, comércios variados, escolas e fácil acesso pelas principais vias asseguram praticidade e mobilidade. Imagine celebrar cada conquista cercado de tranquilidade, ar puro e bem-estar. Se você busca uma chácara e um espaço com muita natureza, tranquilidade, segurança e com muito potencial, entre em contato agora mesmo para mais informações e descubra como este novo passo pode transformar o seu estilo de vida.  
**Imagens:**

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### Casa - CB653

- Referência: CB653
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Bairro Jardim Japão
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 97,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 97,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.727,00
- Descrição: Casa nova e pronta para morar no Bairro planejado Jardim Japão em Itupeva Terreno com 250m² Área construída de 97m² * Ambientes integrados, sendo sala de estar, jantar e cozinha; * Sala de estar com pé direito alto. * 03 Quartos, sendo 01 suíte; * 01 Banheiro social; * Escritório * Lavanderia coberta; * Área gourmet com churrasqueira gourmet; * 02 Vagas de garagem * Iluminação em led * Jardim gramado * Esquadrias em alumínio preto * Portão Basculante automático/eletrônico; * Pontos de dreno para ar condicionado nos dormitórios. * Cerca elétrica; Área Total do terreno de 250,00 m (10x25m) Área Construída da casa com 97,44m2 + Garagem. Localizado em um bairro planejado, este imóvel oferece acesso rápido a comércios locais, escolas de qualidade e opções de transporte que conectam Itupeva às principais vias da região. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no palco das suas melhores histórias: agende hoje mesmo sua visita!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C557

- Referência: C557
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabreúva
- Bairro: Quinta do Japi
- Valor: R$ 1.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.200,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Casa Térrea Condomínio Quinta do Japi em Cabreúva Terreno com 1000M2 Área construída com 455M2 Está em busca de conforto, segurança e qualidade de vida? Apresentamos esta residência térrea toda avarandada exclusiva em condomínio fechado, localizada na charmosa região de Cabreúva. Destaques do imóvel: - 4 Suítes uma sendo suíte master com closet, banheiro com hidromassagem e duas duchas. - ⁠Sala de TV integrada com sala de jantar, marcenaria planejada. - ⁠Cozinha interna com bancada, despensa e marcenaria planejada. - ⁠Lavanderia interna com acesso pela cozinha. - ⁠Mezanino com sacada e vista para Serra do Japi. - ⁠Área gourmet ampla com 46M2 com forno a lenha, churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza. Também no espaço gourmet despensa e banheiro. - Piscina com 64M2, jatos de hidro e cascata. - ⁠Garagem para 5 veículos. - ⁠Boiler de 600 Litros.  - ⁠Condomínio R$ 500,00 mensal Uma casa feita para quem busca viver com qualidade, cercado de natureza e com toda a segurança que um condomínio fechado pode oferecer. Localização privilegiada em Cabreúva, com fácil acesso às principais rodovias e próximo de São Paulo (1h), Campinas (40min) e Jundiaí (30min). Avalia permuta até 500mil com apartamento em Itupeva ou Cabreúva.  
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### Casa - CB656

- Referência: CB656
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Bairro Jardim Japão
- Valor: R$ 798.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 88,07 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 88,07 m²
- Valor por m²: R$ 90.681,00
- Descrição: Casa térrea no Bairro Residencial Jardim Japão em Itupeva Terreno com 250m² Área construída de 88,07m² * Ambientes integrados, sendo sala de estar, jantar e cozinha; * Sala de estar com pé direito alto que amplia a luminosidade. * 03 Quartos, sendo 01 suíte; * 01 Banheiro social; * Lavanderia coberta; * Área gourmet com churrasqueira em alvenaria; * 02 Vagas de garagem * Forro da casa toda rebaixado em gesso drywall; * Iluminação em led * Jardim gramado * Esquadrias todas em alumínio preto. * Portão Basculante e automático/eletrônico; * Infraestrutura de ar condicionado prontas nos dormitórios. * Cerca elétrica. Área Total do terreno de 250,00 m (10x25m) Área Construída da casa com 88,07m2 + Garagem.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C655

- Referência: C655
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Fazenda Serrazul Santa Maria
- Valor: R$ 4.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 602,00 m²
  - Área total: 1,20 m²
  - Área do terreno: 602,00 m²
- Valor por m²: R$ 8.305,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Viva em um refúgio repleto de elegância, conforto e eleve seu patamar de bem-estar no Fazenda Serrazul Santa Maria em Itupeva More na rua mais bela, arborizada e desejada. Espaçoso terreno com 1.200m² Área construída de 602m² PISO TÉRREO Área social integrada, pé direito duplo e iluminação natural abundante, integra living imponente, sala com 3 ambientes e cozinha com ilha gourmet, todos os ambientes mobiliados e com rica iluminação. Área de serviço espaçosa. Despensa. Suíte completa com marcenaria e acessibilidade. Espaço para escritório ou sala íntima. Lavabo. PISO SUPERIOR Distribuído em 3 suítes com acabamento primoroso, sendo a master com varanda e closet privativo, todos os dormitórios completos com persianas automatizadas, preparação para ar condicionado, marcenaria, camas e vista singular. PISO SUBTERRÂNEO Adega com marcenaria e aconchegante mesa para viver momentos exclusivos com as melhores companhias. ÁREA EXTERNA Área gourmet com espaçosa varanda. Quintal gramado. Spa. Piscina. Banheiro completo. Depósito. Garagem para aproximadamente 8 automóveis com 2 vagas com entrada totalmente plana, ideal para carros esportivos. FAZENDA SERRAZUL Conta com infraestrutura de alto padrão e acesso pela Rodovia dos Bandeirantes. Cerca de 30 minutos de São Paulo capital, ao lado de vizinhos de prestígio como Outlet Premium, Resort Cyan, Wet’n Wild, Hopi Hari, Harley Davidson e Shopping Serrazul. Apenas 20 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos. ESTRUTURA DE LAZER COMPLETA: 4 quadras de tênis de saibro 2 quadras de beach tennis Campo de futebol gramado Lago ornamental com deck para pesca esportiva e prática de esportes Espaço para festas com churrasqueira Playground Quadra poliesportiva Trilhas para cooper e caminhada SEGURANÇA 2 portarias Controle rígido de acesso e segurança Ronda 24 horas Perímetros e ruas monitoradas por câmeras. EXCLUSIVIDADES Hipica CHESA com escola de hipismo Restaurante com cafés, almoços e eventos Campo de golfe no padrão Jack Nicklaus (...
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### Casa em Condomínio - C755

- Referência: C755
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Resedás
- Valor: R$ 2.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 327,00 m²
  - Área total: 840,00 m²
  - Área do terreno: 327,00 m²
- Valor por m²: R$ 8.837,00
- Taxas: Condomínio: R$ 715,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Imagine-se desfrutando de um refúgio contemporâneo no Parque dos Resedás em Itupeva Terreno com 840m² Área construída de 327m² Logo na entrada, a sensação de amplitude é reforçada pelo hall amplo, pé direito alto, jardim de inverno salas integradas, cozinha em conceito aberto, um ambiente perfeito para momentos de convivência e o detalhe mais exclusivo que é a vista para o bosque de preservação permanente que forma um verdadeiro quadro vivo da natureza, trazendo beleza, ventilação e riqueza de flora e fauna. O acabamento de alto padrão é evidente em todos os detalhes dos acabamentos e revestimentos. A casa conta com 3 suítes e escritório, oferecendo espaço e organização para o dia a dia.  A área externa conta com quintal gramado e piscina. Entre em contato para mais informações!
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### Casa em Condomínio - C754

- Referência: C754
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Jundiaí
- Bairro: Jardim Celeste
- Valor: R$ 2.690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 370,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 8.966,00
- Taxas: Condomínio: R$ 880,00 | IPTU: R$ 516,34/
- Descrição: Imagine-se desfrutando de um refúgio contemporâneo no coração do Jardim Celeste, em Jundiaí. Esta casa em condomínio Bella Vitta surpreende pelo design arrojado e pela generosidade de seus espaços. Terreno com 370m² Área construída de 300m² Logo na entrada, a sensação de amplitude é reforçada pelo hall ilumi­nado e pelas duas salas integradas, perfeitas para momentos de convivência ou recepções elegantes. Cada detalhe deste lar revela compromisso com conforto e sofisticação. O acabamento de alto padrão é evidente em pisos de porcelanato e vinílico, teto rebaixado em drywall com iluminação embutida e persianas automatizadas. No piso térreo se concentra a área social, com as salas, a cozinha americana, totalmente equipada, se conecta à churrasqueira, criando um ponto de encontro para celebrações e jantares memoráveis. Um charmoso lavabo e área sociais integradas com rica iluminação natural. Um destaque especil para o cantinho do café com uma vista linda para o jardim vertical de orquídeas. No piso superior, se localizam as 3 suítes e escritório, sendo a suíte master com closet personalizado, oferecendo espaço e organização para o dia a dia. Destaque para quem busca um espaço especial para o home office, a casa tem um escritório funcional que atende às necessidades de quem busca um ambiente produtivo sem abrir mão do aconchego residencial. A área externa conta com quintal gramado e privativo. O condomínio Bella Vitta agrega infraestrutura de lazer e segurança: piscina, academia, quadra poliesportiva, playground, áreas verdes e sistema de vigilância 24 horas. A região valoriza qualidade de vida com fácil acesso a escolas renomadas, supermercados, restaurantes e vias de transporte que conectam você aos principais pontos da cidade.  Entre em contato para mais informações!
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### Casa em Condomínio - C52loc

- Referência: C52loc
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Villagio Azzure
- Valor: R$ 7.880
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 202,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 202,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 170,00/
- Descrição: Casa térrea em condomínio fechado Itupeva-SP, condomínio Villagio Azzure. Terreno 360m² Área construída de 202m² ÁREA INTERNA 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet; Sala estar e jantar integrada com cozinha e com área gourmet com churrasqueira; Lavabo; Escritório; 4 banheiros; Lavanderia; Ofurô para 7 pessoas. DIFERENCIAIS Preparada para aquecimento central de água e ar condicionado. Pronta para financiamento. Estudamos veículo como parte pagamento. Imóvel em permuta não. Condomínio com portaria e segurança 24hrs Lazer completo, quadra, campo com grama, salão festas, piscina, playground, pista caminhada, churrasqueira e academia. IPTU R$ 1.700,00/ano Condomínio R$ 500,00
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### Casa em Condomínio - C444

- Referência: C444
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Colinas de Inhandjara
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.600,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Casa térrea no Colinas de Inhandjara em Itupeva Terreno com 1.000m² Área construída com 250m² ÁREA INTERNA Sala ampla, com pé direito alto, forro de madeira, rica iluminação natural, com lareira e com 2 ambientes; Cozinha americana com integração com as salas, ilha central com cooktop e forno; Despensa com prateleiras; Área de serviço; Escritório; Lavabo; Sala de tv privativa com portas e vidro; 3 suítes. ÁREA EXTERNA Piscina com cascata, spa e aquecimento; Quiosque com churrasqueira; Depósito; Banheiro Quintal gramado. COLINAS DE INHANDJARA Cerca de 7km do centro de Itupeva, trecho de cerca de 3km de estrada de terra. Loteamento fechado com portaria, controle de acesso e segurança 24 horas. Área de lazer com quadra de tênis, beach tennis, campo gramado, salão de festas, espaço zen, área para churrasco, playground e academia.  
**Imagens:**

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### Terreno - T654

- Referência: T654
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Fazenda Serrazul Santa Maria
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,20 m²
- Valor por m²: R$ 1.038,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Viva o privilégio de construir sua nova casa em meio a natureza, com exclusividade e segurança. Terreno no Fazenda Serrazul Santa Maria em Itupeva 1.200m² semiplano, suave aclive, rua sem saída e vizinhos já definidos. Pronto para construir sua residência de campo para veraneio ou moradia definitiva.   Fazenda SerrAzul Santa Maria, sinônimo de Segurança e exclusividade - Loteamento fechado em Itupeva, SP Região de Jundiaí e Vinhedo, SP Fazenda SerrAzul é um dos melhores empreendimentos de alto padrão de todo estado de São Paulo. Um empreendimento que prioriza a segurança, exclusividade, privacidade e que encanta por sua beleza singular! Possui uma localização privilegiada, estando apenas 40 minutos da capital, 20 minutos de Campinas, 15 minutos de Jundiaí e 5 minutos do centro de Itupeva. O empreendimento é composto por 360 lotes à partir de 1.000m². Possuindo uma infraestrutura moderna e inteligente com toda fiação elétrica e fibra ótica subterrânea, portanto não existem postes com fios expostos dentro do empreendimento, realçando apenas a beleza natural de matas e áreas verdes preservadas. A área de lazer é composta por 4 quadras de tênis de saibro, campo de futebol gramado, quadra poliesportiva, área para festas, playground, lago ornamental, vias para caminhada e ruas arborizadas. Fazenda Serrazul era uma antiga propriedade privada que se transformou no empreendimento atual, portanto parte de sua história e estrutura foi preservada, como a "Casa sede" que foi restaurada e hoje é utilizada como um charmoso salão de festas.  Fácil acesso através da melhor Rodovia do país, a Rodovia Bandeirantes km 72 e também possui uma segunda portaria de acesso para o centro de Itupeva (cerca de 5 minutos). Fazenda SerrAzul possui vizinhos selecionados e de prestígio, estando ao lado do Complexo SerrAzul que compreende o Shopping Serrazul, considerado o maior shopping aéreo do mundo, Parque temático Hopi Hari, considerado um dos maiores parques do país, Outlet Premium um Open Mal...
**Imagens:**

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### Terreno - T552

- Referência: T552
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Terras da Alvorada
- Valor: R$ 610.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
- Valor por m²: R$ 762,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00
- Descrição: Ótimo lote com 800m² pronto para construir no Terras da Alvorada em Itupeva O Terras da Alvorada possui um dos clubes mais completos e desejados da região!! Terras da Alvorada terras privilegiadas e ares exclusivos!!! 
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C751

- Referência: C751
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Fazenda Serrazul II
- Valor: R$ 7.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 502,13 m²
  - Área total: 802,14 m²
  - Área do terreno: 502,13 m²
- Valor por m²: R$ 14.936,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00
- Descrição: Casa sobrado e nova no Serrazul II - Residencial Villas Imperiais, Itupeva/SP Terreno com 802,14m² Área construída de 502,13m² - 5 Suítes, sendo uma no térreo com acesso interno e externo - Suite principal ampla com Closet - Dependência para funcionários (Suíte) - Banheiro para piscina - Sala ampla com pé direito duplo integrada com o Gourmet e Cozinha - Jardim Interno - Elevador com cabine em aço inox para 3 passageiros  - 3 vagas cobertas na garagem com infraestrutura para 1 ponto de carro elétrico - Piscina com hidromassagem 4,0 x 8,0 m, com infraestrutura para colocar aquecedor  - Sistema de aquecimento de agua para os banhos. Boiler e placa solar - Chuveiro Deca com desviador em 5 banheiros - Louças e Metais Deca - Todos os cómodos com iluminação, inclusive na área externa  Entre em contato para mais informações!!! Fazenda SerrAzul é um dos melhores empreendimentos de alto padrão de todo estado de São Paulo. Um empreendimento que prioriza a segurança, exclusividade, privacidade e que encanta por sua beleza singular! Possui uma localização privilegiada, estando apenas 40 minutos da capital, 20 minutos de Campinas, 15 minutos de Jundiaí e 5 minutos do centro de Itupeva. Possuindo uma infraestrutura moderna e inteligente com toda fiação elétrica e fibra ótica subterrânea, portanto não existem postes com fios expostos dentro do empreendimento, realçando apenas a beleza natural de matas e áreas verdes preservadas. A área de lazer é composta por 4 quadras de tênis de saibro, campo de futebol gramado, quadra poliesportiva, área para festas, playground, lago ornamental, vias para caminhada e ruas arborizadas. Fácil acesso através da melhor Rodovia do país, a Rodovia Bandeirantes km 72 e também possui uma segunda portaria de acesso para o centro de Itupeva (cerca de 5 minutos). Fazenda SerrAzul possui vizinhos selecionados e de prestígio, estando ao lado do Complexo SerrAzul que compreende o Shopping Serrazul, considerado o maior shopping aéreo do mundo, Parque temático...
**Imagens:**

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### Terreno - T452

- Referência: T452
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Resedás
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,18 m²
- Valor por m²: R$ 500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 715,00 | IPTU: R$ 80,18/
- Descrição: Ótimo terreno no Residencial Resedás em Itupeva Metragem acima da média, com 1.179m², com suave declive, na parte alta da quadra e com linda vista panorâmica. Pronto para construir!! Entre em contato para mais informações!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C850

- Referência: C850
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Ibi Aram I
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 229,78 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 229,78 m²
- Valor por m²: R$ 7.180,00
- Taxas: Condomínio: R$ 630,00 | IPTU: R$ 69,08/
- Descrição: Casa sobrado no Residencial IBI Aram I em Itupeva Terreno com 360m² Área construída de 229,78m² Previsão de entrega em Janeiro de 2026 Sala com 2 ambientes e pé direito de 4,5metros Escritório Cozinha ampla integrada Lavabo Despensa Depósito Área gourmet 3 suítes sendo a master com closet Garagem para 4 carros sendo 2 vagas cobertas Infra para aquecimento solar Infra para ar condicionado Infra para energia solar Infra para carregamento veicular Toda documentação em ordem para financiamento bancário IBI Aram I é um residencial muito buscado e desejado na cidade, com área de lazer muito completa incluindo academia, piscina com borda infinita, lago para pesca esportiva, quadra de tênis, quadra poliesportiva, pet place, campo de futebol gramado, playground, salão de festas, salão de jogos, pista de skate, society e bosques. Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas. Entre em contato para mais informações.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C849

- Referência: C849
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Ibi Aram II
- Valor: R$ 2.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 280,00 m²
  - Área total: 402,00 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Valor por m²: R$ 8.571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Casa sobrado no Residencial IBI Aram II em Itupeva Condomínio com lazer completo, segurança e apenas 3 minutos do centro da cidade Terreno acima da média com 402m² Área construída de 280m² Sobrado com 4 suítes, sendo uma máster, todos com ar condicionado, sacadas em todos os dormitórios e com vista para a natureza e montanhas; Escritório no piso térreo; Lavabo; Cozinha integrada; Salas em conceito aberto unindo sala de tv, estar e jantar; Área gourmet; Piscina aquecida com cascata e hidromassagem; Banheiro completo para atender a piscina; Marcenaria planejada em todos os ambientes; Eletrodomésticos inclusos; Sistema de câmeras; Sistema de geração de energia fotovoltaica; Garagem para 6 carros, sendo 2 vagas cobertas; Imóvel com cerca de 4 anos. IBI Aram II é um residencial muito buscado e desejado na cidade, com área de lazer muito completa incluindo academia, piscina com borda infinita, lago para pesca esportiva, quadra de tênis, quadra poliesportiva, pet place, campo de futebol gramado, playground, salão de festas, salão de jogos e bosques. Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas. Entre em contato para mais informações!  
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### Terreno - T43

- Referência: T43
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Fazenda Serrazul II
- Valor: R$ 1.022.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 901,16 m²
- Valor por m²: R$ 1.062,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00
- Descrição: Imagine acordar todos os dias cercado pela tranquilidade e beleza natural que só a Fazenda Serrazul II Villas Imperiais, em Itupeva/SP, pode oferecer. Terreno de equina, com 901.16m² no Fazenda Serrazul II com suave declive e estando a poucos passos do lago, academia, piscina, quadra de tênis de saibro, quadras de beach tênis e playground. Entre em contato para mais informações! Fazenda SerrAzul é um dos melhores empreendimentos de alto padrão de todo estado de São Paulo. Um empreendimento que prioriza a segurança, exclusividade, privacidade e que encanta por sua beleza singular! Possui uma localização privilegiada, estando apenas 40 minutos da capital, 20 minutos de Campinas, 15 minutos de Jundiaí e 5 minutos do centro de Itupeva. Possuindo uma infraestrutura moderna e inteligente com toda fiação elétrica e fibra ótica subterrânea, portanto não existem postes com fios expostos dentro do empreendimento, realçando apenas a beleza natural de matas e áreas verdes preservadas. A área de lazer é composta por 4 quadras de tênis de saibro, campo de futebol gramado, quadra poliesportiva, área para festas, playground, lago ornamental, vias para caminhada e ruas arborizadas. Fácil acesso através da melhor Rodovia do país, a Rodovia Bandeirantes km 72 e também possui uma segunda portaria de acesso para o centro de Itupeva (cerca de 5 minutos). Fazenda SerrAzul possui vizinhos selecionados e de prestígio, estando ao lado do Complexo SerrAzul que compreende o Shopping Serrazul, considerado o maior shopping aéreo do mundo, Parque temático Hopi Hari, considerado um dos maiores parques do país, Outlet Premium um Open Mall com representantes exclusivos de marcas nacionais e internacionais, Parque Aquático Wet'n Wild, Quality Hotel e Tennessee Highway Harley-Davidson.  Outro destaque que faz parte do Complexo SerrAzul é o CHESA - Centro Hípico de Excelência SerrAzul Futuro Campo de golfe 18 buracos  - padrão academia Jack Nicklaus.
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### Terreno - T750

- Referência: T750
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Jardim do Ribeirão II
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 644,78 | IPTU: R$ 93,64/
- Descrição: Terreno no Jardim do Ribeiro II - Cafezal 9 em Itupeva 1.000m², pronto para construir, com vizinhos definidos e suave declive lateral. Entre em contato para mais informações!
**Imagens:**

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### Terreno - T649

- Referência: T649
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Terras da Alvorada
- Valor: R$ 635.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 852,80 m²
- Valor por m²: R$ 744,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 136,84/
- Descrição: Sua oportunidade de construir sua casa dos sonhos no Condomínio Terras da Alvorada, divisa entre Itupeva e Jundiaí Terreno de 852,80m², aclive, com vista livre para a Serra do Japi, localizado em uma rua sem saída e próximo ao clube. Já possui: - Projeto arquitetônico completo - Projeto estrutural e executivo parcial - Sondagem de solo e levantamento topográfico   Projeto: - 4 suítes, sendo a suíte master com closet - Piscina com prainha e pergolado - Churrasqueira e forno de pizza - Vestiário externo - Depósito externo - Cozinha com despensa, Sala de estar, sala de tv, sala de jantar; sala para brinquedoteca (pode ser utilizada para outro fim), lavabo - 2 Escritórios - Academia (ambiente pode ser usada para outro fim) - Adega subterrânea - Telhado projetado para instalação de placas de energia solar - Caixa d’ água extra para captação de água da chuva - Área de lazer da casa é virada para frente para aproveitamento da vista para Serra do Japi. Entre em contato agora mesmo para mais informações!
**Imagens:**

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### Terreno - T650

- Referência: T650
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Fazenda Serrazul Santa Maria
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,20 m²
- Valor por m²: R$ 825,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.737,00 | IPTU: R$ 2.240,00/
- Descrição: Ótimo terreno, com suave aclive no Fazenda Serrazul em Itupeva 1.200m², medidas de 24 x 50, localizado em uma rua sem saída e arborizada, vizinhos ao redor já com casas construídas e fácil acesso para área de lazer e pronto para construir! SERRAZUL I SANTA MARIA: É um loteamento fechado de altíssimo padrão, localizado em Itupeva, com 2 portarias de acesso, sendo a principal com acesso pela Rodovia Bandeirantes. Possui uma rígida estrutura de segurança, com controle de acesso, segurança armada, ronda 24 horas e ruas monitoradas por câmeras. Um outro grande diferencial é que toda fiação é subterrânea, dando espaço para uma limpeza visual para apreciação das áreas verdes e beleza arquitetônica do empreendimento. Área de lazer com lagos, quadra de areia, 4 quadras de tênis de saibro, playground, beach tennis, campo de futebol gramado, área para festas com churrasqueira, casarão, igrejinha original da antiga fazenda, prainha, deck de madeira na beira do lago e trilha para caminhada. Um recanto particular com muita segurança e sofisticação. Localização privilegiada estando a cerca de 50 minutos de São Paulo capital, com fácil acesso para Campinas e SP. Ao lado de importantes pontos turísticos da cidade como Shopping Serrazul, Outlet Premium, Wet'n Wild, Cyan Resort e XPark. Possui em seu complexo de lazer a hípica e em construção o campo de golfe.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C749

- Referência: C749
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Resedás
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 330,00 m²
  - Área total: 1,20 m²
  - Área do terreno: 330,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 715,00
- Descrição: Casa sobrado com arquitetura contemporânea no Residencial Resedás em Itupeva Terreno com 1.200m² Área construída de 330m² PISO TÉRREO Sala com pé direito alto e lareira, integrada com sala de jantar e cozinha americana com armários planejados; Despensa com prateleiras; Área de serviço com acesso interno e externo e tanque espaçoso para dar banho em pet; Lavabo; Depósito. PISO SUPERIOR Sala intima espaçosa; 2 suítes amplas, sendo a master com closet e ambas com ar condicionado e varanda compartilhada. ÁREA GOURMET Dormitório para hóspedes; Banheiro completo; Churrasqueira e torre quente com forno embutido e marcenaria planejada, bancada central espaçosa e vista para a piscina. ÁREA EXTERNA 2 piscinas, sendo a principal ao redor de um deck de madeira aconchegante e a segunda piscina nos fundos do terreno com vista para a natureza. Quintal gramado; Fundos para área verde; Jardim e paisagismo. Garagem descoberta para 4 carros. Entre em contato para mais informações.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C848

- Referência: C848
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Jundiaí
- Bairro: Reserva da Serra
- Valor: R$ 4.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Valor por m²: R$ 11.111,00
- Taxas: Condomínio: R$ 890,00 | IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Casa Sobrado de esquina e com vista perfeita para a Serra do Japi no Reserva da Serra em Jundiaí, SP Terreno com 480m² Área construída de 360m² 3 Suítes, sendo 1 Master com Closet Escritório Varanda Externa Cozinha com todos os eletros embutidos Despensa Lavabo Sala de Jantar e Estar integradas Hall de entrada Área Gourmet com banheiro completo e varanda Garagem para 2 carros e 1 Moto Lavanderia Sauna com banheiro completo Horta O Reserva da Serra possui um acesso privilegiado com excelente facilidade para as Rodovias Bandeirantes e Anhanguera. Segurança com portaria, controle de acesso e ronda 24 horas. Estrutura de lazer completa com clube repleto de itens de lazer incluindo piscina, salão de festas, lago, quadra de tênis, campo, quadra poliesportiva e área a para jogos.  
**Imagens:**

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### Terreno - T550

- Referência: T550
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Reserva Santa Monica
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
- Valor por m²: R$ 367,00
- Taxas: Condomínio: R$ 827,00 | IPTU: R$ 192,00/
- Descrição: Lote com aclive no Reserva Santa Monica em Itupeva 800 m², com projeto e pronto para construir! RESERVA SANTA MONICA Loteamento fechado com acesso pela Rodovia dos Bandeirantes, com portaria e controle de acesso e clube de lazer completo com piscina, sauna, spa, academia, quadra de tênis, poliesportiva e futebol, salão de festas, playground e charmosa capela privativa. Entre em contato para mais informações!
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### Casa em Condomínio - C847

- Referência: C847
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Gran Ville São venâncio
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 209,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 209,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.459,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Casa térrea no Gran Ville São Venâncio em Itupeva Terreno com 300m² Área construída de 209m² PISO TÉRREO Sala com pé direito alto com rica iluminação natural Sala de jantar integrada com a cozinha americana Lavabo Área de serviço 3 dormitórios, sendo uma suíte PISO INFERIOR Área gourmet com ampla varanda Depósito Banheiro completo ÁREA EXTERNA Quintal nos fundos Garagem com 4 vagas sendo 2 vagas cobertas Entre em contato para mais informações!
**Imagens:**

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### Terreno - T648

- Referência: T648
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial dos Lagos
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 858,00 m²
- Valor por m²: R$ 745,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Terreno aclive e pronto para construir no Residencial dos Lagos em Itupeva 858m² e com bonita vista alta Loteamento fechado com lagos para pesca esportiva, trilha para caminhada, playground, campo de futebol, quadra de tênis, quadra de areia, academia e segurança com portaria, ronda e controle de acesso. Localização privilegiada no centro de Itupeva e ao redor de muita natureza.    
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### Terreno - T548

- Referência: T548
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Resedás
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 885,04 m²
- Valor por m²: R$ 362,00
- Taxas: Condomínio: R$ 715,00
- Descrição: Lote declive no Residencial Resedás com fundos para o bosque Terreno com 885m², amplo espaço, fundos e vista permanente para o bosque. Declive e pronto para construir!
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### Casa em Condomínio - C647

- Referência: C647
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Resedás
- Condomínio: Residencial Resedás
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 860,00 m²
  - Área do terreno: 550,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.545,00
- Taxas: Condomínio: R$ 715,00
- Descrição: Casa charmosa para quem busca paz e tranquilidade!! Estilo americana com fundos para o bosque no Residencial Resedás em Itupeva Terreno com 860m² Área construida de 500m² PISO SUPERIOR 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda, closet e uma vista panorâmica para o bosque e Parque dos Resedás. PISO TÉRREO Hall com pé direito alto; Sala de tv, bar e sala de jantar; Lavabo; Escritório; Cozinha com marcenaria; Área de serviço; Sala íntima com + 1 suíte; PISO INFERIOR Área gourmet com pergolado, churrasqueira e ampla varanda para reunir a família e amigos; Banheiro completo; Depósito; Garagem coberta para 3 automóveis. ÁREA EXTERNA Piscina Quintal gramado Entre em contato para mais informações!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202509100911466431.jpeg)
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### Casa em Condomínio - C946

- Referência: C946
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Resedás
- Condomínio: Residencial Resedás
- Valor: R$ 25.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área total: 4,70 m²
  - Área do terreno: 600,00 m²
- Descrição: Um recanto particular com muita natureza e sossego!! Tenha a experiência de uma vida exclusiva vivenciando momentos singulares nessa casa que é puro aconchego, liberdade, paz e segurança! Luxo é viver bem! Casa mobiliada no Residencial Resedás em Itupeva, disponível para locação! 📐Terreno amplo com a somatória de 4 lotes, totalizando 4.700m² 📏Área construída de 600m² 🔸PISO TÉRREO Hall de entrada; Sala ampla com pé direito alto e teto de madeira; Sala de estar; Sala de jantar; Cozinha com armários e eletrodomésticos; Despensa; Área de serviço; Sala de tv e jogos integrada e privativa; Jardim de inverno; Lavabo. 🔸PISO SUPERIOR 2 amplas suítes, sendo a master com banheira de hidromassagem. Ambas com varanda compartilhada e vista panorâmica e permanente das áreas verdes e do condomínio. 🔸PISO INFERIOR 2 suítes com varanda e saída para o jardim. 🔸ÁREA EXTERNA 🔸ÁREA GOURMET Espaçosa e agradável área com churrasqueira, um ambiente preparado para proporcionar completo conforto em qualquer estação do ano. Ambiente fechado com vidros e também com a possibilidade de abertura e integração com áreas externas, além de uma vista única para a piscina e áreas verdes. 🔸QUADRA DE BEACH TENNIS oficial em uma localização privilegiada com espaço plano e gramado ao redor da quadra. 🔸PISCINA que é uma joia, com uma cascata exclusiva e fantástica, embutida na pedra milenar e natural do terreno. 🔸QUINTAL GRAMADO espaçoso com variedade de plantas, flores e frutíferas. Destaque para os belos coqueiros e Cajueiro trazido especialmente de Fortaleza. Uma casa que é uma verdadeira joia e que encantam os olhares mais seletos! Entre em contato para mais informações e permita-se viver essa incrível experiência!! C902 www.imobiliariamferreira.com.br CRECI 36718J (11) 99855 2994
**Imagens:**

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### Apartamento - AP476

- Referência: AP476
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Jundiaí
- Bairro: Jardim Tereza Cristina
- Valor: R$ 830.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 88,00 m²
  - Área total: 88,00 m²
  - Área do terreno: 88,00 m²
- Valor por m²: R$ 9.431,00
- Taxas: Condomínio: R$ 938,00 | IPTU: R$ 112,92/
- Descrição: Já pensou em morar em um condomínio cheio de bossa, com uma piscina de 800m² com inspiração carioca e ao lado da Serra do Japi? A união perfeita entre o conceito de piscina praia e Serra! Apartamento no Tons de Ipanema no Medeiros em Jundiaí O APARTAMENTO Sol nascente e poente, 88m² e 8º andar 2 suítes 1 lavabo Sala ampliada Varanda gourmet envidraçada com churrasqueira a gás 2 vagas demarcadas em garagem coberta DIFERENCIAIS Acabamento de alto padrão (Portobello e Portinari) Quartos com piso vinílico Móveis Planejados de alto padrão (Fabrilis) Teto da sala de TV com estrutura para Home Theater Sol da manhã nos quartos e sala e sol da tarde na varanda TONS DE IPANEMA Piscina conceito praia com 800 m² Salão de Jogos Salão de Festas Academia Churrasqueira Playgroud Quadra Poliesportiva Pet Place Smart Market MEDEIROS JUNDIAÍ Bairro Medeiros está a 10 minutos da Rodovia dos Bandeirantes e dispõe de: Supermercados Escolas Postos de combustível Academias Padarias Restaurantes Pizzarias Papelarias Barbearias Lavanderias
**Imagens:**

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### Apartamento - AP575

- Referência: AP575
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Jundiaí
- Bairro: Chácara Segre
- Condomínio: VIVARTE
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
  - Área total: 54,00 m²
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.296,00
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 59,00/
- Descrição: Ótimo apartamento com marcenaria e segundo andar no Vivarte Medeiros em Jundiaí 54m², com varanda e sol poente Cozinha americana, sala com 2 ambientes, 2 dormitórios, 1 banheiro, área de serviço e 1 vaga na garagem. Armários planejados acompanham o imóvel. Condomínio com portaria, controle de acesso e estrutura de lazer com playground e salão de festas. Localização facilitada no Bairro Medeiros, com fácil acesso para Rodovia Bandeirantes. Próximo de supermercado, farmácia, academia, escolas e comércio local.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202508291107368031.jpeg)
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### Casa em Condomínio - C549

- Referência: C549
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Resedás
- Valor: R$ 2.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 322,00 m²
  - Área total: 860,00 m²
  - Área do terreno: 322,00 m²
- Valor por m²: R$ 9.161,00
- Taxas: Condomínio: R$ 715,00
- Descrição: Casa térrea no Residencial Resedás em Itupeva Previsão de finalização Dezembro 2025 Terreno com 860m² Área construída de 322m²  ÁREA INTERNA Casa térrea com 4 suites Salas integradas: Sala de estar, Sala de jantar e Cozinha Sala íntima  Escritório  Lavabo Área de serviço Despensa ÁREA EXTERNA Banheiro externo  Área gourmet (em construção) Piscina (em construção) Garagem coberta para 4 carros grandes e mais 2 vagas descobertas Quartinho/depósito na garagem DIFERENCIAIS Salas com pé direito duplo e inclinado. Projeto luminotécnico  Toda iluminação Philips com controle por aplicativo Esquadrias automatizadas Revestimentos Portobello e laminado Quick-step resistente a água. Interruptores Pial Legrand  Registros e Acabamentos Deca Torneiras monocomando Incepa Garagem toda impermeabilizada com produtos, manta asfáltica e isopor Sistema VRF para ar condicionado  Tubulação de água Tigre para Boiler Infraestrutura pronta para fotovoltaica  Infraestrutura pronta para aquecimento de água para piscina   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202508141541216355.jpg)
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### Comercial - C101

- Referência: C101
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Bairro Pacaembu
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 235,00 m²
  - Área total: 231,00 m²
  - Área do terreno: 235,00 m²
- Descrição: Excelente prédio comercial localizado no Bairro Pacaembu em Itupeva Terreno com 231m² Área construída de 235m² Localizado em uma esquina, com o total de 8 salas, sendo 4 salas no piso térreo e 4 salas no piso superior, todas com banheiros individuais, com área privativa individual de aproximadamente 25m². Imóvel está atualmente com todas as salas alugadas, sendo uma ótima oportunidade para investidores que queiram um prédio comercial para renda mensal e valorização. Entre em contato para mais informações.  
**Imagens:**

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### Terreno - T43

- Referência: T43
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Fazenda Serrazul II
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.062,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Imagine acordar todos os dias cercado pela tranquilidade e beleza natural que só a Fazenda Serrazul II Villas Imperiais, em Itupeva/SP, pode oferecer. Terreno espetacular com 800m² no Fazenda Serrazul II com suave declive, fundos para a natureza, área de preservação permanente e Serra do Japi, frente para o clube, estando a poucos passos da academia, piscina, quadras de beach tênis e playground. Entre em contato para mais informações! Fazenda SerrAzul é um dos melhores empreendimentos de alto padrão de todo estado de São Paulo. Um empreendimento que prioriza a segurança, exclusividade, privacidade e que encanta por sua beleza singular! Possui uma localização privilegiada, estando apenas 40 minutos da capital, 20 minutos de Campinas, 15 minutos de Jundiaí e 5 minutos do centro de Itupeva. Possuindo uma infraestrutura moderna e inteligente com toda fiação elétrica e fibra ótica subterrânea, portanto não existem postes com fios expostos dentro do empreendimento, realçando apenas a beleza natural de matas e áreas verdes preservadas. A área de lazer é composta por 4 quadras de tênis de saibro, campo de futebol gramado, quadra poliesportiva, área para festas, playground, lago ornamental, vias para caminhada e ruas arborizadas. Fácil acesso através da melhor Rodovia do país, a Rodovia Bandeirantes km 72 e também possui uma segunda portaria de acesso para o centro de Itupeva (cerca de 5 minutos). Fazenda SerrAzul possui vizinhos selecionados e de prestígio, estando ao lado do Complexo SerrAzul que compreende o Shopping Serrazul, considerado o maior shopping aéreo do mundo, Parque temático Hopi Hari, considerado um dos maiores parques do país, Outlet Premium um Open Mall com representantes exclusivos de marcas nacionais e internacionais, Parque Aquático Wet'n Wild, Quality Hotel e Tennessee Highway Harley-Davidson.  Outro destaque que faz parte do Complexo SerrAzul é o CHESA - Centro Hípico de Excelência SerrAzul Futuro Campo de golfe 18 buracos  - padrão academia Jack Nickl...
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/20250807153311714.jpeg)
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### Terreno - T545

- Referência: T545
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Fazenda Serrazul II
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.062,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Imagine acordar todos os dias cercado pela tranquilidade e beleza natural que só a Fazenda Serrazul II Villas Imperiais, em Itupeva/SP, pode oferecer. Terreno espetacular com 800m² no Fazenda Serrazul II com suave declive, fundos para a natureza, área de preservação permanente e Serra do Japi, frente para o clube, estando a poucos passos da academia, piscina, quadras de beach tênis e playground. Entre em contato para mais informações! Fazenda SerrAzul é um dos melhores empreendimentos de alto padrão de todo estado de São Paulo. Um empreendimento que prioriza a segurança, exclusividade, privacidade e que encanta por sua beleza singular! Possui uma localização privilegiada, estando apenas 40 minutos da capital, 20 minutos de Campinas, 15 minutos de Jundiaí e 5 minutos do centro de Itupeva. Possuindo uma infraestrutura moderna e inteligente com toda fiação elétrica e fibra ótica subterrânea, portanto não existem postes com fios expostos dentro do empreendimento, realçando apenas a beleza natural de matas e áreas verdes preservadas. A área de lazer é composta por 4 quadras de tênis de saibro, campo de futebol gramado, quadra poliesportiva, área para festas, playground, lago ornamental, vias para caminhada e ruas arborizadas. Fácil acesso através da melhor Rodovia do país, a Rodovia Bandeirantes km 72 e também possui uma segunda portaria de acesso para o centro de Itupeva (cerca de 5 minutos). Fazenda SerrAzul possui vizinhos selecionados e de prestígio, estando ao lado do Complexo SerrAzul que compreende o Shopping Serrazul, considerado o maior shopping aéreo do mundo, Parque temático Hopi Hari, considerado um dos maiores parques do país, Outlet Premium um Open Mall com representantes exclusivos de marcas nacionais e internacionais, Parque Aquático Wet'n Wild, Quality Hotel e Tennessee Highway Harley-Davidson.  Outro destaque que faz parte do Complexo SerrAzul é o CHESA - Centro Hípico de Excelência SerrAzul Futuro Campo de golfe 18 buracos  - padrão academia Jack Nickl...
**Imagens:**

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### Terreno - T445

- Referência: T445
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Fazenda Serrazul II
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.062,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Imagine acordar todos os dias cercado pela tranquilidade e beleza natural que só a Fazenda Serrazul II Villas Imperiais, em Itupeva/SP, pode oferecer. Terreno espetacular com 800m² no Fazenda Serrazul II com suave aclive no início do terreno e semiplano até fundos, com vista frontal para a Serra do Japi, vista fundos para Colinas de Inhandjara e lateral para o futuro campo de golfe. Terreno no final da rua sem saída, de frente para a rotatória e com muita privacidade. Vizinho lateral e fundos já construídos. Entre em contato para mais informações! Fazenda SerrAzul é um dos melhores empreendimentos de alto padrão de todo estado de São Paulo. Um empreendimento que prioriza a segurança, exclusividade, privacidade e que encanta por sua beleza singular! Possui uma localização privilegiada, estando apenas 40 minutos da capital, 20 minutos de Campinas, 15 minutos de Jundiaí e 5 minutos do centro de Itupeva. Possuindo uma infraestrutura moderna e inteligente com toda fiação elétrica e fibra ótica subterrânea, portanto não existem postes com fios expostos dentro do empreendimento, realçando apenas a beleza natural de matas e áreas verdes preservadas. A área de lazer é composta por 4 quadras de tênis de saibro, campo de futebol gramado, quadra poliesportiva, área para festas, playground, lago ornamental, vias para caminhada e ruas arborizadas. Fácil acesso através da melhor Rodovia do país, a Rodovia Bandeirantes km 72 e também possui uma segunda portaria de acesso para o centro de Itupeva (cerca de 5 minutos). Fazenda SerrAzul possui vizinhos selecionados e de prestígio, estando ao lado do Complexo SerrAzul que compreende o Shopping Serrazul, considerado o maior shopping aéreo do mundo, Parque temático Hopi Hari, considerado um dos maiores parques do país, Outlet Premium um Open Mall com representantes exclusivos de marcas nacionais e internacionais, Parque Aquático Wet'n Wild, Quality Hotel e Tennessee Highway Harley-Davidson.  Outro destaque que faz parte do Complexo SerrA...
**Imagens:**

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### Terreno - T344

- Referência: T344
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Gran Ville São venâncio
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.200,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Ótimo terreno no Residencial Gran Ville São Venâncio fase II em Itupeva 300m², com declive suave, pronto para construir e com vizinhos já definidos na lateral e fundos. Ótimo lote para construir uma casa sobrado invertido ou térreo com área de lazer na parte inferior. Gran Ville São Venâncio em Itupeva, SP Região de Jundiaí, SP Um sucesso de vendas!! QUALIDADE DE VIDA é a base do Gran Ville São Venâncio. Unir trabalho, lazer e convívio social em um único projeto. Localização estratégica, apenas 2 minutos do centro de Itupeva, ao lado do Hospital Municipal de Itupeva, Sítio Sassafraz e Apiário Nona Emília. 60km de SP Capital e 15km de Jundiaí. Acesso facilitado para as melhores Rodovias do país, o eixo Bandeirantes e Anhanguera. Estrategicamente localizado para atender famílias que querem segurança, conforto, lazer e a comodidade de estar próximo à área urbana. São 700 unidades, com lotes a partir de 300 m², divididos em 3 núcleos residenciais, com portarias individuais.  Total de 540 mil m² quadrados de área loteada e área verde preservada de 70.000 m²,   Clube privativo com 19 mil m² 3 quadras (02 poliesportivas e 01 de tênis) Campo de futebol gramado 2 piscinas (recreativa e raia semiolímpica)  Salão de festas  Kids Place e Teen Place  Spa com sauna  Fitness  Parque linear com área verde preservada de 70.000 m²  Mais de 15.000 árvores da mata atlântica  Segurança 24h  Sistema de gestão inteligente e econômico de segurança e manutenção  Amplas alamedas, áreas de lazer e serviços para toda família;  
**Imagens:**

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### Terreno - T443

- Referência: T443
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Monte Serrat
- Valor: R$ 50.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 565,00 m²
- Valor por m²: R$ 104,00
- Descrição: Área nobre com potencial múltiplo Perfeita para empreendimentos imobiliários com 23,5 alqueires no Monte Serrat em Itupeva + de 565.000m² Topografia mista, porções planas e vistas panorâmicas; Potencial para hotel fazenda, turismo rural, pousadas, loteamento ou condomínio; Localização estratégica: 5km do centro de Itupeva, 80km de SP Capital e 25km de VCP Aeroporto de Viracopos; Com lago, vista para a Serra do Japi e riqueza de flora e fauna. Zona preferencial residencial Entre em contato para mais informações!!!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C52

- Referência: C52
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Villagio Azzure
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 202,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 202,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.683,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 170,00/
- Descrição: Casa térrea em condomínio fechado Itupeva-SP, condomínio Villagio Azzure. Terreno 360m² Área construída de 202m² ÁREA INTERNA 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet; Sala estar e jantar integrada com cozinha e com área gourmet com churrasqueira; Lavabo; Escritório; 4 banheiros; Lavanderia; Ofurô para 7 pessoas. DIFERENCIAIS Preparada para aquecimento central de água e ar condicionado. Pronta para financiamento. Estudamos veículo como parte pagamento. Imóvel em permuta não. Condomínio com portaria e segurança 24hrs Lazer completo, quadra, campo com grama, salão festas, piscina, playground, pista caminhada, churrasqueira e academia. IPTU R$ 1.700,00/ano Condomínio R$ 500,00
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C51

- Referência: C51
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Ibi Aram I
- Valor: R$ 1.599.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 202,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 202,00 m²
- Valor por m²: R$ 799,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Excelente casa SOBRADO no Condomínio Ibi Aram - Itupeva Área total 360 m2 Área construída 202 m2 PISO TÉRREO Sala dois ambientes com pé direito duplo, sala de jantar e cozinha integrada, lavabo e área gourmet PISO SUPERIOR 1 suíte com varanda, 2 quartos, banheiro e área ampla entre os quartos Condomínio clube com salão de festas, academia, sauna, piscina infantil e adulta com borda infinita, quadra poliesportiva e de tênis, bosque privativo com playground e lago. Ótima estrutura de segurança com ronda e portaria 24 horas, câmeras e cercas elétricas com monitoramento.
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### Terreno - T424

- Referência: T424
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial dos Lagos
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 850,00 m²
- Valor por m²: R$ 494,00
- Descrição: Terreno no Residencial dos Lagos em Itupeva 850m² (20 x 42,50), declive, fundos para a fazenda, localizado em uma rua sem saída e pronto para construir. A oportunidade de tirar seu sonho do papel chegou!!! Terreno pronto para construir no Residencial dos Lagos em Itupeva Loteamento fechado com lagos para pesca esportiva, trilha para caminhada, playground, campo de futebol, quadra de tênis, quadra de areia, academia e segurança com portaria, ronda e controle de acesso. Localização privilegiada no centro de Itupeva e ao redor de muita natureza. Entre em contato para mais informações!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C550

- Referência: C550
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Resedás
- Valor: R$ 3.680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 660,00 m²
  - Área total: 1,20 m²
  - Área do terreno: 660,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.909,00
- Taxas: Condomínio: R$ 710,00
- Descrição: Uma casa de campo com arquitetura contemporânea, com espaços amplos para receber com conforto toda família e amigos Terreno com 1.200m² Área construída de 660m² PISO TÉRREO Sala espaçosa e com ambientes integrados, com pé direito alto e rica iluminação natural, unificando 3 ambientes (sala de estar, sala de tv e sala de jantar); Área gourmet ampla unida as salas e espaço para jogos; Sala de jogos integrada; Bar com bancada, marcenaria e som embutido de alta qualidade; Cozinha com marcenaria e eletrodomésticos embutidos; Despensa com prateleiras; Área de serviço com acesso interno e externo; Lavabo com sofisticado acabamento; Escritório com mesa e armários; Dormitório e banheiro para funcionária; Depósito. PISO SUPERIOR Hall com rica iluminação natural e vista panorâmica da sala e condomínio; 4 suítes, todas com varanda, sendo a suíte máster com closet planejado bem espaçoso e banheiro com banheira de hidromassagem. ÁREA EXTERNA Sala para academia; Sauna; Banheiro completo e ducha; Jardim zen; Piscina em formato orgânico; Quintal gramado; Canil; Depósito; Garagem coberta para 2 carros e mais 4 vagas descobertas; Jardim, horta elevada e paisagismo. DIFERENCIAIS Ar condicionado e marcenaria em todos os ambientes Casa com rica iluminação natural e ótimo projeto luminotécnico Áreas sociais integradas e aconchegantes Próximo da portaria e fácil acesso para o clube Residencial Resedás está localizado a 3,5km do centro de Itupeva, possui completa estrutura de segurança com portaria, ronda e controle de acesso e clube com estrutura de lazer com lago ornamental, academia, salão de festas, academia, trilha para caminhada, campo de futebol gramado, quadra poliesportiva, churrasqueira e forno de pizza, playground e muitos bosques que preserva a flora e fauna local. Avalia permuta com imóveis até 500mil. Entre em contato para mais informações!
**Imagens:**

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### Terreno - T646

- Referência: T646
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Horizonte Azul II
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,08 m²
- Valor por m²: R$ 306,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Lote em aclive com 1.077,27m² no Horizonte Azul II em Itupeva Pronto para construir e localizado na fase 2.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C652

- Referência: C652
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Resedás
- Valor: R$ 2.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 848,11 m²
  - Área total: 848,11 m²
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.638,00
- Taxas: Condomínio: R$ 596,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Casa sobrado invertido com arquitetura contemporânea no Residencial Resedás em Itupeva Terreno com 848m² Área construída de 360m² PAVIMENTO TÉRREO Sala com pé direito alto e rica iluminação natural; Cozinha com marcenaria, bancada e integrada com salas; Sala de jantar anexa a cozinha; Lavabo; Mezanino espaçoso para escritório ou sala íntima de TV; Varanda ampla perfeita para uma sala ao ar livre e vista livre; 3 suítes, sendo a master com closet e banheiro com hidromassagem e cubas duplas. PAVIMENTOI INFERIOR Sala de jogos bem espaçosa com bar; Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza; 2 banheiros; Depósito. ÁREA EXTERNA Quintal gramado nos fundos; Espelho d'água na fachada da casa. Entre em contato para mais informações!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202506231317027548.jpeg)
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### Casa em Condomínio - C207LOC

- Referência: C207LOC
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial dos Lagos
- Valor: R$ 12.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 880,00 m²
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Área gourmet
  - Piscina
  - Suíte
- Condominio Clube:
  - Academia indoor
  - Bosque
  - Campo de futebol gramado
  - Lago
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Trilha para caminhada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 232,00/
- Descrição: Uma vista alta e privilegiada, para viver com muita segurança, liberdade e privacidade! Ótima Casa no Residencial dos Lagos em Itupeva O empreendimento mais buscando por quem quer uma localização próxima ao centro da cidade e valorizando áreas verdes e preservadas ao redor. Terreno com 880m² Área construída de 360m² 4 suítes com ventiladores e belas vistas, amplas salas, mezanino, cozinha rica em armários planejados, escritório com ar condicionado e móveis planejados, área de serviço e lavabo. Área gourmet com churrasqueira, piscina e delicioso quintal gramado. Diferenciais: Ar condicionado no escritório e suítes superiores Aquecimento solar Ventiladores de teto Uma casa com muita privacidade e conforto! Garagem coberta para 2 carros Documentação em ordem para financiamento. Residencial dos Lagos conta com quadras de areia, quadra de tênis e múltipla, lagos para pesca esportiva, trilha para caminhada ao redor do lago, ciclovia na alameda principal, academia com instrutores e aulas nos períodos da manhã e noite, banda larga fornecida pela Vianet/Azza, Claro e Vivo. Portaria com controle de acesso, segurança e ronda 24 horas.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202506231245371886.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202506231245375151.jpeg)
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### Casa em Condomínio - C556

- Referência: C556
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Resedás
- Valor: R$ 5.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 736,93 m²
  - Área total: 2,49 m²
  - Área do terreno: 736,93 m²
- Valor por m²: R$ 7.734,00
- Taxas: Condomínio: R$ 596,00 | IPTU: R$ 503,45/
- Descrição: Casa para reunir a família e amigos com conforto e privacidade Terreno com 2.492,19m² Área construída de 736,93m² CASA Principal 4 dormitórios principais + 1 cômodo reversível para hóspedes + Escritório  CASA auxiliar com 1 dormitório + copa/cozinha Ampla área de lazer Casa posicionada em um ponto alto, com bela vista panorâmica Lote diferenciado de 2.492,19m² com apenas uma taxa condominial de R$ 596 Ventiladores em todos os ambientes e ar condicionado nos dormitórios 10 Placas fotovoltaicas, sendo 5 para cada boiler 2 caixas d'água de 2.500litros cada Pressurizador de 20MCA 4 circuladores de água quente de 9MCA PISO TÉRREO Sala espaçosa com pé direito alto, aconchegante teto de madeira, 2 portas de entrada e ambientes integrados: Sala lareira, sala de jantar e sala de tv; Escritório com armários planejados e mesa de trabalho; Cozinha ampla com espaço para mesa de jantar íntima; Suíte máster no térreo com acessibilidade, portas e aberturas amplas com medidas especiais e banheiro com hidromassagem; Lavabo; Área de serviço com armários; Dormitório e banheiro para funcionária. PISO SUPERIOR 3 dormitórios, sendo 2 suítes e uma delas sendo a master com banheiro de hidromassagem; Varanda coberta com bela vista da natureza e piscina; Varanda descoberta com vista para área de lazer. ÁREA EXTERNA Piscina com cascata e escorregador; Spa com hidromassagem; Amplo quintal gramado; Pomar formado; Hortas elevadas; Canil; Edícula para funcionário com dormitório, banheiro e copa cozinha. ÁREA GOURMET Ampla área com espaço para reunir com conforto a família e amigos; Churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha; Banheiro completo; Cômodo que pode ser utilizado como dormitório, ateliê, brinquedoteca ou outro fim desejado. Essa casa vai te surpreender!! Entre em contato para mais informações!!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202506060845481804.jpeg)
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### Casa em Condomínio - C554

- Referência: C554
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Jundiaí
- Bairro: HORTO FLORESTAL
- Valor: R$ 4.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 375,00 m²
  - Área total: 485,00 m²
  - Área do terreno: 375,00 m²
- Valor por m²: R$ 13.040,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Casa a venda no Condomínio Bosque do Horto em Jundiaí-SP Sobrado com 375m² Terreno de 485m² Venda R$ 4.890.000 🔸PAVIMENTO TÉRREO Sala de jantar, sala de estar, lavabo, home Office, área de serviço, banheiro de serviço, despensa e cozinha. 🔸PAVIMENTO SUPERIOR 3 suítes 🔸ÁREA EXTERNA  Área gourmet com churrasqueira, banheiro para área externa e piscina. Garagem para 6 carros 🔸DIFERENCIAIS Preparada para Ar Condicionado, entregue com aquecimento solar, piscina com aquecimento e hidromassagem, preparada para automação. Esquadrias com persiana e abertura com controle remoto. Previsão de entrega Dez/2025. Condomínio com portaria, segurança 24hrs e lazer completo. Aceita como pagamento 30% do valor total até a entrega das chaves. Imóvel será entregue pronto para financiar. Aceita permuta com terreno ou apartamento, de preferência em Jundiaí. *Paisagismo, projeto luminotécnico e veículos são imagens ilustrativas. Bosque do Horto Rua Doutor João Omar Muçara, 1701 – Horto Florestal, Jundiaí (Próximo ao Maxi Shopping)
**Imagens:**

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### Casa - CB444LOC

- Referência: CB444LOC
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cabreúva
- Bairro: Bairro Jacaré
- Valor: R$ 6.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 246,32 m²
  - Área total: 361,00 m²
  - Área do terreno: 246,32 m²
- Taxas: IPTU: R$ 110,00/
- Descrição: Casa com ótima localização para clínica, escritório ou fim comercial na Rua Luiz Nunes no Bairro Jacaré em Cabreúva,SP Disponível para locação: Comercial e Residencial Terreno com 361m² Área construída de 246,32m² Garagem coberta e fechada para 2 automóveis ÁREA INTERNA Sala ampla com 3 ambientes 3 cômodos/dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários Banheiro social Cozinha com armários  Varanda frontal e varanda nos fundos Edícula com área de serviço e área varanda com churrasqueira Quintal nos fundos pavimentado Localização ótima e fácil acesso. Entre em contato para mais informações!
**Imagens:**

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### Terreno - T447

- Referência: T447
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Fazenda Serrazul Santa Maria
- Valor: R$ 1.050.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,22 m²
- Valor por m²: R$ 857,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 221,92/
- Descrição: Ótimo terreno no Fazenda Serrazul em Itupeva 1.224,95m², lote semiplano, final de rua sem saída, fácil acesso para área de lazer e pronto para construir! SERRAZUL I SANTA MARIA: É um loteamento fechado de altíssimo padrão, localizado em Itupeva, com 2 portarias de acesso, sendo a principal com acesso pela Rodovia Bandeirantes. Possui uma rígida estrutura de segurança, com controle de acesso, segurança armada, ronda 24 horas e ruas monitoradas por câmeras. Um outro grande diferencial é que toda fiação é subterrânea, dando espaço para uma limpeza visual para apreciação das áreas verdes e beleza arquitetônica do empreendimento. Área de lazer com lagos, quadra de areia, 4 quadras de tênis de saibro, playground, beach tennis, campo de futebol gramado, área para festas com churrasqueira, casarão, igrejinha original da antiga fazenda, prainha, deck de madeira na beira do lago e trilha para caminhada. Um recanto particular com muita segurança e sofisticação. Localização privilegiada estando a cerca de 50 minutos de São Paulo capital, com fácil acesso para Campinas e SP. Ao lado de importantes pontos turísticos da cidade como Shopping Serrazul, Outlet Premium, Wet'n Wild, Cyan Resort e XPark. Possui em seu complexo de lazer a hípica e em construção o campo de golfe.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202505211111433009.jpeg)
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### Terreno - T446

- Referência: T446
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Ibi Aram II
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 368,00 m²
- Condominio Clube:
  - Academia indoor
  - Bosque
  - Brinquedoteca
  - Campo de futebol gramado
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Pet Place
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna
  - Trilha para caminhada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
  - Ruas monitoradas por câmeras
- Valor por m²: R$ 1.222,00
- Taxas: Condomínio: R$ 630,00 | IPTU: R$ 56,70/
- Descrição: Opção excelente para quem quer tirar seu sonho de casa nova do papel com vista para natureza!!! Lote com 368m² no Residencial IBI Aram II em Itupeva Declive com vizinhos já formados, vista alta das Colinas de INhandjara e lateral da Serra do Japi.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202505211033134479.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202505211033176384.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202505211033194119.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202505211033226094.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202505211033314092.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202505211033346929.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202505211033404186.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202505211033453750.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202505211033489909.jpeg)
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### Casa em Condomínio - C335

- Referência: C335
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Resedás
- Valor: R$ 2.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 381,89 m²
  - Área total: 854,63 m²
  - Área do terreno: 381,89 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Quintal gramado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
  - Área gourmet
  - Suíte
- Condominio Clube:
  - Academia indoor
  - Bosque
  - Campo de futebol gramado
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Trilha para caminhada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
  - Ruas monitoradas por câmeras
- Valor por m²: R$ 7.593,00
- Taxas: Condomínio: R$ 596,00
- Descrição: Tenha o privilégio de viver em uma casa com linda vista para a natureza, para o lago e uma arquitetura inspirada em residências italianas! Aconchego, conforto, espaços amplos e uma riqueza de detalhes que vão te surpreender! Terreno com 854,63m² Área construída de 381,89m² PISO TÉRREO Ampla área social com agradável integração de ambientes, unindo sala de TV, sala de estar, sala de jantar, cozinha em conceito aberto e área gourmet com churrasqueira. Toda área com uma vista permanente e singular do bosque. Marcenaria planejada, revestimentos modernos, piso porcelanato, rica iluminação natural com portas e janelas em aço e formas arqueadas. 1 suíte com ar condicionado e vista para o verde; Lavabo; Área de serviço com acesso interno e externo; Varanda ampla. PISO SUPERIOR Destaque para o acesso ao piso superior, através de uma bela escada de mármore, com guarda-corpo vazado em aço e uma janela ampla em vidro, com vista para o bosque e lago, que é um quadro vivo e permanente da natureza. Amplo hall com possibilidade de transformar em sala íntima; 3 suítes, sendo a máster com closet planejado; Ateliê com marcenaria e vista inspiradora para o bosque e acesso para a varanda; Escritório com marcenaria e vista para o bosque e acesso para a varanda; Piso superior com piso de madeira Cumaru, somando acabamentos naturais, trazendo beleza aos ambientes e aconchego térmico; Janelas persianas de alumínio, com isolamento acústico, térmico e blackout; Varanda do piso superior é espaçosa e com possibilidade de transformar em uma acolhedora sala varanda com vista para a natureza, lago e pôr-do-sol. ÁREA EXTERNA Garagem coberta para 2 automóveis e mais 4 vagas descobertas; Quintal plano e gramado; Laterais do terreno fechada com alambrados e frente das laterais com portões. DIFERENCIAIS Ar condicionado instalado; Preparação para placas fotovoltaicas e aquecimento solar; Marcenaria planejada; Localização privilegiada dentro do condomínio, estando em um dos pontos mais desejados, próximo...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C454

- Referência: C454
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Ibi Aram II
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 237,00 m²
  - Área total: 412,00 m²
  - Área do terreno: 237,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.962,00
- Taxas: Condomínio: R$ 640,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa sobrado no Residencial IBI Aram II com fundos para o bosque Terreno com 412m² Área construída de 237m²  PAVIMENTO TÉRREO ● Hall de entrada com boa iluminação natural ● 3 suítes com ar-condicionado em todos, sendo a suíte master com closet e dormitório com armários planejados e ambos dormitórios com varanda. PAVIMENTO INFERIOR ● Sala ● Escritório ● Banheiro completo que atende a área interna e piscina ● Cozinha integrada com ilha em conceito aberto ● Área gourmet integrada com churrasqueira à gás ● Sala de jantar/gourmet unificada e ampla com vista para a piscina e bosque DIFERENCIAIS ●Fotovoltaica instalada com capacidade de 4,8 KWp  ●Piscina 15mts borda infinita ●Aquecimento solar da piscina  ●Area canil fechado / casa de máquinas e ferramentas  ●Infra de aquecimento solar para  casa instalada ( piso superior)  ●Planejados na casa ( exceto quarto de hóspede)  ●Casa entregue em outubro 2021 ●Não tem vizinho de fundos ( por se tratar de uma área de preservação) já tem um pomar em formação com acesso direto  ●Casa a 300mts do clube e lago de pesca  PERMUTA: Avalia permuta até R$ 250.000,00 em Itupeva/Jundiai/Indaiatuba após avaliação.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C453

- Referência: C453
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Cafezal VI
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 1,70 m²
  - Área do terreno: 1,70 m²
- Valor por m²: R$ 882,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 565,00/
- Descrição: Casa no Cafezal VI em Itupeva Terreno com 1.700m² Área construída de 500m² 5 suítes com ar condicionado Cozinha americana integrada Salas amplas com 3 ambientes Área de serviço Área gourmet com churrasqueira em alvenaria PERMUTA: Avalia imóveis até 50% do valor ou veículo  
**Imagens:**

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### Terreno - T546

- Referência: T546
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Fazenda Serrazul II
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.062,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: Construa sua casa ao redor de muita tranquilidade e beleza natural que só a Fazenda Serrazul II Villas Imperiais, em Itupeva/SP, pode oferecer. Este terreno com aclive suave, possui 800 metros quadrados de pura potencialidade, é a tela em branco perfeita para você construir o lar dos seus sonhos ou aquele refúgio de fim de semana que sempre desejou. Lote aclive e pronto para construir. Situado em um condomínio exclusivo, o espaço não apenas oferece uma vasta área para você criar e inovar, mas também garante segurança e privacidade para sua família desfrutar cada momento com total tranquilidade. Este é mais do que apenas um pedaço de terra; é uma oportunidade única para transformar seus planos em realidade. Seja qual for seu projeto ? uma casa espaçosa com jardim florido, uma piscina refrescante ou até mesmo uma horta orgânica ? este terreno oferece a flexibilidade necessária para acomodar suas ideias mais criativas. Venha conhecer pessoalmente este espaço singular e permita-se sonhar alto e realizar!  
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### Terreno - T544

- Referência: T544
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Fazenda Serrazul Santa Maria
- Valor: R$ 1.476.450
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,74 m²
- Valor por m²: R$ 1.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.537,00 | IPTU: R$ 293,68/
- Descrição: Viva o privilégio de construir sua nova casa em meio a natureza, com exclusividade e segurança. Terreno na parte alta do empreendimento, aclive e fundos para a mata preservada no Fazenda Serrazul Santa Maria em Itupeva 1.737m² e pronto para construir sua residência de campo para veraneio ou moradia definitiva. Possibilidade de adquirir o lote vizinho em conjunto, totalizando 3.422m².   Fazenda SerrAzul Santa Maria, sinônimo de Segurança e exclusividade - Loteamento fechado em Itupeva, SP Região de Jundiaí e Vinhedo, SP Fazenda SerrAzul é um dos melhores empreendimentos de alto padrão de todo estado de São Paulo. Um empreendimento que prioriza a segurança, exclusividade, privacidade e que encanta por sua beleza singular! Possui uma localização privilegiada, estando apenas 40 minutos da capital, 20 minutos de Campinas, 15 minutos de Jundiaí e 5 minutos do centro de Itupeva. O empreendimento é composto por 360 lotes à partir de 1.000m². Possuindo uma infraestrutura moderna e inteligente com toda fiação elétria e fibra ótica subterrânea, portanto não existem postes com fios expostos dentro do empreendimento, realçando apenas a beleza natural de matas e áreas verdes preservadas. A área de lazer é composta por 4 quadras de tênis de saibro, campo de futebol gramado, quadra poliesportiva, área para festas, playground, lago ornamental, vias para caminhada e ruas arborizadas. Fazenda Serrazul era uma antiga propriedade privada que se transformou no empreendimento atual, portanto parte de sua história e estrutura foi preservada, como a "Casa sede" que foi restaurada e hoje é utilizada como um charmoso salão de festas.  Fácil acesso através da melhor Rodovia do país, a Rodovia Bandeirantes km 72 e também possui uma segunda portaria de acesso para o centro de Itupeva (cerca de 5 minutos). Fazenda SerrAzul possui vizinhos selecionados e de prestígio, estando ao lado do Complexo SerrAzul que compreende o Shopping Serrazul, considerado o maior shopping aéreo do mundo, Parque temáti...
**Imagens:**

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### Terreno - T543

- Referência: T543
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Fazenda Serrazul Santa Maria
- Valor: R$ 1.432.250
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,69 m²
- Valor por m²: R$ 1.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.537,00 | IPTU: R$ 293,68/
- Descrição: Viva o privilégio de construir sua nova casa em meio a natureza, com exclusividade e segurança. Terreno na parte alta do empreendimento, aclive e fundos para a mata preservada no Fazenda Serrazul Santa Maria em Itupeva 1.685m² e pronto para construir sua residência de campo para veraneio ou moradia definitiva. Possibilidade de adquirir o lote vizinho em conjunto, totalizando 3.422m².   Fazenda SerrAzul Santa Maria, sinônimo de Segurança e exclusividade - Loteamento fechado em Itupeva, SP Região de Jundiaí e Vinhedo, SP Fazenda SerrAzul é um dos melhores empreendimentos de alto padrão de todo estado de São Paulo. Um empreendimento que prioriza a segurança, exclusividade, privacidade e que encanta por sua beleza singular! Possui uma localização privilegiada, estando apenas 40 minutos da capital, 20 minutos de Campinas, 15 minutos de Jundiaí e 5 minutos do centro de Itupeva. O empreendimento é composto por 360 lotes à partir de 1.000m². Possuindo uma infraestrutura moderna e inteligente com toda fiação elétria e fibra ótica subterrânea, portanto não existem postes com fios expostos dentro do empreendimento, realçando apenas a beleza natural de matas e áreas verdes preservadas. A área de lazer é composta por 4 quadras de tênis de saibro, campo de futebol gramado, quadra poliesportiva, área para festas, playground, lago ornamental, vias para caminhada e ruas arborizadas. Fazenda Serrazul era uma antiga propriedade privada que se transformou no empreendimento atual, portanto parte de sua história e estrutura foi preservada, como a "Casa sede" que foi restaurada e hoje é utilizada como um charmoso salão de festas.  Fácil acesso através da melhor Rodovia do país, a Rodovia Bandeirantes km 72 e também possui uma segunda portaria de acesso para o centro de Itupeva (cerca de 5 minutos). Fazenda SerrAzul possui vizinhos selecionados e de prestígio, estando ao lado do Complexo SerrAzul que compreende o Shopping Serrazul, considerado o maior shopping aéreo do mundo, Parque temáti...
**Imagens:**

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### Terreno - T542

- Referência: T542
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Fazenda Serrazul Santa Maria
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,25 m²
- Valor por m²: R$ 1.038,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 256,41/
- Descrição: Viva o privilégio de construir sua nova casa em meio a natureza, com exclusividade e segurança. Terreno na rua mais desejada, arborizada e bela do Fazenda Serrazul Santa Maria em Itupeva 1.252m² semiplano e suave aclive nos fundos. Pronto para construir sua residência de campo para veraneio ou moradia definitiva.   Fazenda SerrAzul Santa Maria, sinônimo de Segurança e exclusividade - Loteamento fechado em Itupeva, SP Região de Jundiaí e Vinhedo, SP Fazenda SerrAzul é um dos melhores empreendimentos de alto padrão de todo estado de São Paulo. Um empreendimento que prioriza a segurança, exclusividade, privacidade e que encanta por sua beleza singular! Possui uma localização privilegiada, estando apenas 40 minutos da capital, 20 minutos de Campinas, 15 minutos de Jundiaí e 5 minutos do centro de Itupeva. O empreendimento é composto por 360 lotes à partir de 1.000m². Possuindo uma infraestrutura moderna e inteligente com toda fiação elétrica e fibra ótica subterrânea, portanto não existem postes com fios expostos dentro do empreendimento, realçando apenas a beleza natural de matas e áreas verdes preservadas. A área de lazer é composta por 4 quadras de tênis de saibro, campo de futebol gramado, quadra poliesportiva, área para festas, playground, lago ornamental, vias para caminhada e ruas arborizadas. Fazenda Serrazul era uma antiga propriedade privada que se transformou no empreendimento atual, portanto parte de sua história e estrutura foi preservada, como a "Casa sede" que foi restaurada e hoje é utilizada como um charmoso salão de festas.  Fácil acesso através da melhor Rodovia do país, a Rodovia Bandeirantes km 72 e também possui uma segunda portaria de acesso para o centro de Itupeva (cerca de 5 minutos). Fazenda SerrAzul possui vizinhos selecionados e de prestígio, estando ao lado do Complexo SerrAzul que compreende o Shopping Serrazul, considerado o maior shopping aéreo do mundo, Parque temático Hopi Hari, considerado um dos maiores parques do país, Outlet Premiu...
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### Casa em Condomínio - C552

- Referência: C552
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Horizonte Azul II
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 460,00 m²
  - Área total: 1,05 m²
  - Área do terreno: 460,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.152,00
- Taxas: Condomínio: R$ 612,00
- Descrição: Casa no Horizonte Azul II em Itupeva Terreno com 1.050m² Área construída de 460m² A CASA São 4 suítes, sendo três suítes internas todas com closet e porta balcão, uma suíte externa bem ampla para hóspede, sala espaçosa com ambientes integrados e banheiro social e área de serviço. ÁREA DE LAZER Área gourmet com cozinha, salão de festas e jogos, campo gramado e piscina. Loteamento fechado com segurança, portaria e ronda 24 horas. Área de lazer com área fitness ao ar livre, playground, quadra poliesportiva, beach tennis, churrasqueiras e bosques. AVALIA PERMUTA com casa no CENTRO de Itupeva. Entre em contato para mais informações!  
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### Casa em Condomínio - C651

- Referência: C651
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Colinas de Inhandjara
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 179,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 179,00 m²
- Proximidades:
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.145,00
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 88,00/
- Descrição: Casa térrea no Colinas de Inhandjara em Itupeva 📏Terreno 1.000m2 📐Área construída 179m2 3 dormitórios sendo 1 suite com closet e banheiro com banheira Sala ampla Cozinha americana integrada Quintal espaçoso gramado e plano nos fundos Área gourmet com churrasqueira AVALIA PERMUTA com: Casa de rua até 700 mil, ou então 700 mil em dinheiro e o restante pode ser permuta de apto ou lote
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202504241652397938.jpeg)
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### Casa em Condomínio - C449

- Referência: C449
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: São José do Ribeirão - Cafezal VII
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 245,61 m²
  - Área total: 850,00 m²
  - Área do terreno: 245,61 m²
- Valor por m²: R$ 4.885,00
- Descrição: Casa sobrado no loteamento fechado São José do Ribeirão - Cafezal VII em Itupeva Área construída de 245,61m² Terreno com 850m² Casa com 3 níveis e caixa de disjuntores individuais. 4 quartos, sendo três suítes com banheiros reformados (uma com sacada com vista para a Serra do Japi) + um hall entre quartos 2 suítes com ar-condicionado (piso superior) Sala de leitura + sala social com sacada + 1 lavabo Cozinha ampla com duas pias  Quartinho despensa na cozinha Circulação no imóvel através de rampas para cadeirantes 3 vagas de garagem descobertas e acesso com portão Toda cercada e murada na frente Pomar e 2 canteiros para horta Piscina com 44m3 com banco dentro da piscina Chuveirão no piso da piscina Vestiário masculino e feminino Possibilidade de expansão da cozinha e de um salão de jogos Casa próxima a portaria (segurança). Área de serviço poço caipira (back up) Fiação 110v com pontos 220V em todos os andares Entre em contato para mais informações!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C448

- Referência: C448
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Terras da Alvorada
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 323,30 m²
  - Área total: 849,23 m²
  - Área do terreno: 323,30 m²
- Valor por m²: R$ 9.279,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 455,33/
- Descrição: Casa sobrado no Terras da Alvorada em Jundiaí Terreno plano com 849,23m² Área construída de 323,30m² PISO TÉRREO Sala com pé direito alto, com lareira e integração com área social; Cozinha em conceito aberto, integrada com sala de jantar e sala de estar; 1 suíte no térreo; Lavabo; Despensa; Área de serviço com acesso interno e externo. ÁREA GOURMET Ampla área com churrasqueira, bancada central e forno de pizza. PISO SUPERIOR Escritório ou espaço para sala íntima de tv; 3 suítes com varanda e a master com closet. ÁREA EXTERNA Quintal gramado; Piscina; Depósito nos fundos; Banheiro externo completo. Imagine-se desfrutando de uma tarde ensolarada à beira da piscina ou organizando um churrasco memorável na área gourmet equipada com churrasqueira e forno de pizza. Uma casa aconchegante para reunir toda família. Acabamentos finos com porcelanato e janelas de alumínio. Preparação para instalação de ar condicionado. CLUB HOUSE Composto por 12 mil m² de área, equipado, decorado e lazer para todas as idades e todas as estações do ano. Integração com a natureza e segurança 24 horas.  TERRAS DA ALVORADA Loteamento fechado na divisa entre Jundiaí e Itupeva. Possui uma vista singular da Serra do Japi. Conta com portaria com controle de acesso, ruas monitoradas, ronda e segurança 24 horas. Área de lazer com clube completo: Academia, salão de festas, área para festas com churrasqueira, piscina com borda infinita, área spa com jacuzzi e sauna, coworking, salão de jogos, brinquedoteca, playground ao ar livre, fire place, quadra poliesportiva, quadra de tênis, campo de futebol e praças. Entre em contato para mais informações!  #ImóvelDosSonhos #TerrenoEmItupeva #CondomínioFechado #InvestimentoImobiliário #TerrenoParaConstrução #QualidadeDeVidaSP
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C457Loc

- Referência: C457Loc
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cabreúva
- Bairro: Quinta do Pinhal
- Valor: R$ 16.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 404,00 m²
  - Área total: 1,48 m²
  - Área do terreno: 404,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 520,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Casa de altíssimo padrão no Quinta do Pinhal em Cabreúva Terreno espaçoso com 1.480m² Área construída de 404m² CASA Arquitetura e acabamentos modernos; Fachada com painéis de alumínio ripado e iluminação by LEDLuz, toda em led; Casa com 4 quartos bem espaçosos, com a possibilidade de transformar em 5 quartos e sendo 1 suite no térreo; Áreas integradas com ampla sala com 4 ambientes, cozinha com bancada e integrada com as salas; Despensa com prateleiras; Área de serviço; Lavabo; Área gourmet com possibilidade de integração total com a cozinha e salas, com portas de vidro amplas de correr, possibilitando a proteção térmica em dias frescos e a abertura total integrando ambientes internos e externos em dias ensolarados; Gourmet com forno a lenha da Forno Santo (único certificado AVPN no Brasil) e churrasqueira; Spa completo para 7 pessoas, com 2 camas + 5 pessoas sentadas.  ÁREA EXTERNA Espaçoso quintal gramado; Piscina de 47 mil litros com trocador de calor, cascata e iluminação; Depósito. DIFERENCIAIS Lindo projeto do arquiteto Fabio Brescia. Ambientes amplos e bem arejados, com esquadrias, vidros, com controles remotos (prontas para automação). Materiais de primeiríssima linha: Pisos Portinari, revestimentos Castelatto e Palimanan, todos os metais Deca e vinilico Durafloor. Preparada para energia fotovoltaica e carregamento de carros elétricos. Aquecimento de água solar com controle de temperatura digital e anel de circulação para evitar desperdício. Boiler 600 litros com controle de temperatura e pressurização com pressostato e também controle de vazão/pressão.  Solarium com uma linda vista para a Serra do Japi.  Ponto para lareira interna.  Cisterna para irrigação do jardim.  QUINTA DO PINHAL Localizado no Bairro do Jacaré em Cabreúva e aos pés da Serra do Japi. Condomínio tranquilo e seguro, com natureza incrível (inclusive com tucanos, lebres, entre outros). Área de lazer com academia, piscina coberta aquecida, piscina externa, quadras de squash, tênis, futebol (...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C745

- Referência: C745
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Pecan Town & Country - Club Residence
- Valor: R$ 930.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.875,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa sobrado no Residencial Pecan em Itupeva Em fase de construção, com estágio de 20% entregue. Será vendido na fase atual. Terreno com 360m² Área construída de 240m² PISO TÉRREO Sala de jantar e estar integradas; Cozinha em conceito aberto; Lavabo; Área de serviço; 1 suíte. PISO SUPERIOR 3 Suítes 4 Vagas na garagem, sendo 2 vagas cobertas Quintal com área gourmet coberta com pergolado, spa e piscina. Condominio com infraestruruta completa: Portaria 24 horas Ruas monitoradas Fiação subterrânea Academia Piscina adulto e infrantil Brinquedoteca Salão de jogos Salão de festas Playground Quiosques para churasqueira Quadra poliesportiva Quadra de tênis Área spa Localizado em um área ao redor de muita narurezal, próximo do centro da cidade e fácil acesso para as Rodovias Dom Gabriel, Anhanguera e Bandeirantes.
**Imagens:**

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### Terreno - T440

- Referência: T440
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Resedás
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 900,27 m²
- Valor por m²: R$ 466,00
- Taxas: Condomínio: R$ 596,00 | IPTU: R$ 67,37/
- Descrição: Lote declive, com 900,27m² pronto para construir no Residencial Resedás em Itupeva
**Imagens:**

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### Terreno - T339

- Referência: T339
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial dos Lagos
- Valor: R$ 405.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 850,00 m²
- Valor por m²: R$ 476,00
- Descrição: Lote declive no Residencial dos Lagos em Itupeva 850m², fundos para a mata e pronto para construir.
**Imagens:**

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### Terreno - T539

- Referência: T539
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Fazenda Serrazul II
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.062,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: Construa sua casa ao redor de muita tranquilidade e beleza natural que só a Fazenda Serrazul II Villas Imperiais, em Itupeva/SP, pode oferecer. Este terreno com aclive suave, possui 800 metros quadrados de pura potencialidade, é a tela em branco perfeita para você construir o lar dos seus sonhos ou aquele refúgio de fim de semana que sempre desejou. Lote aclive e pronto para construir. Situado em um condomínio exclusivo, o espaço não apenas oferece uma vasta área para você criar e inovar, mas também garante segurança e privacidade para sua família desfrutar cada momento com total tranquilidade. Este é mais do que apenas um pedaço de terra; é uma oportunidade única para transformar seus planos em realidade. Seja qual for seu projeto ? uma casa espaçosa com jardim florido, uma piscina refrescante ou até mesmo uma horta orgânica ? este terreno oferece a flexibilidade necessária para acomodar suas ideias mais criativas. Venha conhecer pessoalmente este espaço singular e permita-se sonhar alto e realizar!  
**Imagens:**

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### Terreno - T439

- Referência: T439
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Poema Japy
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
- Valor por m²: R$ 860,00
- Descrição: Lote plano  com 500m² no Residencial Poema Japy em Itupeva  
- Observações: lOE
**Imagens:**

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### Casa - CB246

- Referência: CB246
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Bairro Jardim Japão
- Valor: R$ 899.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 131,92 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 131,92 m²
- Valor por m²: R$ 7,00
- Taxas: IPTU: R$ 69,41/
- Descrição: Casa térrea no Bairro Residencial Jardim Japão em Itupeva Localizada no acolhedor bairro Jardim Japão, em Itupeva, SP, esta casa é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida. Com uma área total de 250 m² e uma construção de 123 m², este imóvel oferece o espaço ideal para famílias que desejam viver com tranquilidade e praticidade. Ao entrar, você será recebido por ambientes integrados que harmonizam sala de estar, sala de jantar e cozinha. A sala de estar se destaca pelo pé direito alto, proporcionando uma sensação de amplitude e elegância incomparáveis. Os três dormitórios são projetados para oferecer privacidade e conforto aos moradores. O banheiro social atende com eficiência as necessidades do dia a dia. A área de serviço coberta garante praticidade nas tarefas domésticas. Além disso, a casa conta com uma área gourmet equipada com churrasqueira em alvenaria, perfeita para receber amigos e familiares em momentos inesquecíveis. As duas vagas cobertas na garagem proporcionam segurança e comodidade para o seu veículo. Esta residência não é apenas funcional; ela incorpora características modernas que elevam seu padrão de vida. O forro rebaixado em gesso e a iluminação em LED criam um ambiente sofisticado sem abrir mão da eficiência energética. O jardim gramado oferece um espaço verde encantador para relaxar ou brincar com as crianças ao ar livre. Para garantir sua segurança e privacidade, a propriedade é murada e equipada com cerca elétrica e portão basculante automatizado. Venha descobrir o prazer de viver em um lugar onde cada canto foi projetado pensando no seu bem-estar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202503061733279610.jpeg)
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### Terreno - T438

- Referência: T438
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Colinas de Inhandjara
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Valor por m²: R$ 450,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Terreno plano para venda no Colinas de Inhandjara em Itupeva 1.000m² e pronto para construir Colinas de Inhandjara está localizado no topo da Colina, com vista do empreendimento para Itupeva, Jundiaí, Indaiatuba e Serra do Japi. Segurança com portaria, controle de acesso e ronda 24 horas. Área de lazer com salão de festas, beach tênis, espaço zen, playground, quiosques com churrasqueira e campo de futebol.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202503061653372021.jpeg)
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### Terreno - T437

- Referência: T437
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Montes Claros
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Valor por m²: R$ 420,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00
- Descrição: Ótimo lote semiplano com 1.000m² no Residencial Montes Claros em Itupeva Terreno pronto para construir e com vizinhos já definidos. Residencial Montes Claros possui portaria, controle de acesso, ronda e área de lazer com salão de festas, churrasqueira, playground, academia, quadra poliesportiva e quadra de tênis. Cerca de 8km do centro da cidade.
**Imagens:**

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### Chácara - CH113

- Referência: CH113
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Bairro Cafezal I
- Valor: R$ 2.350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 691,09 m²
  - Área total: 6,00 m²
  - Área do terreno: 691,09 m²
- Taxas: IPTU: R$ 12.945,56/
- Descrição: Chácara com amplo quintal de 6.000m² no Bairro de Chácaras - Cafezal I em Itupeva Terreno com a união de 6 lotes, totalizando 6.000m² semiplano Área construída de 691,06m², com 2 residências, sendo casa principal e casa para caseiro. CASA PRINCIPAL - PAVIMENTO TÉRREO Sala ampla com 3 ambientes  Cozinha com armários planejados Área de serviço Hall de distribuição 2 dormitórios, sendo 1 suíte CASA PRINCIPAL - PAVIMENTO INFERIOR 1 suíte Sala de jogos Garagem coberta para 2 carros CASA CASEIRO 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Garagem coberta para 2 carros  ÁREA GOURMET Cozinha Área com churrasqueira e ampla varanda Banheiro completo Depósito ÁREA EXTERNA Piscina em alvenaria Quintal gramado Pomar Campo de futebol gramado Variedade de árvores e flores Casinha para pet DIFERENCIAIS Chácara murada e com 2 portões de acesso. Possibilidade de acesso em 2 ruas. Venda incluindo móveis. Fácil acesso, apenas 3 minutos do centro de Itupeva. Acesso pavimentado. Entre em contato para mais informações.  
**Imagens:**

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### Terreno - T336

- Referência: T336
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: GRAN VILLE SANTO ANGELO
- Condomínio: GRAN VILLE SANTO ANGELO
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.000,00
- Descrição: LANÇAMENTO EM ITUPEVA: Gran Ville Santo Angelo Acalente sua alma, aconchegue sua natureza. Abraçando a essência da Mata Atlântica, prestamos homenagem à terra que chamaremos de lar. Contemplando as suas espécies nativas e o ecossistema para nos inspirar a viver bem. ITUPEVA: O acolhimento e a tranquilidade do interior com a proximidade da capital. Itupeva tornou-se o refúgio de quem deseja mais tranquilidade e ao mesmo tempo ter próximo os benefícios de uma metrópole. Na cidade, está a maior parte do complexo turístico Vida Completa Serra Azul, que engloba: Parque aquático Wet’n Wild Parque temático Hopi Hari Shopping suspenso Serra Azul Outlet Premium Jundiaí é considerada uma das melhores cidades do Brasil para se viver, com escolas de alto padrão, shoppings e um dos maiores Índices de Desenvolvimento Urbano (IDHs) do país. Rodovia Mario Tonolli – Estrada Municipal Proximidade com as cidades: Jundiaí (Centro), 24 km - 35 min Campinas, 53 km - 56 min São Paulo, 76 km - 1h33 GRAN VILLE SANTO ANGELO Onde a sua história encontra a NATUREZA. O novo bairro planejado em uma região privilegiada pela sua localização. Lotes residenciais e comerciais à partir de 360m² Para se viver. Para trabalhar. Para desfrutar. A GP traz para Itupeva o novo urbanismo em sua versão atualizada com os mais modernos conceitos de arquitetura e paisagismo. Tudo está perto. E é rápido de chegar. Um projeto que conecta os espaços e a natureza, valoriza a mobilidade urbana com pensamento nas pessoas e o dia a dia da família. A NATUREZA COMO INSPIRAÇÃO Arquitetura contemporânea e as tendências do novo urbanismo são a base da concepção do Gran Ville Santo Angelo, visando a integração entre o empreendimento e o seu entorno além de promover a perfeita conexão com a natureza. Com inspiração na fauna e na flora, o projeto assume a expressão estética mais fluida e humana, transformando espaços em formas mais harmoniosas e sustentáveis. Um empreendimento que amplia tudo o que você sonhava sobre o viver. O...
- Observações:  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C470

- Referência: C470
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Resedás
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Quintal gramado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área gourmet
  - Piscina
  - Suíte
- Condominio Clube:
  - Academia indoor
  - Bosque
  - Campo de futebol gramado
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Trilha para caminhada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
  - Ruas monitoradas por câmeras
- Taxas: Condomínio: R$ 596,00
- Descrição: Imagine viver em um refúgio de tranquilidade e sofisticação, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar. Localizada no prestigiado loteamento fechado Residencial Resedás, em Itupeva, esta casa é a definição perfeita de elegância e conexão com a natureza. Com um projeto arquitetônico impecável, a residência se estende por 842m² de terreno, oferecendo uma área construída de 361m² que exala charme, sofisticação e modernidade. Ao adentrar, você será recebido por um living integrado com abundante luz natural, que flui harmoniosamente com vista para a área externa, sendo abraçados pela mata preservada que faz divisa nos fundos com o lote. A sala de dois ambientes, com seu pé direito duplo e varanda, cria um espaço arejado e convidativo, perfeito para momentos de lazer em família ou recepções sofisticadas. As quatro suítes no piso superior, são muito bem decoradas, com espaços confortáveis e equipadas com ar condicionado para garantir o conforto em todas as estações do ano. A suíte master se destaca pela varanda privativa com vista deslumbrante para a mata preservada e permanente, além de uma área para closet espaçoso e um banheiro onde a ducha possui uma janela que é um verdadeiro quadro vivo para a mata, puro charme e encanto. As duas outras suítes compartilham uma varanda que oferece espaço compartilhado, ventilação e privacidade. A cozinha planejada, em conceito aberto e com ilha central, é um convite à convivência familiar durante as refeições. O espaço gourmet, com uma sala de tv, integrada também as áreas sociais da casa e ao lado da piscina climatizada, de borda infinita e com prainha, é perfeito para churrascos memoráveis ou jantares ao ar livre sob o céu estrelado. O lavabo transborda aconchego e brasilidade, com uma decoração sofisticada e com rica ventilação natural. A casa ainda conta com área de serviço, depósito, banheiro completo para atender a piscina, quintal gramado, belo paisagismo, aquecimento solar e garagem cober...
**Imagens:**

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### Terreno - T534

- Referência: T534
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Fazenda Serrazul II
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.062,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: Construa sua casa ao redor de muita tranquilidade e beleza natural que só a Fazenda Serrazul II Villas Imperiais, em Itupeva/SP, pode oferecer. Este terreno com aclive suave, possui 800 metros quadrados de pura potencialidade, é a tela em branco perfeita para você construir o lar dos seus sonhos ou aquele refúgio de fim de semana que sempre desejou. Lote aclive e pronto para construir. Situado em um condomínio exclusivo, o espaço não apenas oferece uma vasta área para você criar e inovar, mas também garante segurança e privacidade para sua família desfrutar cada momento com total tranquilidade. Este é mais do que apenas um pedaço de terra; é uma oportunidade única para transformar seus planos em realidade. Seja qual for seu projeto ? uma casa espaçosa com jardim florido, uma piscina refrescante ou até mesmo uma horta orgânica ? este terreno oferece a flexibilidade necessária para acomodar suas ideias mais criativas. Venha conhecer pessoalmente este espaço singular e permita-se sonhar alto e realizar!  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C468

- Referência: C468
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Resedás
- Valor: R$ 4.610.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 583,00 m²
  - Área total: 2,79 m²
  - Área do terreno: 2,79 m²
- Valor por m²: R$ 1.655,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.788,00 | IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Pra quem busca uma casa clássica, com inspiração toscana e com um terreno muito exclusivo e espaçoso com 2785m² no Residencial Resedás em Itupeva, SP 3 terrenos com área total de 2785m² Área construída de 583m²  - 2 suítes com closet (01 no térreo, e 01 Master, com banheira de hidromassagem) + 02 dormitórios com armários, com varanda; - 05 banheiros (01 que atende aos outros dois dormitórios citados acima), 01 lavabo (após a entrada da casa), 01 de dependência de empregada, 01 no escritório, 02 na área de lazer; - 01 sala de estar com lareira - 01 sala de jantar, com cristaleira e jogo de mesa e cadeira com 12 lugares; - 01 sala de TV, com sistema Home-Theather - 01 escritório privativo, andar inferior, totalmente silêncio, ideal para quem precisa de home office - 02 vagas de garagem cobertas + 04 vagas descobertas - Piscina aquecida salinizada com cascata - Sauna de vidro molhada a vapor - Ampla cozinha, com despensa (copa), totalmente equipada - Lavanderia com armários - Quarto para ferramentas - Mini cômodo, na área de lazer, ideal para guardar itens de piscina, enfeites para festas, etc - Ampla área de lazer, com forno a lenha, churrasqueira, com armários, pia, forno industrial - Sistema de energia fotovoltaica com 40 placas para geração de energia - Ar-condicionado em todos ambientes internos da casa - Sistema de alarme e câmeras - 04 caixas d´agua - Projeto de paisagismo com jardim maduro e árvores frutíferas - Fonte D´agua estilo italiana na entrada da casa - No terreno abaixo da área da piscina, 1085 metros de árvores frutíferas, canil e flores Documentação em ordem para financiamento. NÃO aceita permuta. Um imóvel único, com inspiração em casas italianas da Toscana, com muita natureza, com acesso por 2 ruas e vista alta do empreendimento. Entre em contato para mais informações.
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### Casa em Condomínio - C467

- Referência: C467
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Vida Real Residence & Country Club
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.760,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00
- Descrição: Casa sobrado no Residencial Vida Real em Itupeva Terreno com 800m² Área construída de 250m² Casa nova, recém construída. Cozinha americana integrada à sala de jantar e à área gourmet Sala de estar com preparação para lareira a gás Lavanderia integrada à cozinha Depósito 3 suítes 5 banheiros, incluindo um exclusivo para a área da piscina Garagem coberta para dois carros e mais 2 vagas descobertas Infraestrutura preparada para instalação de tubulação de água quente Infraestrutura pronta para o aquecimento da piscina Infraestrutura de ar condicionado em todos os cômodos Entre em contato para mais informações!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C566

- Referência: C566
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Jardim do Ribeirão II
- Valor: R$ 1.596.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 310,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 310,00 m²
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 330,00/
- Descrição: Casa sobrado no loteamento fechado Jardim do Ribeirão II em Itupeva Terreno espaçoso com 1.000m² Área construída de 310m² PISO TÉRREO Salão de jogos Agradável sala com pé direito alto e ar condicionado Sala de jantar integrada Cozinha integrada com marcenaria Despensa Área de serviço Lavabo PISO SUPERIOR Hall no mezanino 3 dormitórios, sendo 1 suíte e todos com armários e ar condicionado  ÁREA EXTERNA Campo de futebol gramado com alambrado Piscina Canil em alvenaria Depósito ÁREA GOURMET Com churrasqueira e ampla espaço coberto Banheiro completo Garagem coberta para 2 a 3 carros e mais 2 descobertos Uma casa muito agradável e com uma vista alta muito bonita! Avalia permuta de parte do valor com imóvel ou automóvel. Entre em contato para mais informações.
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### Casa em Condomínio - C565

- Referência: C565
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial dos Lagos
- Valor: R$ 1.980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 326,00 m²
  - Área total: 1,57 m²
  - Área do terreno: 326,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Quintal gramado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Área gourmet
  - Piscina
  - Suíte
- Condominio Clube:
  - Academia indoor
  - Bosque
  - Campo de futebol gramado
  - Lago
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Trilha para caminhada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
  - Ruas monitoradas por câmeras
- Valor por m²: R$ 6.073,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 396,00/
- Descrição: Uma Casa clássica com muito charme, paz e tranquilidade! Descubra a harmonia entre elegância e conforto nessa linda casa localizada no loteamento fechado Residencial dos Lagos, em Itupeva, SP. Com um terreno generoso de 1.568m² e uma área construída de 326m², este imóvel proporciona espaço de sobra para você e sua família desfrutarem do melhor que a vida tem a oferecer. PISO TÉRREO: Sala com marcenaria, ar condicionado e espaço para barzinho; Cômodo independente que pode ser utilizado como escritório, sala de tv privativa, brinquedoteca, dormitório, brinquedoteca ou outro fim desejado; Cozinha americana completa com armários e eletrodomésticos; Sala de jantar com aparador embutido, painel, papel de parede e mesa de jantar; Área de serviço espaçosa; Lavabo. PISO SUPERIOR: A casa conta com três amplas suítes no piso superior, ideal para acomodar sua família com todo o conforto necessário, sendo a máster com closet e varanda com vista para a Serra do Japi. A estrutura da casa foi cuidadosamente planejada para integrar funcionalidade e estilo. O ar condicionado garante o clima perfeito durante todo o ano, enquanto os móveis planejados oferecem praticidade sem comprometer a estética. ÁREA EXTERNA: No exterior, o quintal gramado convida você a momentos de lazer ao ar livre, com pergolado, pomar, espaço para horta e casinha para seu pet em alvenaria. Complementado por uma agradável área gourmet que é perfeita para receber convidados ou desfrutar de refeições ao ar livre, com forno de pizza, churrasqueira, bancada espaçosa, banheiro externo completo e depósito. A piscina aquecida é mais um convite irresistível para relaxar nos dias ensolarados, proporcionando um verdadeiro oásis particular dentro do seu lar. Viver no Residencial dos Lagos é sinônimo de segurança e conveniência. O loteamento fechado oferece infraestrutura completa com academia indoor, trilhas para caminhada em meio à natureza exuberante, além de diversas opções esportivas como quadra de tênis, campo de futeb...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C563

- Referência: C563
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Gran Ville São venâncio
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 164,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 164,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.290.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Casa térrea com piscina no Gran Ville São Venâncio em Itupeva Terreno com 300m² Área construída de 164m² -3  SUÍTES  -SALA DE ESTAR -SALA DE JANTAR -TORNEIRAS PREMIUM -CHURRASQUEIRA DE VIDRO -BOILER COM ENERGIA SOLAR -PISCINA  -BANHEIRO EXTERNO -LAVABO -INFRA DE AR CONDICIONADO  -RALOS LINEARES NOS BANHEIROS -PORCELANATOS DE GRANDE FORMATO Entre em contato agora mesmo para mais informações!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202503140824527136.jpeg)
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### Terreno - T436

- Referência: T436
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Fazenda Serrazul II
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,10 m²
- Valor por m²: R$ 885,00
- Taxas: Condomínio: R$ 840,00
- Descrição: Imagine acordar todos os dias cercado pela tranquilidade e beleza natural que só a Fazenda Serrazul II Villas Imperiais, em Itupeva/SP, pode oferecer. Este terreno excepcional, com 1.100 metros quadrados de pura potencialidade, é a tela em branco perfeita para você construir o lar dos seus sonhos ou aquele refúgio de fim de semana que sempre desejou. Lote aclive e pronto para construir. Situado em um condomínio exclusivo, o espaço não apenas oferece uma vasta área para você criar e inovar, mas também garante segurança e privacidade para sua família desfrutar cada momento com total tranquilidade. Este é mais do que apenas um pedaço de terra; é uma oportunidade única para transformar seus planos em realidade. Seja qual for seu projeto ? uma casa espaçosa com jardim florido, uma piscina refrescante ou até mesmo uma horta orgânica ? este terreno oferece a flexibilidade necessária para acomodar suas ideias mais criativas. Venha conhecer pessoalmente este espaço singular e permita-se sonhar alto e realizar!
**Imagens:**

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### Terreno - T434

- Referência: T434
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Fazenda Serrazul II
- Valor: R$ 730.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 824,00 m²
- Valor por m²: R$ 885,00
- Taxas: Condomínio: R$ 840,00
- Descrição: Imagine acordar todos os dias cercado pela tranquilidade e beleza natural que só a Fazenda Serrazul II Villas Imperiais, em Itupeva/SP, pode oferecer. Este terreno excepcional, com 824 metros quadrados de pura potencialidade, é a tela em branco perfeita para você construir o lar dos seus sonhos ou aquele refúgio de fim de semana que sempre desejou. Lote aclive, com vista alta para a Serra do Japi e montanhas. Já possui projeto aprovado na Prefeitura para construção. Situado em um condomínio exclusivo, o espaço não apenas oferece uma vasta área para você criar e inovar, mas também garante segurança e privacidade para sua família desfrutar cada momento com total tranquilidade. Este é mais do que apenas um pedaço de terra; é uma oportunidade única para transformar seus planos em realidade. Seja qual for seu projeto ? uma casa espaçosa com jardim florido, uma piscina refrescante ou até mesmo uma horta orgânica ? este terreno oferece a flexibilidade necessária para acomodar suas ideias mais criativas. Venha conhecer pessoalmente este espaço singular e permita-se sonhar alto e realizar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202502061125502138.jpeg)
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### Casa em Condomínio - C562

- Referência: C562
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Fazenda Serrazul Santa Maria
- Valor: R$ 4.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 602,16 m²
  - Área total: 1,32 m²
  - Área do terreno: 602,16 m²
- Valor por m²: R$ 8.469,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 270,00/
- Descrição: Residência Térrea à Venda no Condomínio SerrAzul I – Itupeva/SP 📍 Rua do Leão a rua mais arborizada e charmoso do Fazenda Serrazul Acesso pela Rodovia dos Bandeirantes e vizinhos de prestígio como o Hopi Hari, Wet’n Wild e Outlet Premium Serra Azul Valor: R$ 5.850.000,00 Condomínio: R$ 1.500,00 IPTU: R$ 2.700,00/ano Área do Terreno: 1.318,89 m² Área Construída: 602,16 m² Imóvel novo, recém finalizado Destaques do Imóvel: •    5 suítes (sendo 1 master com banheira e closet) •    Suíte para funcionário •    7 banheiros •    Sala de estar e sala de jantar com pé-direito duplo •    Escritório •    Cozinha estilo americana •    Jardim de inverno •    Lavanderia •    Despensa •    Depósito •    Garagem coberta para 3 carros Área de Lazer: •    Piscina com 4,5m x 15m •    Área gourmet integrada ao deck da piscina •    Ampla área gramada •    Pit fire Infraestrutura e Sustentabilidade: •    Boiler com apoio elétrico e a gás •    Preparação para aquecimento solar da casa e da piscina •    Pronta para instalação de energia fotovoltaica •    Iluminação 100% LED Imóvel térreo com acabamento de alto padrão, pensado para oferecer conforto, funcionalidade e integração entre os ambientes internos e externos. Excelente opção para quem busca morar com sofisticação em um dos condomínios mais valorizados da região.
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- ![Imagem 8](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202502061102156527.jpeg)
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### Casa em Condomínio - C560

- Referência: C560
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Cafezal IV
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 218,78 m²
  - Área total: 820,00 m²
  - Área do terreno: 218,78 m²
- Valor por m²: R$ 4.022,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 240,85/
- Descrição: Chácara térrea com muito potencial para retrofit no Cafezal IV, em Itupeva, SP. Terreno plano com 820 metros quadrados Área construida de 218,78 metros quadrados de área construída CASA Totalmente térrea, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala com 2 ambientes (tv e jantar) Cozinha com armários Total de 2 banheiros Varanda Garagem com 2 vagas EDICULA Equipada com churrasqueira torna os finais de semana ainda mais especiais; é o lugar ideal para churrascos animados ou simplesmente relaxar apreciando o verde do quintal espaçoso e gramado. Localizada em uma rua sem saída dentro do condomínio Cafezal IV, a segurança e a tranquilidade são garantidas. O Cafezal IV oferece portaria com controle rigoroso de acesso, ruas monitoradas e ronda constante para sua total paz de espírito. E tudo isso está apenas a 3,5 km do centro de Itupeva! Esta localização estratégica combina o melhor dos dois mundos: proximidade urbana com o sossego do campo. Esta é mais do que uma casa; é a oportunidade perfeita para transformar seu investimento em um imóvel com muito potencial.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202502031704515119.jpeg)
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### Casa em Condomínio - C650

- Referência: C650
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Cafezal VI
- Valor: R$ 1.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 446,62 m²
  - Área total: 2,08 m²
  - Área do terreno: 446,62 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Horta
  - Pomar
  - Quintal gramado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área gourmet
  - Piscina
  - Sala lareira
  - Suíte
- Condominio Clube:
  - Academia ao ar livre
  - Bosque
  - Lago
  - Playground
  - Trilha para caminhada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
  - Ruas monitoradas por câmeras
- Valor por m²: R$ 547.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.461,24 | IPTU: R$ 495,57/
- Descrição: Bem-vindo ao refúgio no coração do loteamento fechado Cafezal VI, em Itupeva, SP Aqui você encontra seu novo lar ao redor de muita tranquilidade, segurança, conforto e natureza. Esta aconchegante casa, com uma área privativa de 446,62 m² e um terreno com metragem excepcional de 2.084,94m² é um convite ao bem-estar e conforto. Ao adentrar este lar, você será recebido por três salas espaçosas com pé direito alto e charmoso forro de madeira que proporcionam um ambiente acolhedor e versátil para todas as suas necessidades. A sala lareira é perfeita para momentos aconchegantes nos dias mais frios, enquanto o mezanino tem acesso por uma linda escada helicoidal em madeira maciça e oferece uma vista deslumbrante do bosque que circunda a propriedade, trazendo a natureza para dentro de sua casa, a cozinha americana integra e abraça os ambientes e está toda equipada com armários e eletrodomésticos, um convite irresistível para os amantes da culinária, com espaço suficiente para criar pratos deliciosos para amigos e familiares, já a sala de jantar e sala de estar estão integradas a esta área social muito acolhedora e possuem varanda 180 graus com vista de tirar o fôlego para o bosque, jardim, campo de futebol e piscina. A residência totalmente térrea (exceto mezanino) oferece três dormitórios amplos, sendo um deles uma suíte que proporciona privacidade aos seus moradores e possui varanda com vista permanente para o bosque e todos os dormitórios possuem armários planejados feitos de madeira robusta e maciça. A área gourmet independente é equipada com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, ideal para celebrar momentos especiais com a companhia da família e amigos, toda área tem possibilidade de fechamento com portas de vidro para dias e noites mais frias e abertura e integração com a área externa e piscina em dias ensolarados. Possui também um cômodo que pode ser utilizado como quarto de hóspedes, escritório, ateliê, brinquedoteca, sala de tv ou outro fim desejado, com ba...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/20250130103509561.jpeg)
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### Casa em Condomínio - C658

- Referência: C658
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Ibi Aram I
- Valor: R$ 2.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 260,00 m²
  - Área total: 540,00 m²
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Valor por m²: R$ 9.230,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 110,00/
- Descrição: Casa totalmente TÉRREA no Ibi Aram I em Itupeva Este imóvel espetacular oferece não apenas um lar, mas um estilo de vida reservado para aqueles que desejam o melhor. Com um terreno generoso de 540 metros quadrados e uma área construída de 260 metros quadrados, a residência proporciona espaço de sobra para a sua família desfrutar momentos inesquecíveis. Ao entrar na casa, você é imediatamente impressionado pela sala com pé direito duplo, que confere amplitude e elegância ao ambiente. O design inteligente integra três ambientes distintos na sala principal, criando um espaço perfeito para relaxar ou receber amigos e familiares. Além disso, esta residência foi projetada pensando no futuro e no bem-estar dos seus moradores. Com infraestrutura pronta para aquecimento solar e energia solar, além de preparação para ar condicionado em todos os cômodos, a casa garante eficiência energética e conforto térmico o ano todo. As três suítes oferecem privacidade e tranquilidade aos membros da família, enquanto o escritório proporciona o espaço ideal para quem precisa trabalhar ou estudar em casa. E quando chega o momento de diversão e lazer, a área externa se destaca com uma piscina refrescante e uma churrasqueira perfeita para confraternizações. A garagem tem capacidade para quatro veículos, sendo 2 vagas cobertas, atendendo plenamente famílias que valorizam praticidade e segurança. O condomínio Ibi Aram I ainda oferece toda a segurança e exclusividade que você procura, tornando este imóvel uma escolha perfeita para quem almeja qualidade de vida sem abrir mão do requinte. Este é mais do que um simples endereço; é onde seus sonhos ganham forma em cada detalhe meticulosamente planejado desta magnífica residência. Não perca a oportunidade de transformar esta casa no cenário das suas melhores memórias! DIFERENCIAIS Infra para aquecimento solar Infra para ar condicionado Infra para energia solar Infra para aquecimento solar ou elétrico para a piscina  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202501241025474963.jpeg)
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### Casa em Condomínio - C1356

- Referência: C1356
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Vida Real Residence & Country Club
- Valor: R$ 3.600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 430,00 m²
  - Área total: 840,00 m²
  - Área do terreno: 430,00 m²
- Valor por m²: R$ 8.372,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00
- Descrição: Conheça o lar dos seus sonhos nesta magnífica residência que combina sofisticação, conforto e funcionalidade. Localizada no condomínio Vida Real - Itupeva SP. Essa propriedade é perfeita para quem busca privacidade, segurança e um espaço generoso para toda a família. A luz impera nessa casa e o pôr do sol é um espetáculo! Terreno: 840m² Área Construída: 430m² PISO SUPERIOR:  3 Suítes com vista: amplas e iluminadas Escritório: Perfeito para home office ou estudos. Sala de TV Família: Um espaço aconchegante PISO TÉRREO:  1 Suíte: Ideal para hóspedes Sala de TV: Ambiente reservado para entretenimento Sala de Estar: Ampla, integrada e perfeita para receber Sala preparada para uma lareira Cozinha/Copa: Espaçosa, prática e bem equipada Lavanderia: Área funcional Despensa: Perfeita para organização e armazenamento. Área Gourmet: Com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. Piscina: Um convite ao relaxamento, com banheiro exclusivo para maior comodidade. Área de lazer conta com espaço gramado com paisagismo e redário.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C1357

- Referência: C1357
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Jundiaí
- Bairro: Quinta das Paineiras
- Condomínio: Quinta das Paineiras
- Valor: R$ 12.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 817,00 m²
  - Área total: 1,10 m²
  - Área do terreno: 817,00 m²
- Valor por m²: R$ 14.687,00
- Descrição: Bem-vindos ao LUXO! Casa no Quinta das Paineiras em Jundiaí, SP R$12.000.000,00 1.100m² de Terreno; 817m² de Área Construída; DIFERENCIAIS: Projeto arquitetônico assinado por Aquiles Nícolas Kilaris e interiores por Iara Kilaris; acabamento de alto luxo, 4 lindas suítes, planejados em todo o imóvel, projeto luminotécnico completo e requintado, ar condicionado nas suítes, escritório e salas, aquecimento solar de água, piscina climatizada, sistema de som embutido, cortinas e persianas automatizadas, vista livre, lote de esquina com excelente privacidade no lazer e acabamento em pedras preciosas. O condomínio Quinta das Paineiras tem localização privilegiada, fiação subterrânea, segurança com portaria blindada e oferece área de lazer completa com espaço gourmet, salão de festas, piscinas, fitness completo, SPA, sauna, quadra de tênis, quadra de vôlei de areia, campo de futebol, quiosques, bosques e trilhas.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C1355

- Referência: C1355
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Ibi Aram I
- Condomínio: Ibi Aram I
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 283,00 m²
  - Área total: 375,00 m²
  - Área do terreno: 283,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.360,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Sobrado á venda no Condomínio Ibi Aram - Itupeva/SP Venha morar nessa casa, localizada em alameda sem vizinhos de frente, com vista para a linda mata do Condomínio, próximo às quadras e lago, á 5 minutos do centro de Itupeva - SP. Terreno com 375 m2 Área construída 283m2 Piso térreo: Excelente Hall Social com lavabo e quarto de hóspede/escritório, sala com lareira e ar condicionado e espaço para brinquedoteca. Sala de Jantar integrada à cozinha, repleta de armários, lavanderia com muitos armários. Amplo Espaço gourmet com ducha e piscina aquecida, churrasqueira com forno e fogão a lenha, horta e árvore frutífera no jardim interno. Piso Superior: 3 amplas suítes, todas com ar condicionado, sendo a suíte máster com varanda e vista para a Natureza, amplo closet integrado a sala de banho com ampla banheira e ducha; suítes 1 e 2 amplas, todas com armários e ar condicionado. Jardim externo amplo, com muita vegetação e árvores. Vagas para 5 carros, sendo 2 vagas cobertas. ESTUDA PERMUTA COM TERRENOS EM ITUPEVA E REGIÃO! 
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C1353

- Referência: C1353
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Vida Real Residence & Country Club
- Condomínio: Vida Real Residence & Country Club
- Valor: R$ 2.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 388,00 m²
  - Área total: 1,23 m²
  - Área do terreno: 388,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.706,00
- Descrição: Sobrado contemporâneo no Vida Real Residence localizado na charmosa cidade de Itupeva-SP. Esta magnífica casa é um convite ao conforto e à sofisticação, com uma área total de 1.234 m² que oferece espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis. Com 388 m² de área construída, cada detalhe foi planejado para proporcionar uma experiência única de bem-estar e elegância.  REDUZIU O PREÇO:  De: R$ 3.190.000,00 Por: R$ 2.990.000,00 FLEXIBILIDADE PARA PAGAMENTO!! - 4 Suítes espaçosas - 6 Banheiros, todos com box - Pé direito de 6 metros - Sala confortável e muito espaçosa - Lavabo - Cozinha ampla com planejados - Escritório - Área gourmet completa - Todos os ambientes, com exceção do quarto de hóspedes, possuem marcenaria pronta - 4 Vagas de garagem Sobre o Condomínio: - Quadra de Tênis (rápida) - Quadra poliesportiva - Quadra de Futebol society - Pista de caminhada - Ciclovia - Quiosques com redários Entre em contato para mais informações!!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP480

- Referência: AP480
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Jundiaí
- Bairro: Jardim do Lago
- Valor: R$ 533.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
  - Área total: 58,00 m²
  - Área do terreno: 58,00 m²
- Valor por m²: R$ 106.600,00
- Descrição: Apartamento no 6º andar com vista livre e sol nascente no Altos da Avenida - Santa Angela em Jundiaí O apartamento possui 58 metros com 2 dormitórios, sala de estar, jantar, lavanderia e varanda gourmet. 2 vagas descobertas. Áreas de lazer e convivência Coworking Salão de Festas Piscina adulto e infantil Salão de Jogos Academia e Fitness Externo Espaço Baby 2 Churrasqueiras Espaço Pet Quadra Recreativa Espaço Bem Estar Espaço Gamer Playground Diferenciais feitos para você viver bem no Altos da Avenida! 10 minutos da Rodovia Anhanguera 15 minutos do centro de Jundiaí Previsão de entrega: Abril de 2026  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C452

- Referência: C452
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Jundiaí
- Bairro: Brisas da Mata
- Valor: R$ 2.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 260,00 m²
  - Área total: 315,00 m²
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Valor por m²: R$ 11.500,00
- Descrição: Uma bela casa no Brisas da Mata em Jundiaí, onde o luxo e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Esta residência espetacular está localizada em um exclusivo condomínio, oferecendo segurança e privacidade para você e sua família. Com uma área total de 315 m² e uma área construída de 260 m². Ao entrar, você será recebido por um amplo espaço que combina elegância e funcionalidade. A casa possui três dormitórios, todos suítes, garantindo conforto máximo para cada membro da família. O projeto arquitetônico contemporâneo prioriza a ventilação natural e a luz solar abundante, criando ambientes arejados e iluminados. A localização é simplesmente imbatível! Situada em uma esquina estratégica dentro do condomínio Brisas da Mata, a casa oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sem comprometer sua privacidade. Além disso, está inserida em uma região privilegiada com fácil acesso ao centro de Jundiaí e às principais rodovias como Anhanguera e Bandeirantes. Para quem valoriza o contato com a natureza, há grandes áreas de preservação ambiental nas proximidades, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre a urbanidade e o verde exuberante da região. Esta residência não é apenas esteticamente agradável; ela é também extremamente funcional. Conta com quatro banheiros bem equipados, um escritório ideal para home office ou estudos, além de uma garagem espaçosa com quatro vagas. O quintal é perfeito para momentos de lazer em família ou recepções sociais inesquecíveis. Adicionalmente, a infraestrutura inclui aquecimento solar, ar-condicionado para seu conforto térmico durante todo o ano, e espaços gourmet como churrasqueira e varanda gourmet que tornam este imóvel ideal para quem ama receber amigos e familiares com estilo. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência residencial completa e sofisticada! Diferenciais: Aquecimento solar Ar condicionado Área de serviço Armário área de Serviço Armário banheiro Armário closet Armário cozinha Armário quarto Banheiro de e...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C551

- Referência: C551
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Resedás
- Valor: R$ 2.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 376,00 m²
  - Área total: 855,00 m²
  - Área do terreno: 376,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Pomar
  - Quintal gramado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Escritório
  - Área gourmet
  - Piscina
  - Sala lareira
  - Suíte
- Condominio Clube:
  - Academia indoor
  - Bosque
  - Campo de futebol gramado
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Trilha para caminhada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
  - Ruas monitoradas por câmeras
- Valor por m²: R$ 6.329,00
- Taxas: Condomínio: R$ 597,00 | IPTU: R$ 265,00/
- Descrição: Casa contemporânea, com pomar formado e produzindo, horta vertical, deck ao redor da natureza, quintal gramado, piscina aquecida, escritório e muito mais!! Imagine viver em um verdadeiro oásis de tranquilidade e sofisticação, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e qualidade de vida. Esta aconchegante casa no Residencial Resedás, em Itupeva, São Paulo, é a realização desse sonho. Com seus 855 metros quadrados de terreno e 376 metros quadrados de área construída, esta residência é um convite ao bem-estar e à convivência harmoniosa com a natureza. Ao entrar neste lar, você será recebido por amplos ambientes que irradiam luz natural e elegância. Os cinco dormitórios, sendo duas suítes, com armários e a master com banheira de hidromassagem, oferecem espaço de sobra para acomodar toda a família com muito conforto. Uma sala com lareira convida a momentos acolhedores nos dias mais frios, enquanto o escritório integrado a suíte é perfeito para quem precisa de um espaço tranquilo para trabalhar ou estudar. Uma casa pronta para morar, com marcenaria instalada e ar condicionado nos dormitórios, cozinha e sala. A área externa é um espetáculo à parte! Um quintal gramado se estende até uma espetacular piscina aquecida que promete ser o ponto alto dos dias quentes. Para os amantes da culinária, a área gourmet equipada com móveis planejados é ideal para reunir amigos e familiares em torno de deliciosos pratos, um espaço aconchegante e amplo para acomodar a familiar e amigos com muito conforto. E não podemos esquecer do pomar privativo maduro que traz o frescor das frutas direto do pé para sua mesa. Pomar produzindo: Jabuticaba, manga, pitanga, maçã, limão siciliano, lichia, pitaia branca, amarela e vermelha, amora e longan. O Residencial Resedás oferece ainda uma infraestrutura completa de lazer com academia indoor climatizada, campo de futebol gramado e trilhas para caminhada entre bosques preservados—um verdadeiro clube privativo ao seu dispor. Loca...
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### Terreno - T334

- Referência: T334
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Vida Real Residence & Country Club
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 254,78/
- Descrição: Se você está em busca de um lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos, o terreno no Vida Real Residence é a escolha ideal. Com uma área generosa de 1.050m², este lote oferece espaço suficiente para dar vida a qualquer projeto arquitetônico que você imaginar. Localizado em uma posição privilegiada dentro do condomínio, o terreno está situado em uma esquina, área alta, proporcionando uma vista deslumbrante e permanente, que certamente será um dos principais atrativos para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. O Vida Real Residence é conhecido por seu ambiente seguro e acolhedor, ideal para famílias que buscam tranquilidade sem abrir mão de conveniências modernas. A proximidade do clube do condomínio oferece aos moradores facilidade no acesso a diversas opções de lazer e entretenimento, como piscinas, quadras esportivas e espaços gourmet. Além disso, estar na esquina das ruas Zirconia e Ambar não só garante fácil acesso às vias principais do condomínio como também oferece mais privacidade e menos tráfego na sua futura residência. Investir neste terreno é garantir um futuro promissor. Imagine acordar todos os dias com uma vista incrível e ter à disposição todas as comodidades que o Vida Real Residence tem a oferecer. Este é mais do que apenas um pedaço de terra; é o começo de um estilo de vida seguro e tranquilo. Comece hoje mesmo a planejar sua nova vida em um local onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e segurança à sua família!
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### Casa em Condomínio - C648

- Referência: C648
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial dos Lagos
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 272,20 m²
  - Área total: 904,90 m²
  - Área do terreno: 272,20 m²
- Valor por m²: R$ 6.980,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 246,00/
- Observações: Casa no Residencial dos Lagos em Itupeva Terreno com 904,90m Área construída de 272m² Sala; Cozinha com armários planejados; Sala de jantar; Área de serviço; 3 dormitórios no piso superior, sendo 1 suíte e todas com varanda; Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza; Quintal gramado; Piscina; Playground; Garagem coberta para 2 carros e 2 vagas descobertas. Entre em contato para mais informações.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C646

- Referência: C646
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Horizonte Azul II
- Condomínio: Horizonte Azul II
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 253,44 m²
  - Área total: 1,09 m²
  - Área do terreno: 253,44 m²
- Valor por m²: R$ 592.885,00
- Taxas: Condomínio: R$ 548,00 | IPTU: R$ 184,00/
- Descrição: Casa no Horizonte Azul II em Itupeva Perfeita para quem busca um espaço com muita natureza e tranquilidade Terreno com 1.093,52m² Área construída de 253,44m² 4 dormitórios, sendo 1 suíte, com marcenaria e varanda com linda vista. Sala de tv, sala de jantar, cozinha com ármarios, despensa com prateleiras, área de serviço, área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, quintal gramado e piscina. Entre em contato para mais informações!
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### Terreno - T333

- Referência: T333
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Resedás
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,39 m²
- Valor por m²: R$ 246,00
- Taxas: Condomínio: R$ 596,00
- Descrição: Construa sua casa dos sonhos ao redor da natureza e tranquilidade no Residencial Resedás em Itupeva, SP Lote com 2.392,10m², com fundos para reserva de mata nativa e uma parte do lote nos fundos com lindas árvores. Localizado no final de uma rua sem saída, com muita tranquilidade, vizinho lateral já construído e uma vista privilegiada nos fundos para o pôr do sol. Localizado no prestigioso Residencial Resedás, um condomínio que combina segurança e exclusividade, este é o local ideal para quem valoriza privacidade sem abrir mão do conforto. Aqui, você pode criar um lar onde cada dia começa em harmonia com a natureza e termina sob os céus estrelados do interior paulista. O condomínio oferece não apenas uma localização privilegiada, mas também uma comunidade acolhedora e infraestrutura completa para atender todas as suas necessidades diárias, com salão de festas, lago, trilha para caminhada, academia, piscina, quadra poliesportiva e campo de futebol gramado. Segurança com portaria, ronda 24 horas, ruas monitoradas e controle de acesso. Seja para construir sua casa dos sonhos ou investir em um local promissor, este terreno é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e valorização patrimonial. Imagine ter o espaço necessário para jardins exuberantes, áreas de lazer personalizadas ou até mesmo uma piscina com vista para a natureza! Este é mais do que um simples terreno; é o primeiro passo rumo ao estilo de vida que você sempre sonhou. Não perca a chance de transformar este espaço em seu novo lar!
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### Chácara - CH179

- Referência: CH179
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Bairro Guacuri
- Valor: R$ 2.660.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 673,87 m²
  - Área total: 13,22 m²
  - Área do terreno: 673,87 m²
- Descrição: Uma espaçosa chácara no Bairro Guacuri em Itupeva O local perfeito para quem busca tranquilidade e viver ao redor da natureza Terreno com 13.220m² Área construída de 673,87m² CASA PRINCIPAL Sobrado com sala ampla, cozinha, mezanino com sala intima e 4 suítes. CASA CASEIRO Com sala, cozinha, 3 dormitórios e 2 banheiros. ÁREA GOURMET Churrasqueira, banheiros feminino e masculino e espaçosa varanda ÁREA EXTERNA Espaçoso terreno com campo de futebol, piscina, área para criação de animais (cachorro, galinha, cavalo, etc). A chácara tem acesso por 2 ruas e uma vista linda da Serra e montanhas.
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### Terreno - T433

- Referência: T433
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Fazenda Serrazul II
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,26 m²
- Condominio Clube:
  - Academia indoor
  - Campo de futebol gramado
  - Campo de Golfe
  - Lago
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Trilha para caminhada
- Valor por m²: R$ 756,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00
- Descrição: Terreno de esquina com metragem de 1.256 m², localizado no desejado loteamento fechado Fazenda Serrazul II, em Itupeva/SP. Com segurança reforçada através de portaria e ronda 24 horas, além de ruas monitoradas por câmeras, o Serrazul II oferece a paz e a privacidade que você merece. Um outro grande diferencial desse lote é que possui projeto de uma bela residência. A oportunidade perfeita de construir seu novo lar. O Fazenda Serrazul II é um verdadeiro convite ao bem-estar e ao lazer. Imagine começar seus dias com exercícios na academia indoor ou um mergulho revigorante na piscina. Para os amantes do esporte, há opções como quadra de tênis de saibro, quadra de beach tennis, quadra poliesportiva e um campo de futebol gramado. As crianças podem se divertir livremente no playground enquanto você aprecia a serenidade do lago ou explora as trilhas para caminhada rodeadas por natureza exuberante. Essas são apenas algumas das vantagens que tornam esse local perfeito para quem deseja viver com conforto e praticidade sem abrir mão da proximidade com a natureza e fácil acesso através da Rodovia dos Bandeirantes. Além disso, o Fazenda Serrazul II oferece uma infraestrutura completa ao redor do condomínio. A poucos minutos de distância, você tem acesso ao centro de Itupeva, com toda oferta de supermercados, padarias, bancos, restaurantes, escolas e comércio local, além de estar ao lado do Hopi Hari, Resort Cyan, Outlet Premium, Shopping Serrazul, CHESA Hipica de Excelência, Wet’n Wild e futuro campo de golfe Jack Nicklaus. Entre em contato para mais informações!!
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### Casa em Condomínio - C644

- Referência: C644
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Ibi Aram I
- Valor: R$ 1.690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 293,00 m²
  - Área total: 365,00 m²
  - Área do terreno: 293,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.767,00
- Taxas: Condomínio: R$ 540,00 | IPTU: R$ 219,50/
- Descrição: Descubra a experiência de viver no Ibi Aram I, em Itupeva, SP, onde o conforto e a exclusividade se encontram em perfeita harmonia. Esta bela casa é um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida e sofisticação. Com 293m² de área construída em um terreno de 365m², este sobrado oferece uma arquitetura moderna e funcional que encanta logo na primeira visita. São três suítes cuidadosamente planejadas, sendo duas no térreo com móveis embutidos e ar-condicionado para garantir seu conforto durante todo o ano. A suíte do andar superior é um convite ao relaxamento, proporcionando privacidade e tranquilidade. O coração deste lar é o espaço integrado da sala com a cozinha, que conta com armários planejados de alta qualidade, cooktop e coifa. Ideal para reunir amigos e familiares em momentos inesquecíveis. A praticidade também está presente na despensa equipada com armários embutidos, além do escritório perfeito para home office ou estudos tranquilos. No andar superior, a área de lazer é um verdadeiro espetáculo à parte: coberta por telhado de vidro, possui churrasqueira e uma hidromassagem espaçosa para até oito pessoas, garantindo diversão e relaxamento em qualquer ocasião. Para completar essa oferta imperdível, o imóvel dispõe de quatro vagas de garagem espaçosas – duas cobertas e duas descobertas – além de espaço adicional na lateral e fundos da casa. Um cômodo extra nos fundos proporciona armazenamento seguro para ferramentas e documentos importantes. Viver no condomínio Ibi Aram I também significa desfrutar de uma infraestrutura completa: piscina refrescante, quadras esportivas variadas, uma academia moderna com professores qualificados, além de eventos regulares como feiras e food trucks às terças-feiras que tornam sua rotina ainda mais agradável. Não perca a chance de transformar este sonho em realidade! Entre em contato para mais informações!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202412091606143648.jpeg)
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### Terreno - T532

- Referência: T532
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Resedás
- Valor: R$ 930.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,31 m²
- Valor por m²: R$ 402,00
- Taxas: Condomínio: R$ 596,00
- Descrição: Construa seu novo lar em um amplo terreno de 2.310m² e com fundos para a mata!! Lindo Terreno em aclive e pronto para construir no Residencial Resedás em Itupeva Já possui um projeto de uma bela casa térrea. Residencial Resedás um Paraíso particular em Itupeva, SP Região de Jundiaí, SP O local perfeito para viver com muita qualidade de vida com a família e amigos!! Um pedaço do paraíso em Itupeva, SP apenas 60km de São Paulo Capital. Apenas 3,5km do centro comercial de Itupeva Lotes à partir de 840m² e rodeado por mais de 177mil m² de áreas preservadas Estrutura de lazer com clube privativo: Academia climatizada Playground Salão de festas Churrasqueira e forno de pizza para festas Quadra poliesportiva Campo de futebol gramado Vestiários Trilha para caminhada Lago ornamental Segurança com portaria, ruas monitoradas e ronda 24 horas Fácil acesso para Supermercados, farmácias, colégios, bancos, Parque da cidade e todo comércio local. Entre em contato para mais informações!!  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C134

- Referência: C134
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Fazenda Serrazul II
- Valor: R$ 6.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 9
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 640,00 m²
- Valor por m²: R$ 9.687,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00
- Descrição: Casa sobrado com vista privilegiada: fundos para a reserva nativa e vista para a Serra do Japi e Colinas de Inhandjara. Terreno com 800m²  Área construída de 640m² DIFERENCIAIS: Marcenaria planejada Energia solar com placas fotovoltaicas Aquecimento solar da água Piscina climatizada Persianas automatizadas nos dormitórios Escritório Suíte no térreo PISO TÉRREO: Sala com 2 ambientes e com integração com a varanda; Cozinha em conceito aberto, com ilha e marcenaria; Despensa; Lavabo; Suíte; Área de serviço. PISO SUPERIOR: 4 suítes, sendo 3 com varanda e sendo a master com escritório e sala intima de TV; ÁREA EXTERNA: Área gourmet com churrasqueira, forno de pizza, banheiros masculino e feminino e fechamento com portas de correr de vidro, com possibilidade de abertura total, integrando área interna e externa ou privacidade e conforto com o fechamento em dias e noites mais frias; Piscina em alvenaria de borda infinita e prainha; Quintal gramado; Pomar, horta e espaço para lareira externa; Depósito. Garagem com 6 vagas, sendo 2 cobertas. SOBRE O FAZENDA SERRAZUL II O Fazenda Serrazul II é um verdadeiro convite ao bem-estar e ao lazer, com piscina, academia, quadra poliesportiva, 2 quadras de beach tennis, 4 quadras de tênis de saibro, playground, campo de futebol gramado e lagos. Segurança reforçada com 2 portarias, ruas monitoradas por câmeras, controle de acesso e perímetros fechados. Infraestrutura com água e esgoto Sabesp, fiação subterrânea com fibra óptica, ruas pavimentadas e iluminadas. Localização excelente, com acesso através da Rodovia dos Bandeirantes, apenas 40 minutos de SP capital e 10 minutos de Jundiaí. Além disso, o Fazenda Serrazul II oferece uma infraestrutura completa ao redor do condomínio. A poucos minutos de distância, você tem acesso ao centro de Itupeva, com toda oferta de supermercados, padarias, bancos, restaurantes, escolas e comércio local, além de estar ao lado do Hopi Hari, Resort Cyan, Outlet Premium, Shopping Serrazul, CHESA Hipica de Exc...
**Imagens:**

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### Terreno - T432

- Referência: T432
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Fazenda Serrazul II
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Gerais:
  - Quadra de Areia
- Condominio Clube:
  - Academia indoor
  - Bosque
  - Campo de futebol gramado
  - Lago
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Trilha para caminhada
- Valor por m²: R$ 807,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00
- Descrição: Terreno espetacular de 1.004,73 m², localizado no desejado loteamento fechado Fazenda Serrazul II, em Itupeva/SP. Com segurança reforçada através de portaria e ronda 24 horas, além de ruas monitoradas por câmeras, o Serrazul II oferece a paz e a privacidade que você merece. Um outro grande diferencial desse lote é que pode ser adquirido o lote ao lado, totalizando uma área total 1.970,67m² e com projeto de uma bela residência projetada por Olegário de Sá. A oportunidade perfeita de construir seu novo lar. O Fazenda Serrazul II é um verdadeiro convite ao bem-estar e ao lazer. Imagine começar seus dias com exercícios na academia indoor ou um mergulho revigorante na piscina. Para os amantes do esporte, há opções como quadra de tênis de saibro, quadra de beach tennis, quadra poliesportiva e um campo de futebol gramado. As crianças podem se divertir livremente no playground enquanto você aprecia a serenidade do lago ou explora as trilhas para caminhada rodeadas por natureza exuberante. Essas são apenas algumas das vantagens que tornam esse local perfeito para quem deseja viver com conforto e praticidade sem abrir mão da proximidade com a natureza e fácil acesso através da Rodovia dos Bandeirantes. Além disso, o Fazenda Serrazul II oferece uma infraestrutura completa ao redor do condomínio. A poucos minutos de distância, você tem acesso ao centro de Itupeva, com toda oferta de supermercados, padarias, bancos, restaurantes, escolas e comércio local, além de estar ao lado do Hopi Hari, Resort Cyan, Outlet Premium, Shopping Serrazul, CHESA Hipica de Excelência, Wet’n Wild e futuro campo de golfe Jack Nicklaus. Entre em contato para mais informações!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202412061602034598.jpeg)
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### Terreno - T430

- Referência: T430
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Fazenda Serrazul II
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 965,94 m²
- Gerais:
  - Quadra de Areia
- Condominio Clube:
  - Academia indoor
  - Bosque
  - Campo de futebol gramado
  - Lago
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Trilha para caminhada
- Valor por m²: R$ 807,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00
- Descrição: Construa o seu refúgio dos sonhos em um terreno espetacular de 965,94 m², localizado no desejado loteamento fechado Fazenda Serrazul II, em Itupeva/SP. Com segurança reforçada através de portaria e ronda 24 horas, além de ruas monitoradas por câmeras, o Serrazul II oferece a paz e a privacidade que você merece. Um outro grande diferencial desse lote é que pode ser adquirido o lote ao lado de 1.004,73m², totalizando uma área total 1.970,67m² e com projeto de uma bela residência projetada por Olegário de Sá. A oportunidade perfeita de construir seu novo lar. O Fazenda Serrazul II é um verdadeiro convite ao bem-estar e ao lazer. Imagine começar seus dias com exercícios na academia indoor ou um mergulho revigorante na piscina. Para os amantes do esporte, há opções como quadra de tênis de saibro, quadra de beach tennis, quadra poliesportiva e um campo de futebol gramado. As crianças podem se divertir livremente no playground enquanto você aprecia a serenidade do lago ou explora as trilhas para caminhada rodeadas por natureza exuberante. Essas são apenas algumas das vantagens que tornam esse local perfeito para quem deseja viver com conforto e praticidade sem abrir mão da proximidade com a natureza e fácil acesso através da Rodovia dos Bandeirantes. Além disso, o Fazenda Serrazul II oferece uma infraestrutura completa ao redor do condomínio. A poucos minutos de distância, você tem acesso ao centro de Itupeva, com toda oferta de supermercados, padarias, bancos, restaurantes, escolas e comércio local, além de estar ao lado do Hopi Hari, Resort Cyan, Outlet Premium, Shopping Serrazul, CHESA Hipica de Excelência, Wet’n Wild e futuro campo de golfe Jack Nicklaus. Entre em contato para mais informações!!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C543

- Referência: C543
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabreúva
- Bairro: Reserva Portal Japy Golf Club
- Valor: R$ 8.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 570,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 570,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área gourmet
  - Piscina
  - Suíte
- Condominio Clube:
  - Academia indoor
  - Campo de futebol gramado
  - Campo de Golfe
  - Heliponto
  - Lago
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Quadra poliesportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
  - Ruas monitoradas por câmeras
- Valor por m²: R$ 14.035,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 230,00/
- Descrição: LAR perfeito para quem busca uma casa sofisticada, com muito conforto e segurança!! Localizada no Reserva Portal Japy Golf Club um condominio ao lado da Serra do Japi, com excelente acesso e completa estrutura de lazer e beleza natural. Terreno com 1.000m² Área construída de 570m²  Venda porteira fechada incluindo os móveis e eletrodomésticos A CASA 5 suítes, sendo 1 mastér com closet e 1 suíte no térreo; Sala ampla com 3 ambientes integrados; Lavabo; Dependência para funcionária; Sala lareira e fire pit externo;  Jacuzzi para 9 pessoas com aquecimento solar;  Área gourmet com integração; Piscina com aquecimento solar;  Garagem para 6 carros. DIFERENCIAIS: Casa automatizada; Ar condicionado; Móveis planejados; Venda porteira fechada incluindo móveis e eletrodomésticos; Paisagismo; Jacuzzi e piscina aquecida. PORTAL JAPY GOLF CLUB Oferece segurança, controle de acesso, ronda 24 horas e perimetros fechados com muros e sistema de segurança. Área de lazer com lago, campo de futebol gramado, quadra de tênis, playground, campo de golfe com 18 buracos, heliponto e benefícios no uso do Resort Japi e área de lazer.  Condomínio com fácil acesso pelas Rodovias dos Bandeirantes, Anhanguera e Dom Gabriel Bueno Paulino Couto, próximo de comércios, escolas, supermercados e comércio local. Fibra óptica cabeada em todo condomínio. Entre em contato para mais informações!  
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202412161600591163.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202412161601009628.jpeg)
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### Terreno - T429

- Referência: T429
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Fazenda Serrazul II
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
- Condominio Clube:
  - Academia indoor
  - Campo de futebol gramado
  - Lago
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Trilha para caminhada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
  - Ruas monitoradas por câmeras
- Valor por m²: R$ 1.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Construa o seu refúgio dos sonhos em um terreno espetacular de 800 m², localizado no desejado loteamento fechado Fazenda Serrazul II, em Itupeva/SP. Este é mais do que apenas um terreno; é uma oportunidade única de viver cercado pela beleza natural e pelas comodidades exclusivas de um clube completo. Ao adquirir este espaço, você não estará apenas comprando um pedaço de terra, mas sim investindo em qualidade de vida e tranquilidade para você e sua família. Com segurança reforçada através de portaria e ronda 24 horas, além de ruas monitoradas por câmeras, o Serrazul II oferece a paz e a privacidade que você merece. Um outro grande diferencial é que esse lote já possui projeto de uma bela casa sobrado com 539m². A oportunidade perfeita de construir seu novo lar. O Fazenda Serrazul II é um verdadeiro convite ao bem-estar e ao lazer. Imagine começar seus dias com exercícios na academia indoor ou um mergulho revigorante na piscina. Para os amantes do esporte, há opções como quadra de tênis de saibro, quadra de beach tennis, quadra poliesportiva e um campo de futebol gramado. As crianças podem se divertir livremente no playground enquanto você aprecia a serenidade do lago ou explora as trilhas para caminhada rodeadas por natureza exuberante. Essas são apenas algumas das vantagens que tornam esse local perfeito para quem deseja viver com conforto e praticidade sem abrir mão da proximidade com a natureza e fácil acesso através da Rodovia dos Bandeirantes. Além disso, o Fazenda Serrazul II oferece uma infraestrutura completa ao redor do condomínio. A poucos minutos de distância, você tem acesso ao centro de Itupeva, com toda oferta de supermercados, padarias, bancos, restaurantes, escolas e comércio local, além de estar ao lado do Shopping Serrazul e Outlet Premium. Toda essa conveniência significa que suas necessidades diárias estarão sempre facilmente atendidas sem precisar se afastar muito da sua nova casa. Portanto, se você está buscando um lugar onde possa construir mem...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C442

- Referência: C442
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Resedás
- Valor: R$ 2.430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 497,00 m²
  - Área total: 850,00 m²
  - Área do terreno: 497,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área gourmet
  - Piscina
  - Suíte
- Condominio Clube:
  - Academia indoor
  - Bosque
  - Campo de futebol gramado
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Trilha para caminhada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
  - Ruas monitoradas por câmeras
- Valor por m²: R$ 4.889,00
- Taxas: Condomínio: R$ 596,00
- Descrição: Onde o verde está de braços abertos para te receber! Casa Contemporânea com fundos para área de preservação permanente no Residencial Resedás na cidade de Itupeva / SP. Nada mais gratificante que morar com segurança, conforto, qualidade de vida, pés na grama, ar puro, privacidade e ainda ouvindo o canto dos pássaros. Esta casa possui 850m² de terreno e 497m² de área construída ÁREA INTERNA 4 Suítes, sendo a suíte master com varanda e vista para área verde, closet muito amplo com 20m² e banheiro com banheira de imersão; Sala bem iluminada naturalmente, com acabamento fino e clean, com pé direito duplo e integração com a área da piscina - As portas são verdadeiros quadros vivos da natureza, um show a parte; Cozinha integrada - estilo americana; Despensa; Depósito; Dormitório e banheiro para serviço; Lavanderia; Escritório; Sala de tv; Lavabo. ÁREA EXTERNA Piscina em alvenaria, suspensa e borda infinita; Quintal gramado; Espaço para academia ou escritório com banheiro privativo; Pomar formado. Garagem coberta para 2 carros e descoberta para mais 4.     RESIDENCIAL RESEDÁS Sabe aquele local que você se sente em paz, oonde é possível apreciar o canto dos pássaros e valorizar também o silêncio... para se inspirar e relaxar o corpo e a mente! O local perfeito para viver com muita qualidade de vida com a família e amigos!! Um pedaço do paraíso em Itupeva, SP apenas 60km de São Paulo Capital. Apenas 3,5km do centro comercial de Itupeva Lotes à partir de 840m² e rodeado por mais de 177mil m² de áreas preservadas Estrutura de lazer com clube privativo: Academia climatizada Playground Salão de festas Churrasqueira e forno de pizza para festas Quadra poliesportiva Campo de futebol gramado Vestiários Trilha para caminhada Lago ornamental Segurança com portaria, ruas monitoradas e ronda 24 horas Fácil acesso para Supermercados, farmácias, colégios, bancos, Parque da cidade e todo comércio local.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C441

- Referência: C441
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Gran Ville São venâncio
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 211,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 211,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Área gourmet
  - Piscina
  - Suíte
- Condominio Clube:
  - Academia indoor
  - Brinquedoteca
  - Campo de futebol gramado
  - Churrasqueira
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
  - Ruas monitoradas por câmeras
- Valor por m²: R$ 7.819,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 230,00/
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito para sua família nesta aconchegante casa no Gran Ville São Venâncio, em Itupeva, SP. Este lar foi projetado para proporcionar conforto e segurança para toda família. Terreno com 300m² Área construída de 211m² Com três dormitórios, incluindo uma suíte máster que oferece um espaço de tranquilidade e privacidade, você encontrará aqui o equilíbrio ideal entre conforto e funcionalidade. As salas espaçosas e área gourmet são ideais para receber amigos e familiares com conforto. A cozinha planejada é um convite aos amantes da gastronomia, equipada com móveis modernos que tornam qualquer receita um prazer de preparar. E claro, espaço para home Office, tão importante em nossa rotina. O imóvel se destaca por suas características excepcionais como aquecimento solar, piscina aquecida e ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Além disso, os móveis planejados oferecem um toque de modernidade e organização a cada ambiente. O destaque fica por conta da área gourmet, perfeita para celebrar momentos especiais ao lado da piscina privativa — imagine os finais de semana ensolarados desfrutando deste espaço! Com quatro vagas de garagem, sendo 2 vagas cobertas, há espaço suficiente para toda a família e visitantes. Viver neste condomínio é abraçar uma vida ativa e segura com suas incríveis opções de lazer: academia indoor, brinquedoteca para as crianças, campo de futebol gramado, churrasqueira comunitária para grandes encontros, playgrounds seguros, quadras de tênis e poliesportivas para os esportistas entusiastas. Para relaxar após um dia agitado, aproveite o salão de jogos ou a sauna revitalizante. A segurança é prioridade aqui; com acesso controlado 24 horas por dia e monitoramento — tudo pensado para sua tranquilidade. Além disso, a localização privilegiada coloca você próximo a bares charmosos, restaurantes variados, farmácias convenientes, escolas renomadas e comércio local diversificado — tudo ao seu alcance! Entre em contato par...
**Imagens:**

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### Terreno - T428

- Referência: T428
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Fazenda Serrazul II
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.625,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 159,80/
- Descrição: Descubra o seu pedaço do paraíso em Itupeva! Este terreno incrível, com vista alta e panorâmica, está localizado no exclusivo e luxuoso Fazenda Serrazul II em Itupeva, SP Viva em uma região que combina tranquilidade com sofisticação e acesso facilitado pela Rodovia dos Bandeirantes. Imagine construir a casa dos seus sonhos em um espaço de 800 m², cercado por natureza e serenidade. O condomínio oferece segurança e privacidade, perfeito para quem busca um refúgio longe da agitação das grandes cidades, mas sem abrir mão de todas as conveniências urbanas. A localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais rodovias, facilitando o deslocamento para São Paulo e outras regiões. Ao adquirir este terreno, você estará investindo não apenas em um espaço físico, mas também em qualidade de vida. O condomínio dispõe de infraestrutura completa com áreas verdes preservadas, quadras de tênis de saibro, quadra de beach tennis, piscina, academia, campo de futebol gramado, playground, quadra poliesportiva e lago, garantindo que você e sua família possam desfrutar de momentos ao ar livre com total segurança. A proximidade a centros comerciais e serviços essenciais faz deste local uma escolha estratégica para quem quer estar sempre perto do melhor que a cidade tem a oferecer.  Seja para construir uma residência moderna ou um refúgio rústico-chique, este terreno oferece infinitas possibilidades. Com cada metro quadrado planejado ao seu gosto, você poderá explorar sua criatividade e transformar suas ideias em realidade. Este é mais do que apenas um investimento; é a oportunidade de viver em harmonia com a natureza sem renunciar ao conforto e à comodidade. Venha conhecer esse espaço único e se encantar com tudo que ele tem a oferecer! Vizinhos de prestígio como Hípica CHESA, Outlet Premium, Cyan Resort, Went'n Wild, Hopi Hari e futuro campo de Golf Jack Nicklaus. Entre em contato hoje mesmo e dê o primeiro passo rumo ao futuro que você sempre sonhou!  
- Observações: SERRAZUL II Villas Imperiais: É um loteamento fechado de altíssimo padrão, localizado em Itupeva, com 2 portarias de acesso, sendo a principal com acesso pela Rodovia Bandeirantes. Possui uma rígida estrutura de segurança, com controle de acesso, segurança armada, ronda 24 horas e ruas monitoradas por câmeras. Um outro grande diferencial é que toda fiação é subterrânea, dando espaço para uma limpeza visual para apreciação das áreas verdes e beleza arquitetônica do empreendimento. Área de lazer c...
**Imagens:**

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### Terreno - T527

- Referência: T527
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Terras da Alvorada
- Valor: R$ 575.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 859,00 m²
- Valor por m²: R$ 669,00
- Taxas: Condomínio: R$ 890,00 | IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Descubra uma oportunidade única de investimento e realização pessoal no coração de Itupeva, São Paulo. Apresentamos um terreno excepcional para venda no prestigiado condomínio Terras da Alvorada, divisa entre Itupeva e Jundiaí. Com uma área total de 859 m², este lote oferece o espaço ideal para você materializar o projeto dos seus sonhos. Imagine-se construindo a casa perfeita, integrada à natureza e com todo o conforto que você merece. Tenha a liberdade de criar um lar personalizado em um local seguro e bem planejado é inigualável, garantindo qualidade de vida e valorização do seu patrimônio ao longo do tempo. Itupeva se destaca por sua localização estratégica próxima a grandes centros urbanos, mas mantendo o charme e tranquilidade de uma cidade do interior paulista. O condomínio Terras da Alvorada é conhecido por seu ambiente acolhedor e infraestrutura completa, oferecendo segurança 24 horas e áreas comuns que promovem lazer e bem-estar para toda a família. Este terreno específico proporciona não apenas privacidade, mas também a possibilidade de viver cercado por belas paisagens naturais, tornando-se um refúgio perfeito após dias atribulados na cidade grande. Com um valor competitivo de R$ 575.000, este terreno apresenta uma excelente relação custo-benefício em comparação com outras opções no mercado imobiliário da região. Este é o momento ideal para investir em qualidade de vida com segurança financeira. Não perca a chance de construir sua história em Itupeva! Entre em contato agora mesmo para mais informações sobre esta incrível oportunidade no Terras da Alvorada, onde seus sonhos podem se tornar realidade. CLUB HOUSE Composto por 12 mil m² de área, equipado, decorado e lazer para todas as idades e todas as estações do ano. Integração com a natureza e segurança 24 horas.  TERRAS DA ALVORADA Loteamento fechado na divisa entre Jundiaí e Itupeva. Possui uma vista singular da Serra do Japi. Conta com portaria com controle de acesso, ruas monitoradas, ronda e seguran...
**Imagens:**

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### Terreno - T425

- Referência: T425
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Gran Ville São venâncio
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.133,00
- Taxas: Condomínio: R$ 546,75 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Excelente lote no Gran Ville São Venâncio - Residencial 2 Lote 300m2, 12x25 mts. Terreno com médio declive, com vista livre ao fundo. Projetos; estrutural, hidráulica, elétrico e arquitetônico aprovados no condomínio e na prefeitura. Com alvará liberado. Clube, lazer e segurança completos. LOTE QUITADO Entre em contato para mais informações.  
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### Casa em Condomínio - C538

- Referência: C538
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Gran Ville São venâncio
- Valor: R$ 1.595.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.975,00
- Taxas: Condomínio: R$ 420,00
- Observações: Casa sobrado com piscina no Gran Ville São Venâncio II em Itupeva Terreno de 300m² Área construída de 200m² PISO TÉRREO Sala com pé direito alto, rica iluminação natural e belo projeto luminotécnico com led e 2 ambientes; Cozinha em conceito aberto e integrada com as salas; Lavabo; Escritório; Área de serviço; PISO SUPERIOR 3 suítes com persianas automatizadas e banheiros com acabamentos finos. ÁREA EXTERNA Gourmet com churrasqueira e varanda; Quintal; Piscina. Entre em contato para mais informa...
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### Terreno - T839

- Referência: T839
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Jundiaí
- Bairro: Ivoturucaia
- Região: Norte
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 315,24 m²
- Gerais:
  - Quadra de Areia
  - Portão Eletrônico
- Condominio Clube:
  - Academia ao ar livre
  - Churrasqueira
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Muros e concertinas
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
  - Ruas monitoradas por câmeras
- Valor por m²: R$ 1.691,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.327,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: LINDO TERRENO - Loteamento fechado AT1.034,56m²  TAMBORÉ - Um loteamento com uma área de 315.242m² e formado por 126 lotes a partir de 1.000,00m 2. Um conceito de urbanismo e arquitetura de altíssimo padrão,  pronto para construir.  Lote fantástico na parte alta de 1.034,56m² com suave declive lateral no fundo,  uma vista linda onde pode ver toda área de lazer,  portaria e uma linda mata.É perfeito para criar e projetar aquela casa tão sonhada, atendendo a todas as suas expectativas em um ambiente exclusivo pra você e de sua família.   - Projeto de arquitetura - Planialtimétrico - Sondagem Diferenciais - Áreas Verdes consolidadas, guia americana, fiação subterrânea, placas fotovoltaica, irrigação automatizada,  iluminação em LED, sonorização, bluetooth, tomadas USB, carregadores indução, tomada para carro elétrico    Clube Premium - Academia totalmente equipada, salão de festas, raia semiolímpica coberta e climatizada, piscina adulto e infantil, cinema ao ar livre, playground baby, sauna e chuveiro, bicicletas compartilhadas (6 unidades), Complexo Esportivo -  2 Quadras de tênis, 4 quadras de beach tennis/volei, quadra poliesportiva, 2 quiosques com churrasqueiras, playground Kids, academia ao ar livre, pet park Espaço Benessere Tamboré- Fogo de chão, pomar de frutas cítricas e nativas, parreiral (plantação de uvas),  horta, deck meditação/yoga com cascata e contemplação para natureza, pistas de caminhada, pomar com cítricos e parreiras, equipamentos de alongamento Segurança - Portaria virtual, cerca elétrica, controle de acesso 24hs, ruas monitoradas, iluminação em LED e lhe oferecendo uma comodidade para todas as idades... ***Agende sua visita com nossos profissionais***
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202411130950091334.jpg)
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### Terreno - T904

- Referência: T904
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Resedás
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 900,00 m²
- Valor por m²: R$ 56.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 596,00
- Descrição: A hora de tirar seu projeto do papel e começar a construir seu novo lar chegou!!! Lindo Terreno em aclive e pronto para construir no Residencial Resedás em Itupeva Metragem de 900m² 18 x 50 Residencial Resedás um Paraíso particular em Itupeva, SP Região de Jundiaí, SP O local perfeito para viver com muita qualidade de vida com a família e amigos!! Um pedaço do paraíso em Itupeva, SP apenas 60km de São Paulo Capital. Apenas 3,5km do centro comercial de Itupeva Lotes à partir de 840m² e rodeado por mais de 177mil m² de áreas preservadas Estrutura de lazer com clube privativo: Academia climatizada Playground Salão de festas Churrasqueira e forno de pizza para festas Quadra poliesportiva Campo de futebol gramado Vestiários Trilha para caminhada Lago ornamental Segurança com portaria, ruas monitoradas e ronda 24 horas Fácil acesso para Supermercados, farmácias, colégios, bancos, Parque da cidade e todo comércio local. Entre em contato para mais informações!!  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C559

- Referência: C559
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Cafezal V
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 313,84 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 313,84 m²
- Valor por m²: R$ 3.823,00
- Taxas: IPTU: R$ 251,00/
- Descrição: Chácara no Cafezal V em Itupeva Terreno com 1.000m² Área construída de 313,84m² Casa sobrado com fundos para área verde. PISO SUPERIOR 5 dormitórios (1 suite) e mais um banheiro social . 3 dorm possuem varanda com vista para a posicina e 2 são de frente para a casa.  PISO INFERIOR Cozinha com armários, sala de estar, sala de jantar e 1 lavabo. ÁREA EXTERNA Quintal gramado; Churrasqueira, forno pizza e a fogão a lenha em área coberta; Piscina bem grande. Entre em contato para mais informações.
**Imagens:**

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### Terreno - T837

- Referência: T837
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Jundiaí
- Bairro: ALPHAVILLE I - JUNDIAÍ
- Região: Sul
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Condominio Clube:
  - Academia ao ar livre
  - Campo de futebol gramado
  - Churrasqueira
  - Pet Place
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Muros e concertinas
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
  - Ruas monitoradas por câmeras
- Valor por m²: R$ 1.514,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.778,08/
- Descrição: ALPHAVILLE JUNDIAÍ - AT455,00m² Loteamento de alto padrão - Lindo terreno em declive qualquer posição desse que seja sua construção haverá muito sol, com uma área de  1.469.900m² entre 557 lotes a partir de 450,00m² a 960,00m², sendo uma área verdes e 4 praças de 763.814 m², área do clube de 22.645 m². Um residencial com infraestrutura de qualidade, muitas áreas verdes e respeito ao meio ambiente e lhe proporcionando encantamento onde você olhar, nas ruas praças, bosque, quadra de squash LAZER -   Clube para todas as idades com piscinas, solarium, quadras poliesportivas, areia volei ou , salão de festa com espaço gourmet, academia, playground, espaço pet, istok seu minimercado 24hs SEGURANÇA - Digita facill, rodas as ruas monitoriamento, roda diaria.   *** Consulte valores poderá ser alterado sem aviso prévio*** Agende sua visita com um profissional  
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### Casa em Condomínio - C533

- Referência: C533
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Pecan Town & Country - Club Residence
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 226,70 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 226,70 m²
- Condominio Clube:
  - Academia indoor
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 7.745,00
- Taxas: Condomínio: R$ 651,98 | IPTU: R$ 81,00/
- Descrição: Casa sobrado com vista para a Reserva nativa no Residencial Pecan em Itupeva, SP Terreno plano com 360m² Área construída de 226,70m² PISO TÉRREO:  Sala com ambientes integrados Lavabo Escritório  Cozinha em conceito aberto (Cozinha Americana) Lavanderia Despensa PISO SUPERIOR: 03 suítes (02 Suítes Master e duas com Varanda) ÁREA EXTERNA: Quintal Banheiro Externo Infra para aquecimento solar Infra para ar-condicionado Infra para energia solar Garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas Previsão de entrega entre Dezembro 2024 e Janeiro de 2025 Excelente localização do lote dentro do condomínio, com fácil acesso para o clube e para a portaria, podendo acessar ambos caminhando. Além de ter frente para uma área preservada e permanente com uma bela vista para o verde. O Residencial Pecan possui completa estrutura de lazer com quadras, churrasqueiras, piscina, brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas, playground, fire place, academira e área spa. Segurança 24 horas com portaria, ronda e ruas monitoradas. Um grande diferencial do Residencial é que toda fiação é subterrânea. Apenas 3 minutos do centro de Itupeva e ótimo acesso para a Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, Bandeirantes e Anhanguera. Entre em contato para mais informações!!  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C432

- Referência: C432
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Ibi Aram I
- Valor: R$ 2.120.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 470,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Valor por m²: R$ 9.750,00
- Descrição: Uma casa linda, aconchegante, confortável, diferenciada e contemporânea. Casa de esquina e térrea no Residencial IBI ARAM I Terreno com 470m² Área construída de 200m² ÁREA INTERNA Sala espaçosa com ambientes sociais integrados; Cozinha americana com ilha; Sala de jantar; Escritório; Lavabo; Área de serviço; 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla com closet iluminado e banheiro com banheira de imersão de sobrepor com 2 hidros. ÁREA EXTERNA Escritório separado com banheiro e ar condicionado. Amplo quintal com pomar (acerola, limão, Romã e tangerina) Área gourmet. DIFERENCIAIS:  Marcenaria em todos os ambientes; Cortinas sob medida; Placas fotovoltaica; Aquecimento solar de água; Cisterna de 5 mil litros com captação de água da chuva; Esquadrias motorizadas e.amplas com 3mts de altura; 2 espaços para home office, sendo 1 interno e 1 externo privativo; Casa se alimenta de uma caixa d'água de 3 mil litros com 2 bombas que equaliza a pressão da água pra toda a casa e ao mesmo tempo; Cobertura da casa com telha sanduiche; Construção com 3 anos; Casa térrea diferenciada e bem localizada no condomínio, na parte alta e próxima à portaria; Arquitetura contemporânea da Lorena Campos. Entre em contato para mais informações!
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### Casa em Condomínio - C531

- Referência: C531
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Resedás
- Valor: R$ 3.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 486,00 m²
  - Área total: 1,13 m²
  - Área do terreno: 486,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.790,00
- Taxas: Condomínio: R$ 596,00 | IPTU: R$ 3.024,97/
- Descrição: Uma casa abraçada pela mata preservada e com uma vista deslumbrante Casa de alto padrão no Residencial Resedás em Itupeva Terreno com 1.170m² Área construída de 486m² PAVIMENTO TÉRREO Sala com 2 ambientes; Cozinha americana equipada; Sala de tv; Lavabo; Suíte; Escritório que pode ser convertido para 5ª suíte. PISO SUPERIOR 3 suítes amplas avarandadas, sendo a master com closet. ÁREA DE LAZER Salão de jogos; Área gourmet; Spa; Piscina com borda infinita. Um agradável quintal gramado com pergolado, deck e muito contato com o verde. Um recanto particular em Itupeva! Apenas 3,5km do centro de Itupeva. Cerca de 60km de SP Capital com acesso através das Rodovias Bandeirantes e Anhanguera. RESIDENCIAL RESEDÁS Se você busca um espaço seguro, com acesso pelas rodovias Bandeirantes e Anhanguera, com área de lazer e muito verde: Bem vindo ao Resedás em Itupeva Composto por 379 Lotes à partir de 840m² e rodeado por mais de 177mil m² de áreas preservadas Estrutura de lazer com clube privativo: Academia climatizada Playground Salão de festas Churrasqueira e forno de pizza para festas Quadra poliesportiva Campo de futebol gramado Vestiários Trilha para caminhada Lago ornamental Segurança com portaria, controle de acesso, ruas monitoradas e ronda 24 horas  
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### Terreno - T422

- Referência: T422
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Bairro Jardim Japão
- Valor: R$ 215.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Valor por m²: R$ 852,00
- Descrição: Lote no nova Bairro de Itupeva - Jardim Japão 250m², residencial e com ótima localização Se sua busca é por um terreno com facilidade para o centro da cidade e em um novo bairro planejado, esse lote vai te atender perfeitamente. Entre em contato para mais informações!
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### Terreno - T421

- Referência: T421
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Jundiaí
- Bairro: Tamboré Jundiaí
- Condomínio: Tamboré Jundiaí
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,12 m²
- Condominio Clube:
  - Academia ao ar livre
  - Academia indoor
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 1.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.407,00 | IPTU: R$ 127,37/
- Descrição: No mínimo, o MÁXIMO!! O Tamboré Jundiaí foi pensado para quem busca uma vida mais saudável, equilibrada e feliz. Lote com suave aclive no Tamboré Jundiaí. 1.120m², localizado em uma rua sem saída e vista alta. O conceito paisagístico do condomínio coloca o espaço como um grande parque com residências, valorizando na sua essência o contato direto com a natureza. Tudo isso aliado a uma infraestrutura completa de lazer e segurança. Um empreendimento que oferece diferenciais únicos e o equilíbrio perfeito entre a natureza, com lazer diferenciado, segurança e tecnologia. Localizado na região do Caxambu em Jundiaí, ao redor de muito verde, região de colonização italiana, com muitas cantinas e vinicolas. Um ar de interior, com toda infraestrutura que a cidade oferece! Fácil acesso para a Rodovia Anhanguera e para o centro comercial da cidade. DIFERENCIAIS: Áreas Verdes consolidadas Bicicletas Compartilhadas Cerca Elétrica Churrasqueira Cinema ao Ar Livre Clube Controle de Acesso 24h Espaço Gourmet Fiação Subterrânea Fitness / Academia Guia Americana Horta Iluminação em LED Irrigação Automática Pet Space Piscina adulto Piscina Infantil Placas Fotovoltaicas Playground Baby Playground Kids Pomar Portaria com controle de acesso Quadra de Beach Tennis Quadra de Tenis Quadra Poliesportiva Raia Semi-Olímpica Salão de festas Visão de futuro, inúmeras realizações e projetos de excelência transformaram a Tamboré em uma das maiores referências em urbanismo e bem-viver do país. Entre em contato para mais informações!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202409131421099200.jpg)
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### Terreno - T320

- Referência: T320
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Bairro Guacuri
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 43,01 m²
- Valor por m²: R$ 74,00
- Descrição: Terreno no Bairro Guacuri em Itupeva 43.006m², o equivalente a 4,3 hectares. Área composta por 6 terrenos, com lago natural no meio dos lotes. Ideal para um belo sítio ou tornar a área produtiva com plantação ou criação. Em 2 lotes existem 2 áreas construtivas mas que não estão averbadas e não permitem financiamento. Entre em contato para mais informações.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C1029

- Referência: C1029
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Cafezal VI
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área total: 2,08 m²
  - Área do terreno: 600,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Horta
  - Pomar
  - Quintal gramado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Área gourmet
  - Piscina
  - Suíte
- Condominio Clube:
  - Academia ao ar livre
  - Lago
  - Trilha para caminhada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 7.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Uma chácara para viver momentos especiais ao redor de muito verde e segurança! Sua nova casa de campo está aqui!! Terreno ampo com 2.082m² Área construída de 600m² A CASA PISO TÉRREO Sala espaçosa com 2 ambientes; Cozinha com armários planejados; Lavabo; Escritório; Área de serviço;  2 dormitórios; Banheiro completo; Varanda ao redor da casa com bela vista do jardim. PISO SUPERIOR Hall com vista ampla para o jardim; Suíte com pé direito alto e aconchegante forro de madeira, com varanda, banheiro com ofuro. ÁREA GOURMET Salão para festas ou academia; Área gourmet com churrasqueira; Banheiro; Depósito. ÁREA EXTERNA Garagem coberta para 4 carros e mais 6 vagas descobertas; Oficina; Piscina e área spa; Quintal gramado; Pomar com rica variedade e pés maduros produzindo; Plantas ornamentais; Chácara fechada com muros, portão para automóveis e 2 acessos para pedestres; Localizada em uma esquina; Vista alta e privilegiada para as montanhas e áreas verdes. DIFERENCIAIS Jardim tecnologicamente irrigado, com programação e dosagem do volume conforme a umidade do solo; Cisterna para reuso; Janelas persianas de pvc automatizadas. Essa bela chácara está localizada em na parte alto do Cafezal VI com vista privilegiada para os montes, áreas verdes e pôr-do-sol. CAFEZAL VI É um loteamento fechado, cerca de 6km do centro de Itupeva, com portaria, segurança, controle de acesso e ruas monitoradas. Área de lazer com lago, trilhas para caminhada, área fitness e playground ao ar livre. Entre em contato para mais informações!  
**Imagens:**

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### Terreno - T427

- Referência: T427
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabreúva
- Bairro: Reserva Portal Japy Golf Club
- Valor: R$ 798.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,02 m²
- Valor por m²: R$ 781,00
- Taxas: Condomínio: R$ 730,00
- Descrição: Construa sua casa dos sonhos em um condomínio de luxo aos pés da Serra do Japi Lote disponível no Reserva Portal Japy Golf Club Terreno plano com 1.021 m² e pronto para construir! RESERVA PORTAL JAPY GOLF CLUB Localizado a cerca de 50 minutos de São Paulo. Condomínio de alto padrão próximo a Itu e Jundiaí, com 420.000m² de área verde e integrado a campo de Golfe, no pé da Serra do Japi e com toda infraestrutura e lazer para sua família. Condomínio fechado de alto padrão, para residencia ou casa de campo A Reserva Portal Japy é um condomínio fechado de alto padrão, para casas residencias ou casas de campo, localizado no pé da Serra do Japi, e estrategicamente localizado próximo às cidades de Itu, Jundiaí e Campinas, com fácil acesso aos aeroportos de Viracopos e Jundiaí, além de estar somente a 40 minutos de São Paulo. Os terrenos em condomínio fechado do Reserva Portal Japy estão integrados a um campo de golfe de 18 buracos e a um clube social, contando com toda a infraestrutura de lazer, em 420.000m² de área verde. Aqui você encontra bom gosto, versatilidade, requinte e natureza, tendo sido criado para pessoas que valorizam a liberdade e privacidade, mas não abrem mão da segurança. O condomínio Reserva Portal Japy é formado por 359 terrenos, cada um com metragem superior a 1.000m². Todos os terrenos são planos e encontram-se integrados a todas as facilidades.   Área diferenciada para seu ondomínio fechado de alto padrão Toda a concepção da Reserva Portal Japy partiu de uma área diferenciada localizada no pé da Serra do Japi e coberto de mata nativa, na região de Cabreúva. As facilidades do condomínio fechado de alto padrão incluem, além da urbanização, clube social e clube de golfe, a proximidade de farmácia, supermercado e servid pelas melhores rodovias do país. As alamedas são largas e foram projetadas para que a privacidade de cada morador seja preservada. Para garantir o seu bem estar e de sua família, o condomínio fechado de alto padrão Reserva Portal Japy con...
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### Apartamento - T176

- Referência: T176
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabreúva
- Bairro: Jacaré
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 730,00 | IPTU: R$ 268,00/
- Descrição: Construa sua casa dos sonhos em um condomínio de luxo aos pés da Serra do Japi Lote disponível no Reserva Portal Japy Golf Club Terreno plano com 1.000m², localizado na rua principal e pronto para construir! RESERVA PORTAL JAPY GOLF CLUB Localizado a cerca de 50 minutos de São Paulo. Condomínio de alto padrão próximo a Itu e Jundiaí, com 420.000m² de área verde e integrado a campo de Golfe, no pé da Serra do Japi e com toda infraestrutura e lazer para sua família. Condomínio fechado de alto padrão, para residencia ou casa de campo A Reserva Portal Japy é um condomínio fechado de alto padrão, para casas residencias ou casas de campo, localizado no pé da Serra do Japi, e estrategicamente localizado próximo às cidades de Itu, Jundiaí e Campinas, com fácil acesso aos aeroportos de Viracopos e Jundiaí, além de estar somente a 40 minutos de São Paulo. Os terrenos em condomínio fechado do Reserva Portal Japy estão integrados a um campo de golfe de 18 buracos e a um clube social, contando com toda a infraestrutura de lazer, em 420.000m² de área verde. Aqui você encontra bom gosto, versatilidade, requinte e natureza, tendo sido criado para pessoas que valorizam a liberdade e privacidade, mas não abrem mão da segurança. O condomínio Reserva Portal Japy é formado por 359 terrenos, cada um com metragem superior a 1.000m². Todos os terrenos são planos e encontram-se integrados a todas as facilidades.   Área diferenciada para seu ondomínio fechado de alto padrão Toda a concepção da Reserva Portal Japy partiu de uma área diferenciada localizada no pé da Serra do Japi e coberto de mata nativa, na região de Cabreúva. As facilidades do condomínio fechado de alto padrão incluem, além da urbanização, clube social e clube de golfe, a proximidade de farmácia, supermercado e servid pelas melhores rodovias do país. As alamedas são largas e foram projetadas para que a privacidade de cada morador seja preservada. Para garantir o seu bem estar e de sua família, o condomínio fechado de alto pa...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP275

- Referência: AP275
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Portal dos Cristais
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
  - Área total: 54,00 m²
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Valor por m²: R$ 52.000,00
- Descrição: Apartamento à venda no Portal dos Cristais em Itupeva, SP 54m² com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala com 2 ambientes, cozinha, áre de serviço e 1 vaga na garagem. Segundo andar, acesso por escadas. Localização facilitada, ao lado de supermercado, posto de gasolina e entrada da cidade. Venda R$ 260mil  
**Imagens:**

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### Terreno - T201

- Referência: T201
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Gran Ville São venâncio
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Condominio Clube:
  - Academia indoor
  - Brinquedoteca
  - Campo de futebol gramado
  - Campo de futebol society
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 10,00
- Taxas: Condomínio: R$ 320,00
- Descrição: Lote com suave declive no Gran Ville São Venâncio - Fase 1 em Itupeva Pronto para construir
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### Terreno - T431

- Referência: T431
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Gran Ville São venâncio
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 110.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Lote aclive no Gran Ville São Venâncio portaria III 300m² e pronto para construir Vizinho já definido nos fundos e lateral direita. Rua tranquila e sem saída. Gran Ville São Venâncio a cidade no campo em Itupeva, SP Região de Jundiaí, SP Um sucesso de vendas!! QUALIDADE DE VIDA é a base do Gran Ville São Venâncio. Unir trabalho, lazer e convívio social em um único projeto. Localização estratégica, apenas 2 minutos do centro de Itupeva, ao lado do Hospital Municipal de Itupeva, Sítio Sassafraz e Apiário Nona Emília. 60km de SP Capital e 15km de Jundiaí. Acesso facilitado para as melhores Rodovias do país, o eixo Bandeirantes e Anhanguera. Estrategicamente localizado para atender famílias que querem segurança, conforto, lazer e a comodidade de estar próximo à área urbana. São 700 unidades, com lotes a partir de 300 m², divididos em 3 núcleos residenciais, com portarias individuais.  Total de 540 mil m² quadrados de área loteada e área verde preservada de 70.000 m²,   Clube privativo com 19 mil m² 3 quadras (02 poliesportivas e 01 de tênis) Campo de futebol gramado 2 piscinas (recreativa e raia semiolímpica)  Salão de festas  Kids Place e Teen Place  Spa com sauna  Fitness  Parque linear com área verde preservada de 70.000 m²  Mais de 15.000 árvores da mata atlântica  Segurança 24h  Sistema de gestão inteligente e econômico de segurança e manutenção  Amplas alamedas, áreas de lazer e serviços para toda família; Equipado com sistema fotovoltaico proporcionando economia a todos os moradores: A energia solar fotovoltaica está sendo considerada como uma grande aliada da sustentabilidade. Além da vantagem econômica – estudos mostram uma capacidade de 95% de economia na conta de luz –, os benefícios para a natureza são vários. O sol é uma fonte de energia chamada renovável, pois é natural, limpa e está disponível o tempo todo. Além disso, sua produção não gera resíduos e não emite gases de efeito estufa, sem falar que a produção das tecnologias solares é controlada para que ...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C464

- Referência: C464
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Gran Ville São venâncio
- Valor: R$ 1.543.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 202,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 202,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.638,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Casa sobrado no Gran Ville São Venâncio - Portaria I em Itupeva Terreno com 300m² Área construida de 202m² PISO TÉRREO Sala com pé direito duplo e 2 ambientes; Lavabo; Cozinha em conceito integrado; Jardim de inverno. PISO SUPERIOR 3 suítes, sendo a master com varanda. ÁREA EXTERNA Varanda ampla com espaço para churrasqueira; Quintal gramado com paisagismo e espaço para jacuzzi ou piscina. Garagem coberta para 2 automóveis e 2 vagas descobertas Entre em contato para mais informações.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C463

- Referência: C463
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Terras da Alvorada
- Valor: R$ 3.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Quintal gramado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Área gourmet
  - Piscina
  - Suíte
- Condominio Clube:
  - Academia indoor
  - Bosque
  - Brinquedoteca
  - Campo de futebol gramado
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna
  - Trilha para caminhada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
  - Ruas monitoradas por câmeras
- Valor por m²: R$ 11.114,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00
- Descrição: A Casa dos sonhos construída em um clube de lazer completo!!  Tenha o privilégio de viver em frente a Serra do Japi!! Casa térrea com vista para a natureza no Terras da Alvorada em Itupeva Terreno plano com 800m² Área construída de 350m² ÁREA INTERNA Sala de estar; Sala de jantar; Cozinha integrada; Lavabo; 4 suítes, sendo a master com closet e banheiro com jacuzzi; Área de serviço. ÁREA EXTERNA Área gourmet com churrasqueira, com possibilidade de integração total com as salas, cozinha, solarium e piscina; Quintal gramado e paisagismo; Piscina; Garagem ampla e coberta para 2 carros e mais 2 vagas descobertas. DIFERENCIAIS Acabamentos com materiais de primeira linha; Marcenaria em todos os ambientes; Ar condicionado instalado; Aquecimento solar; Janelas persianas de alumínio automatizadas. O ambiente perfeito para escrever um novo capítulo de sua história. TERRAS DA ALVORADA Loteamento fechado na divisa entre Jundiaí e Itupeva. Possui uma vista singular da Serra do Japi. Possui portaria com controle de acesso, ruas monitoradas, ronda e segurança 24 horas. Área de lazer com clube completo: Academia, salão de festas, área para festas com churrasqueira, piscina com borda infinita, área spa com jacuzzi e sauna, coworking, salão de jogos, brinquedoteca, playground ao ar livre, fire place, quadra poliesportiva, quadra de tênis, campo de futebol e praças. Terras da Alvorada terras privilegiadas e ares exclusivos!  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C459

- Referência: C459
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Ibi Aram II
- Valor: R$ 1.755.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 264,00 m²
  - Área total: 380,00 m²
  - Área do terreno: 264,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.647,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Uma bela casa à espera de novos moradores para um ciclo muito feliz! Casa no Condomínio IBI ARAM 2 em Itupeva-SP Terreno com 380m² Área construída de 264m² A CASA - 3 suítes - sala de estar, jantar e cozinha em ambiente integrado - escritório - área de serviço - piscina com aquecimento solar - energia fotovoltaica - aquecimento solar de água - móveis planejados - ar condicionado - 4 vagas de garagem (duas cobertas) Entre em cotato para mais informações!
**Imagens:**

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### Terreno - T835

- Referência: T835
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabreúva
- Bairro: Reserva Portal Japy Golf Club
- Condomínio: Reserva Portal Japy
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Quadra de Areia
- Condominio Clube:
  - Campo de futebol gramado
  - Campo de Golfe
  - Heliponto
  - Lago
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Trilha para caminhada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Bancos
  - Comércio local
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
  - Ruas monitoradas por câmeras
- Valor por m²: R$ 959,00
- Taxas: Condomínio: R$ 730,00 | IPTU: R$ 230,00/
- Descrição: Terreno em Condomínio Fechado de Alto Padrão AT 1,042,m² - Plano Toda concepção da Reserva Portal Japy partiu de uma área diferenciada localizada no pé da Serra do Japi e coberto por mata nativa. O loteamento fechado de alto padrão, integrado ao campo de golfe é composto por 359 terrenos planos, cada um com metragem a partir de 1.000m², lotes planos,   420.000m² de área verde , fibra   . O entorno é formado pela Serra do Japi, coberta de mata nativa, que junto com o campo de golfe e a área de lazer são os grandes diferenciais do empreendimento, possibilitando contato intenso com a natureza. As alamedas são largas e foram projetadas para que a privacidade de cada morador seja preservada. Cabeamento de fibra ótica, Heliponto, Campo de Golfe de 18 buracos, Drive Range e Putting Green, Piscina de 25 & SPA, Clube Social, Restaurante (4 ambientes, varanda e uma vista panorâmica), American Bar, Campo de Futebol gramado, Quadras de Tênis, Quadra Poliesportiva, Playground, Lago para Pesca, Trilhas Ecológicas. "Agende uma visita com nossos profissionais"
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C458

- Referência: C458
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Cafezal VI
- Valor: R$ 1.090.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 268,00 m²
  - Área total: 1,20 m²
  - Área do terreno: 268,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.067,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 317,00/
- Descrição: Chácara no Cafezal VI em Itupeva Terreno com 1.200m² Área construída de 268m² ÁREA INTERNA Sala ampla; 3 dormitórios, sendo 1 suíte; 4 banheiros; Cozinha; Copa; Lavabo; Escritório; Área de serviço. ÁREA EXTERNA Quintal gramado; Pergolado de madeira; Piscina; Varanda espaçosa; Área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza.  
**Imagens:**

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### Terreno - T369

- Referência: T369
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Bairro Residencial Tosi
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 275,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.309,00
- Descrição: Ótimo lote de esquina no Residencial Tosi em Itupeva 275m², lote misto e pronto para construir.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C457

- Referência: C457
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabreúva
- Bairro: Quinta do Pinhal
- Valor: R$ 3.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 404,00 m²
  - Área total: 1,48 m²
  - Área do terreno: 404,00 m²
- Valor por m²: R$ 11.138,00
- Taxas: Condomínio: R$ 520,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Casa de altíssimo padrão no Quinta do Pinhal em Cabreúva Terreno espaçoso com 1.480m² Área construída de 404m² CASA Arquitetura e acabamentos modernos; Fachada com painéis de alumínio ripado e iluminação by LEDLuz, toda em led; Casa com 4 quartos bem espaçosos, com a possibilidade de transformar em 5 quartos e sendo 1 suite no térreo; Áreas integradas com ampla sala com 4 ambientes, cozinha com bancada e integrada com as salas; Despensa com prateleiras; Área de serviço; Lavabo; Área gourmet com possibilidade de integração total com a cozinha e salas, com portas de vidro amplas de correr, possibilitando a proteção térmica em dias frescos e a abertura total integrando ambientes internos e externos em dias ensolarados; Gourmet com forno a lenha da Forno Santo (único certificado AVPN no Brasil) e churrasqueira; Spa completo para 7 pessoas, com 2 camas + 5 pessoas sentadas.  ÁREA EXTERNA Espaçoso quintal gramado; Piscina de 47 mil litros com trocador de calor, cascata e iluminação; Depósito. DIFERENCIAIS Lindo projeto do arquiteto Fabio Brescia. Ambientes amplos e bem arejados, com esquadrias, vidros, com controles remotos (prontas para automação). Materiais de primeiríssima linha: Pisos Portinari, revestimentos Castelatto e Palimanan, todos os metais Deca e vinilico Durafloor. Preparada para energia fotovoltaica e carregamento de carros elétricos. Aquecimento de água solar com controle de temperatura digital e anel de circulação para evitar desperdício. Boiler 600 litros com controle de temperatura e pressurização com pressostato e também controle de vazão/pressão.  Solarium com uma linda vista para a Serra do Japi.  Ponto para lareira interna.  Cisterna para irrigação do jardim.  QUINTA DO PINHAL Localizado no Bairro do Jacaré em Cabreúva e aos pés da Serra do Japi. Condomínio tranquilo e seguro, com natureza incrível (inclusive com tucanos, lebres, entre outros). Área de lazer com academia, piscina coberta aquecida, piscina externa, quadras de squash, tênis, futebol (...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C654

- Referência: C654
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Fazenda Serrazul Santa Maria
- Valor: R$ 4.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 488,71 m²
  - Área total: 1,20 m²
  - Área do terreno: 488,71 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Horta
  - Pomar
  - Quintal gramado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Área gourmet
  - Piscina
  - Sala lareira
  - Suíte
- Condominio Clube:
  - Bosque
  - Campo de futebol gramado
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Trilha para caminhada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
  - Ruas monitoradas por câmeras
- Valor por m²: R$ 11.049,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 466,00/
- Descrição: Uma joia no Fazenda Serrazul Santa Maria em Itupeva Venda porteira fechada - Aqui é só levar as malas e viver essa feliz experiência com sua família e amigos! 📏1.200m2 de terreno 📐488m2 de área construída ÁREA INTERNA Casa semi-térrea com apenas 5 degraus para os dormitórios e demais ambientes no mesmo pavimento 4 suítes, sendo 2 com varanda para o jardim, todas com marcenaria Hall de distribuição com espaçoso roupeiro Áreas sociais integradas Sala de tv Sala lareira Sala de jantar integrada Escritório Cozinha em conceito aberto Despensa Espaço para adega Lavabo ÁREA EXTERNA Quintal gramado com lindo paisagismo Piscina com aquecimento, spa, hidro, cascata e iluminação Área gourmet com fogão a lenha e churrasqueira Depósito Dependência para funcionária Área de serviço Garagem coberta para 3 carros com lindo painel com imagem italiana de Positano e mais 3 descobertos DIFERENCAIS Todos os ambientes climatizados com ar condicionado Acabamentos com materiais nobres Casa sustentável com cisterna para reuso de água da chuva Placas fotovoltaicas Pontos de irrigação no jardim Casa mobiliada com móveis e materiais nobres, com manutenção e cuidado impecáveis Acabamentos finos e premium, com riqueza na arquitetura e qualidade nos acabamentos. Portaria com acesso facilitado pela Rodovia dos Bandeirantes e apenas 50minutos de SP capital 20 minutos do Aeroporto de Viracopos ☎️Entre em contato para mais informações (11) 99855 2994
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C913

- Referência: C913
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Resedás
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 302,00 m²
  - Área do terreno: 302,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Horta
  - Quintal gramado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Área gourmet
  - Piscina
  - Suíte
- Condominio Clube:
  - Academia indoor
  - Bosque
  - Campo de futebol gramado
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Trilha para caminhada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 7.615,00
- Taxas: Condomínio: R$ 596,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Casa térrea moderna com conceito aberto a venda no Residencial Resedas! Terreno plano de 1100 m2 Área construída com 302 m² Casa toda cercada com pé direito alto e vista privilegiada, sendo 4 quartos (3 suítes), 5 banheiros, sala de estar, jantar e tv; Projeto de iluminação natural; Amplo Jardim com paisagismo e iluminação; Garagem para 7 carros com 2 vagas cobertas; Depósito próximo à garagem; Sala com janelas panorâmicas e paineis decorados; Escritório; Cozinha com móveis planejados, com ilha e pias em granito e metais de 1a linha; Lavanderia: Piscina de 1a linha 10m x 3 m com 1,60 de profundidade; Churrasqueira móvel Mr. Beef importada; Ar condicionado em todas as suítes; Ventiladores de teto; Área da piscina com jardim e projeto paisagístico; Todo o projeto elétrico com instalação dupla para 110 e 220v; Sistema de aquecimento solar; Sistema fotovoltaico para fornecimento de energia. 
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### Apartamento - AP273

- Referência: AP273
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Torres de Monte Carlo
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
  - Área total: 54,00 m²
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.518,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Apartamento no terceiro andar no Torres de Monte Carlo em Itupeva 54m², com 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha, área de serviço, sala com 2 ambientes e varanda. Incidência do sol da manhã. 1 vaga na garagem com cobertura Edifício com elevador Apartamento está conforme acabamentos entregues pela construtora: Cozinha e banheiro com revestimento e piso, quartos e salas no contrapiso. ÁREA DE LAZER: Piscina Churrasqueira Salão de festas Quadra SEGURANÇA Portaria com controle de acesso Entre em contato para mais informações!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C645

- Referência: C645
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Colinas de Inhandjara
- Condomínio: Colinas de Inhandjara
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 188,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 188,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.485.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 220,00/
- Descrição: Casa térrea com vista frontal para a mata no Colinas de Inhandjara em Itupeva Terreno com 1.000m² Área construída com 188m² ÁREA INTERNA Sala com pé direito alto; Sala de jantar integrada; Cozinha com armários planejados; Área de serviço; Lavabo; 3 suítes; Área gourmet com churrasqueira; Depósito; Banheiro externo. ÁREA EXTERNA Quintal plano gramado; Piscina; Pergolado; Pomar e horta. Garagem descoberta para cerca de 4 carros.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C445LOC

- Referência: C445LOC
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Colinas de Inhandjara
- Valor: R$ 10.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Descrição: Casa térrea no Colinas de Inhandjara em Itupeva Terreno com 1.000m² Área construída com 250m² ÁREA INTERNA Sala ampla, com pé direito alto, forro de madeira, rica iluminação natural, com lareira e com 2 ambientes; Cozinha americana com integração com as salas, ilha central com cooktop e forno; Despensa com prateleiras; Área de serviço; Escritório; Lavabo; Sala de tv privativa com portas e vidro; 3 suítes. ÁREA EXTERNA Piscina com cascata, spa e aquecimento; Quiosque com churrasqueira; Depósito; Banheiro Quintal gramado. COLINAS DE INHANDJARA Cerca de 7km do centro de Itupeva, trecho de cerca de 3km de estrada de terra. Loteamento fechado com portaria, controle de acesso e segurança 24 horas. Área de lazer com quadra de tênis, beach tennis, campo gramado, salão de festas, espaço zen, área para churrasco, playground e academia.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C915

- Referência: C915
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Jundiaí
- Bairro: Reserva da Serra
- Valor: R$ 2.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 322,00 m²
  - Área total: 322,00 m²
  - Área do terreno: 322,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área gourmet
  - Piscina
  - Suíte
- Condominio Clube:
  - Academia indoor
  - Campo de futebol gramado
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 7.422,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00
- Descrição: Casa a venda no Condomínio Reserva da Serra em Jundiaí!!!!!!  Terreno com 427 m²   Área construída com 322 m²  Casa em estilo toscano, muito acolhedora. Possui amplas janelas que permitem a entrada de muita luz, e detalhes que tornam a casa especial. No andar de baixo: com sala ampla 4 ambientes, lavabo, cozinha com copa e despensa, espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha, lavanderia, quarto de empregada com banheiro, banheiro externo (piscina). No andar de cima: sala com varanda, 3 suítes com varanda em comum (hidromassagem na suíte máster). Aquecimento solar para a casa e piscina. Garagem p/ 4 carros (sendo 2 coberta). Piso: porcelanato na casa e laminado nos quartos. Armários embutidos: na cozinha, espaço gourmet e suítes secundárias. Total: 6 banheiros Descrição do condomínio Condomínio maravilhoso, aos pés da Serra da Japi, com muito verde e natureza presentes. Dispõe: de piscina adulto/ infantil, 2 campos de futebol, quadras de tênis, quadra de areia, 2 salões de festa, churrasqueira, academia, salão de jogos, loja de conveniência, pomar, horta com temperos, segurança 24 horas.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C1003

- Referência: C1003
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Jundiaí
- Bairro: Reserva Ermida II
- Valor: R$ 1.890.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Valor por m²: R$ 9.450,00
- Taxas: Condomínio: R$ 319,90
- Descrição: Você vai se apaixonar por essa casa ! Sobrado á venda por R$1.890.000 Localizada no Condomínio Reserva Ermida, na cidade de Jundiaí - SP - 3 dormitórios, sendo 1 suíte padrão e 1 suíte master, banheiro com 2 cubas, 2 chuveiros, bem amplo, closet completo com penteadeira. Obs: todos os quartos possuem janelas automatizadas. - 1 banheiro social com pé direito alto. - Vista para Serra do japi em uma das suítes. - Living integrando sala de estar, jantar e cozinha gourmet em conceito aberto com ilha; - Estrutura para instalação de choppeira; - Churrasqueira; - Forno de pizza; - Lavabo; - Lavanderia; - Aquecimento solar com boiler; - Ar condicionado; - Casa possuí estrutura para instalação de energia fotovoltaica; -  5 Vagas de garagem, sendo 2 externas e 3 internas. - Quintal amplo, com gramado e pergolado. - Área construída 200 m2 - Área total: 250 m2 Condomínio: R$ 319,00 OBS: Aceita permuta por casa em condomínio no Engordadouro.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C1002

- Referência: C1002
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Ibi Aram II
- Condomínio: Ibi Aram II
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 258,00 m²
  - Área total: 381,17 m²
  - Área do terreno: 258,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.782,00
- Taxas: Condomínio: R$ 620,00
- Descrição: ⚜SOBRADO INCRÍVEL LOCALIZADO NO CONDOMÍNIO IBI ARAM II⚜ 📐Área construída 258 m2  📐Área total : 381,17 m2  💰Condomínio : R$ 620,00 Baixou de R$2.100.000 para: R$ 1.750.000,00 ☑ 3 dormitórios sendo 1 com closet, banheiro com pia dupla; ☑ todos os banheiros com box até o teto ;  ☑ suíte e 1 dormitório com sacada; ☑ Sala de estar com pé direito duplo e lindo lustre , conceito aberto integrando sala de jantar , cozinha e área gourmet; ☑ projeto luminotecnico incrível ;  ☑ espaço gourmet com churrasqueira; ☑ banheiro social;  ☑ escritório ou Dormitório no térreo ;  ☑ Sala de tv na parte superior com terraço ;  ☑ banheiro completo área externa;    ☑ Lavanderia interna;  ☑ despensa ;  ☑depósito ;  ☑ Garagem  com 2 vagas cobertas  e 2 descobertas ;  ☑ casa equipada com sistema de energia fotovoltaica ;  ☑ sistema de aquecimento solar com boiler de 500 litros ;  ☑ piscina de alvenaria  com cascata, aquecida por trocador de calor;  ☑ preparação para ar condicionado;  ☑ infraestrutura de rede cabo CAT6 em toda a casa ; ☑sistema de pressurização em todos os pontos hidráulicos;  Sobre o condomínio Ibi Aram 2 :  Condomínio cercado por natureza , possui trilhas para caminhadas em meio à mata , lago para prática de pesca esportiva , 2 quadras rápidas de tênis , 1 quadra poliesportiva, campo de futebol , espaço pet, 3 playground para crianças , sauna , salão de jogos , academia completa , salão de festas , churrasqueiras, piscina adulto com borda infinita e piscina infantil .
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C1000

- Referência: C1000
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Vida Real Residence & Country Club
- Condomínio: Vida Real Residence & Country Club
- Valor: R$ 2.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 385,00 m²
  - Área total: 847,00 m²
  - Área do terreno: 385,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.662,00
- Descrição: Uma casa desenhada no mais puro estilo moderno á  venda no Residêncial Vida Real em Itupeva - SP ♦BAIXOU!!! DE: R$3.500.000 PARA: R$ 2.950.000 📐Área Total: 847 m² 📐Área construída: 385 m² 4 Suítes, sendo 2 térreas e 2 no piso superior. Diferenciais:   🔹Toda a fachada foi revestida com painéis cimentícios da Linha Apparente da marca CASTELATTO.   🔹Janelas amplas que se aproveitam da iluminação natural.   🔹Uma porta de vidro de correr é a única divisão entre as Salas e o lindo Espaço Gourmet que possui trilho embutido, para que quando aberta, não tenha nenhum desnível. 🔹Conta com iluminação personalizada, com luzes diretas e indiretas, incluindo iluminação nos móveis e espelhos.  🔹Sistema de aspiração central.  O projeto está distribuído da seguinte forma: PISO TÉRREO - Hall de entrada, com pé direito alto e parede de vidro com vista mata. - Lavabo revestido em Pedra  - Living com 02 ambientes (Estar e TV) - totalmente integrados aos demais ambientes; - Sala de Jantar integrada aos ambientes. - Cozinha americana, com ilha central + torre quente com forno elétrico e microondas, além de contar com espaçosos armários feitos sob medida.  - 02 Suítes, com acessibilidade (portas largas e banheiro com barras de apoio na altura do vaso sanitário e no box) - equipadas com ar-condicionado, piso vinílico, persianas automatizadas. Os chuveiros são aquecidos pelo boiler e possuem jato com pressão de ‘hotel’;  - Área de serviço com tanque embutido e Armários amplos. PISO SUPERIOR - 01 Suíte com amplo armário planejado, rede de segurança na janela e equipada com câmera instalada no teto  (Atualmente, quarto planejado para crianças) - 01 Suíte master, com amplo closet planejado e penteadeira com espelho. No banheiro, box até o teto e banheira da marca Jacuzzi. - Escritório com acesso ao terraço e espaço para duas estações de trabalho. Também é equipado com câmera de segurança; - Varanda com vista para as fazendas que cercam o empreendimento; ÁREA EXTERNA E LAZER 🔸Espaço Gourmet com á...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C1001

- Referência: C1001
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Fazenda da Grama
- Condomínio: Fazenda da Grama
- Valor: R$ 19.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 6
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 778,94 m²
  - Área total: 2,35 m²
  - Área do terreno: 778,94 m²
- Valor por m²: R$ 24.392,00
- Taxas: Condomínio: R$ 7.000,00
- Descrição: Venha se encantar com esta luxuosa casa á venda no Condomínio Fazenda da Grama, Itupeva - SP Venda R$19.000.000,00 Terreno com 2.354m² Área construída de 778,94 m²  🛌 6 quarto(s) 🚽 6 banheiro(s) Casa térrea com amplo living integrado com sala de estar e jantar além de linda vista da piscina e do lago em frente. São 4 suítes no térreo e mais 2 suítes americanas na parte inferior da casa, Home Theater, cozinha com ilha central e móveis planejados, lavanderia, lavabo, despensa, dependencias de empregada, espaço gourmet totalmente integrado, piscina e SPA com jacuzzi com aquecimento e sauna seca, tudo com uma linda vista para o LAGO! Casa sustentável com energia fotovoltaica e captação de água de poço para irrigação.  Casa totalmente automatizada. SOBRE O CONDOMÍNIO FAZENDA DA GRAMA: INFRAESTRUTURA:  — Fiação subterrânea, sem fios aparentes. Bem como rede de fibra ótica, sinal de internet e TV aberta/fechada; — Sistema próprio de distribuição de água, além do reaproveitamento; — Sistema avançado e ambientalmente correto de esgoto; — Coleta seletiva do lixo; — UTI móvel aos finais de semana e feriados. LOCALIZAÇÃO: 70 km da capital, com acesso pelas rodovias Bandeirantes e Anhanguera, tornou-se refúgio para fugir da correria das grandes cidades.  ⠀⠀⠀⠀⠀ LAZER As áreas de lazer são o grande destaque no condomínio. Confira algumas das melhores atividades e os melhores locais para relaxar: CLUB HOUSE – Com 2.000 m² perfeitos para convivência, o Club House é um sofisticado ponto de encontro. Conta com bar, restaurante, lounge, além de terraço com vista para o campo de golfe.   CLUB SOCIAL – Quadras, piscina aquecida, Espaço Kids, brinquedoteca e muito mais. O club social é completo, pois conta com atividades para todas as faixas etárias. CASA DO LAGO – Lazer e esporte, com total conexão com a natureza. Já que, com mais de 150 mil metros de extensão, possui o restaurante Casa do Lago, bem como diversas opções de entretenimento ao redor.   SPA – Massagem, cabelereiro, sauna sec...
**Imagens:**

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### Terreno - T325

- Referência: T325
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Poema Japy
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 558,00 m²
- Valor por m²: R$ 806,00
- Descrição: Terreno com metragem acima da média do condominio 558m² no Poema Japy em Itupeva Topografia com suave aclive. Loteamento fechado com ótima localização, aproximadamente 3km do centro de Itupeva e com fácil saída para a Rodovia Dom Gabriel que interliga Jundiaí, Itu e tem saída para as Rodovias Bandeirantes e Anhanguera. Ao lado do Colégio Objetivo. Área de lazer será entregue com academia, lounge bar, salão de festas, pista de boliche, Playground na água, mini golfe, piscinas, playground seco, bosque, pomar, churrasqueira, quadra poliesportiva e beach tennis. Segurança com portaria e controle de acesso. Entre em contato para mais informações!
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### Casa em Condomínio - C537

- Referência: C537
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabreúva
- Bairro: Haras Pindorama
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 333,58 m²
  - Área total: 1,01 m²
  - Área do terreno: 333,58 m²
- Valor por m²: R$ 9.592,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Uma casa sofisticada e moderna!! Casa maravilhosa e nova no Haras Pindorama em Cabreúva Terreno com 1.012,50m² Área construída com 333,58m² PISO TÉRREO Copa cozinha integrada com a Sala de Jantar e Estar, estilo americano; Lavabo; Despensa; Lavanderia; Suíte Master com closet;  Sala de Estar e Hall de entrada com pé direito duplo. PISO SUPERIOR 2 Suites, sendo 1 com sacada; 1 Suite Master com closet e sacada. ÁREA EXTERNA Quintal gramado e com paisagismo; Área Gourmet com pia, fogão, churrasqueira e Banheiro; Piscina com todos equipamentos e preparação para aquecimento; Quadra de Beach Tênis/Futvolei/Volei de Praia  Garagem coberta para 2 Autos grandes e descoberta para mais 5 autos. DIFERENCIAIS Aquecedor Solar para torneiras e chuveiros - energia fotovoltaica. Infra estrutura para Ar condicionado.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C636

- Referência: C636
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Village Morro Alto
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 297,93 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 297,93 m²
- Valor por m²: R$ 4.363,00
- Taxas: Condomínio: R$ 780,00 | IPTU: R$ 382,45/
- Descrição: Casa no Village Morro Alto em Itupeva  Terreno com 1.000m² Área construída com 297,93m² CASA: 3 súites com ar condicionado; Sala com 2 ambientes; Cozinha americana; Lavabo; Área de serviço; Churrasqueira e forno a lenha. ÁREA EXTERNA Quintal gramado; Piscina. Venda R$ 1.400.000 Venda com Permuta R$ 1.500.000
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### Casa em Condomínio - C912

- Referência: C912
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Resedás
- Valor: R$ 5.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Vagas de garagem: 8
- Áreas:
  - Área privativa: 742,82 m²
  - Área total: 2,60 m²
  - Área do terreno: 742,42 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Horta
  - Pomar
  - Quintal gramado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Área gourmet
  - Piscina
  - Sala lareira
  - Suíte
- Condominio Clube:
  - Academia indoor
  - Bosque
  - Campo de futebol gramado
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Trilha para caminhada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
  - Ruas monitoradas por câmeras
- Valor por m²: R$ 7.408,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.192,00 | IPTU: R$ 851,08/
- Descrição: Casa dos sonhos mobiliada e com uma vista deslumbrante! Viva ao redor de muita natureza, com conforto para toda família, privacidade e segurança! Arquitetura contemporânea e ambientes retrôs. Terreno 2.602m² Área total construída: 742,82m² PISO TÉRREO Hall de entrada; Lavabo; Sala com 4 ambientes, sendo sala de estar, sala adega, sala lareira com pé direito alto, com paredes de vidro, trazendo integração da área interna com a externa e um belo quadro vivo do jardim, arquitetura que privilegia a rica ventilação e iluminação natural. Ar condicionado central na sala de estar, jantar e sala de TV e seis cortinas da sala de estar/lareira com comando elétrico. Sala íntima de TV para passar momentos privados e com muito conforto com a família e amigos; Cozinha com armários planejados, eletrodomésticos e ventilador; Despensa com prateleiras; Área de serviço completa com armários, acesso interno e externo; 2 dormitórios no térreo, demi-suíte, com entrada independente, com ventiladores de teto e sendo um espaço confortável para receber visitas com muita privacidade; Área de apoio para funcionários com copa, sala e banheiro; Garagem para 8 carros, sendo 2 vagas cobertas, fechadas e com portão automático. PISO SUPERIOR Escadaria com charmosos azulejos decorados espanhóis, inspirados em uma viagem dos vendedores à Toledo; Copa com armários planejados, espaço para micro-ondas, pia e frigobar. 5 suítes completas, com persianas automatizadas e telas antimosquito, todas com marcenaria de alto padrão, com varanda, sendo 3 suítes com ar condicionado e 2 com infra e com ventilador de teto. Uma das suítes, sendo utilizada atualmente com escritório, mas com ambiente reversível. Banheiros completos decorados com azulejos espanhóis, duchas com aquecimento solar e elétrico e 2 banheiros com hidro. Acabamento deste pavimento com piso de madeira, hall de distribuição com janelas, linda vista para o jardim e ótima iluminação. ÁREA GOURMET Área gourmet contendo churrasqueira com exaustor, ampla...
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### Terreno - T903

- Referência: T903
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Resedás
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 844,00 m²
- Condominio Clube:
  - Academia indoor
  - Bosque
  - Campo de futebol gramado
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Trilha para caminhada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 426,00
- Taxas: Condomínio: R$ 596,00 | IPTU: R$ 690,00/
- Descrição: Terreno à venda no Condomínio Resedás, em Itupeva Terreno com 844 m² Excelente terreno em declive com uma vista privilegiada, localizado em rua tranquila!!!!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/20241121112006915.jpeg)
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### Casa em Condomínio - C908

- Referência: C908
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Resedás
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 840,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Horta
  - Quintal gramado
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
  - Área gourmet
  - Sala lareira
  - Suíte
- Condominio Clube:
  - Academia indoor
  - Bosque
  - Campo de futebol gramado
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Trilha para caminhada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 4.857,00
- Taxas: Condomínio: R$ 596,00
- Descrição: Casa aconchegante à venda no Residencial Resedás, em Itupeva localizada ao lado da área preservada!!! Terreno com 840 m² Área construída com 350 m² Piso Superior Suíte master com lareira, closet e varanda; Área para escritório com varanda com vista incrível. Piso Térreo 3 suítes, sendo 1 com banheira; Lavabo; Ampla sala de estar, sala de lareira e sala de jantar; Cozinha com móveis planejados; Lavanderia; Casa anexa com dormitório, banheiro e lavanderia, podendo ser casa para visitantes, ateliê, escritório; Área gourmet com churrasqueira; Garagem para 6 carros sendo 2 vagas cobertas; Ampla área verde; Casa em terreno de esquina muito bem aproveitado, localizada ao lado da área verde!!!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/20240411100614555549.jpg)
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### Casa em Condomínio - C907

- Referência: C907
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Ibi Aram I
- Valor: R$ 1.790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 325,00 m²
  - Área total: 325,00 m²
  - Área do terreno: 325,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Pomar
  - Quintal gramado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Área gourmet
  - Piscina
  - Suíte
- Condominio Clube:
  - Academia indoor
  - Bosque
  - Campo de futebol gramado
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Trilha para caminhada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 6.738,00
- Taxas: Condomínio: R$ 485,00 | IPTU: R$ 235,00/
- Descrição: Casa à venda no Condomínio Ibi Aram I, localizada em rua tranquila e sem saída, na cidade de Itupeva/SP. Terreno com 416 m² Área construída com 325 m² PISO TÉRREO Sala com 2 ambientes; Lavabo; Cozinha com móveis planejados integrada à sala; Despensa; Lavanderia; Escritório; Área gourmet com churrasqueira e cooktop; Piscina com aquecimento solar; Banheiro na área externa; Pomar. PISO SUPERIOR 4 dormitórios sendo 2 suítes,  uma master com closet e banheira; Ar condicionado em 3 dormitórios. A casa e a piscina possuem aquecimento solar!!!!!  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C906

- Referência: C906
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Ibi Aram I
- Valor: R$ 1.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Pomar
  - Quintal gramado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área gourmet
  - Suíte
- Condominio Clube:
  - Academia indoor
  - Bosque
  - Campo de futebol gramado
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Trilha para caminhada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
  - Ruas monitoradas por câmeras
- Valor por m²: R$ 7.933,00
- Taxas: Condomínio: R$ 540,00 | IPTU: R$ 160,00/
- Descrição: Casa Térrea no Ibiaram I com excelente localização! Terreno com 356 m² Área construída com 150 m²   3 dormitórios sendo 2 suíte ( 2 suítes com moveis planejados e ar condicionado); 3 banheiros; Sala 2 ambientes com ar condicionado; Cozinha com fogão embutido; Área de serviço; Área gourmet com churrasqueira; Jardim com árvores frutíferas; Garagem para 4 carros sendo 2 cobertas. Casa localizada em rua sem saída, muito tranquila!! Ambientes com móveis planejados.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/20240402102622406007.jpg)
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### Casa em Condomínio - C446

- Referência: C446
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabreúva
- Bairro: Vila Preciosa
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 216,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.092,00
- Taxas: Condomínio: R$ 420,00
- Descrição: Casa sobrado no Vila Preciosa no Bairro PInhal em Cabreúva Loteamento fechado com segurança e lazer Terreno com 250m² Área construída com 216m² PISO TÉRREO Sala ampla com 2 ambientes; Cozinha espaçosa com sala de jantar integrada; Despensa com prateleiras; Lavabo. PISO SUPERIOR Sala íntima com ótima ventilação e iluminação; 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, todos com varanda e 2 dormitórios com vista linda e ampla da Serra do Japi. EDÍCULA Churrasqueira, com bancada, pia e espaço para celebrar; Área de serviço; 1 suíte. Quintal espaçoso revestido com piso de cerâmica. Garagem coberta para 2 carros e 2 vagas descobertas. Fachada gramada. Casa localizada em uma rua sem saída e com fácil acesso para a portaria. VILA PRECIOSA Loteamento fechado com portaria, ronda, controle de acesso e segurança 24 horas. Área de lazer com piscina, campo de futebol gramado, quadra poliesportiva, playground e salão de festas. Entre em contato para mais informações!
**Imagens:**

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### Terreno - T581

- Referência: T581
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Fazenda Serrazul Santa Maria
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,48 m²
- Valor por m²: R$ 668,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.085,00
- Descrição: Terreno pronto para construir no Fazenda Serrazul em Itupeva 1.480m², lote declive, próximo da portaria e pronto para construir. SERRAZUL I SANTA MARIA: É um loteamento fechado de altíssimo padrão, localizado em Itupeva, com 2 portarias de acesso, sendo a principal com acesso pela Rodovia Bandeirantes. Possui uma rígida estrutura de segurança, com controle de acesso, segurança armada, ronda 24 horas e ruas monitoradas por câmeras. Um outro grande diferencial é que toda fiação é subterrânea, dando espaço para uma limpeza visual para apreciação das áreas verdes e beleza arquitetônica do empreendimento. Área de lazer com lagos, quadra de areia, 4 quadras de tênis de saibro, playground, beach tennis, campo de futebol gramado, área para festas com churrasqueira, casarão, igrejinha original da antiga fazenda, prainha, deck de madeira na beira do lago e trilha para caminhada. Um recanto particular com muita segurança e sofisticação. Localização privilegiada estando a cerca de 50 minutos de São Paulo capital, com fácil acesso para Campinas e SP. Ao lado de importantes pontos turísticos da cidade como Shopping Serrazul, Outlet Premium, Wet'n Wild, Cyan Resort e XPark. Possui em seu complexo de lazer a hípica e em construção o campo de golfe.  
**Imagens:**

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### Terreno - T580

- Referência: T580
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Fazenda Serrazul Santa Maria
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,48 m²
- Valor por m²: R$ 668,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.085,00
- Descrição: Ótimo terreno no Fazenda Serrazul em Itupeva 1.482m², lote semiplano, com suave aclive nos fundos, final de rua sem saída e pronto para construir. SERRAZUL I SANTA MARIA: É um loteamento fechado de altíssimo padrão, localizado em Itupeva, com 2 portarias de acesso, sendo a principal com acesso pela Rodovia Bandeirantes. Possui uma rígida estrutura de segurança, com controle de acesso, segurança armada, ronda 24 horas e ruas monitoradas por câmeras. Um outro grande diferencial é que toda fiação é subterrânea, dando espaço para uma limpeza visual para apreciação das áreas verdes e beleza arquitetônica do empreendimento. Área de lazer com lagos, quadra de areia, 4 quadras de tênis de saibro, playground, beach tennis, campo de futebol gramado, área para festas com churrasqueira, casarão, igrejinha original da antiga fazenda, prainha, deck de madeira na beira do lago e trilha para caminhada. Um recanto particular com muita segurança e sofisticação. Localização privilegiada estando a cerca de 50 minutos de São Paulo capital, com fácil acesso para Campinas e SP. Ao lado de importantes pontos turísticos da cidade como Shopping Serrazul, Outlet Premium, Wet'n Wild, Cyan Resort e XPark. Possui em seu complexo de lazer a hípica e em construção o campo de golfe.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/2024032511313849431.jpg)
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### Terreno - T379

- Referência: T379
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Resedás
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 854,00 m²
- Valor por m²: R$ 362,00
- Taxas: Condomínio: R$ 596,00
- Descrição: Lote declive no Residencial Resedás com fundos para o bosque Terreno com 854m², amplo espaço, fundos e vista permanente para o bosque. Declive e pronto para construir!
**Imagens:**

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### Terreno - T378

- Referência: T378
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Resedás
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,24 m²
- Valor por m²: R$ 362,00
- Taxas: Condomínio: R$ 596,00
- Descrição: Lote declive no Residencial Resedás Terreno com 1.242m², amplo espaço e vista para fazenda. Leve declive e pronto para construir!!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C438

- Referência: C438
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Ibi Aram I
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 205,89 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 205,89 m²
- Valor por m²: R$ 7.771,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Casa nova no Residencial IBI Aram I em Itupeva Terreno com 360m² Área construída com 205,89m² Sala com pé direito alto; Cozinha; Área de serviço com acesso interno e externo; 3 suítes, sendo a master com closet; Lavabo; Átrio; Escritório; Área gourmet com churrasqueira; Banheiro na área gourmet; Garagem com 4 vagas, sendo 2 cobertas. Quintal gramado; Infraestrutura para aquecimento solar; Infraestrutura para instalação de ar condicionado; Infraestrutura para energia solar. Entre em contato para mais informações.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202408161109269315.jpg)
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### Terreno - T477

- Referência: T477
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Gran Ville São venâncio
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.033,00
- Taxas: Condomínio: R$ 405,00
- Descrição: Lote no Gran Ville São Venâncio fase 1 em Itupeva Terreno declive com 300m² e pronto para construir Entre em contato para mais informações! Gran Ville possui portaria e controle de acesso. Um clube muito completo com salão de festas, brinquedoteca, sauna, piscina, academia, quadras poliesportiva, futebol e tênis.  
**Imagens:**

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### Terreno - T476

- Referência: T476
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Gran Ville São venâncio
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.033,00
- Taxas: Condomínio: R$ 405,00
- Descrição: Lote declive no Gran Ville São Venâncio fase 1 em Itupeva Terreno com 300m² e pronto para construir Entre em contato para mais informações! Gran Ville possui portaria e controle de acesso. Um clube muito completo com salão de festas, brinquedoteca, sauna, piscina, academia, quadras poliesportiva, futebol e tênis.  
**Imagens:**

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### Terreno - T474

- Referência: T474
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Gran Ville São venâncio
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.033,00
- Taxas: Condomínio: R$ 405,00
- Descrição: Lote declive no Gran Ville São Venâncio fase 1 em Itupeva Terreno com 300m² e pronto para construir Já possui projeto com aprovação na Prefeitura para construção, com cálculo estrutural, hidráulico e elétrico. Entre em contato para mais informações! Gran Ville possui portaria e controle de acesso. Um clube muito completo com salão de festas, brinquedoteca, sauna, piscina, academia, quadras poliesportiva, futebol e tênis.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C437

- Referência: C437
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabreúva
- Bairro: Vila Preciosa
- Valor: R$ 766.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 270,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.892,00
- Descrição: Casa térrea e nova no condomínio Vila Preciosa em Cabreúva, SP Terreno com 270m² Área construída com 130m2 ÁREA INTERNA Sala com pé direito alto com dois ambientes, sala de jantar e sala de estar/tv; Cozinha gourmet; 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet; Banheiro; Área de serviço; Quintal nos fundos gramado; Garagem coberta para 2 carros e 2 vagas descobertas. Acabamento com piso porcelanato. Esquadrias em alumínio de cor preta. Entre em contato para mais informações!
**Imagens:**

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### Terreno - T902

- Referência: T902
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Resedás
- Valor: R$ 860.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,71 m²
- Condominio Clube:
  - Academia indoor
  - Bosque
  - Campo de futebol gramado
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Trilha para caminhada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 502,00
- Taxas: Condomínio: R$ 596,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Terreno com excelente metragem, localização e vista  Lote com 1713 m² em declive. Pronto para construir, com vizinhos formados, maravilhosa localização dentro do condomínio e com uma vista permanente e fenomenal. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202411010839111398.jpeg)
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### Terreno - C472

- Referência: C472
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Gran Ville São venâncio
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.400,00
- Taxas: Condomínio: R$ 405,00 | IPTU: R$ 115,00/
- Descrição: A hora de tirar seu projeto do papel e começar a construir sua nova casa, CHEGOU!! Lote semiplano com 300m² no Gran Ville São Venâncio fase I Pronto para construir e com vizinhos já definidos! Entre em contato para mais informações!
**Imagens:**

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### Terreno - T671

- Referência: T671
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Vivendas do Japi
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,32 m²
- Valor por m²: R$ 561,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 255,00/
- Descrição: Uma vista panorâmica da Serra do Japi!! Terreno com metragem acima da média no Vivendas do Japi, divisa entre Itupeva e Jundiaí. Lote com 2.315,72m², com aclive na frente e fundos com declive.  A sua chance de construir sua casa com vista permanente para a Serra do Japi. Outra característica valiosa é que os fundos faz divisa com uma reserva nativa e preservada de cerca de 1.500m², ampliando a privacidade e características exclusivas. Condomínio com portaria, controle de acesso, ronda e segurança 24 horas. Área de lazer com minimercado, quiosque, playground, fitness ao ar livre e campo de futebol gramado.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C726

- Referência: C726
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabreúva
- Bairro: Haras Pindorama
- Valor: R$ 1.980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 1,01 m²
  - Área do terreno: 386,75 m²
- Valor por m²: R$ 2,00
- Taxas: Condomínio: R$ 941,00 | IPTU: R$ 245,56/
- Descrição: Uma casa com muito conforto!! Casa no Haras Pindorama em Cabreúva, SP Terreno com 1.008m² Área construída com 386,75m² PISO TÉRREO Sala com pé direito alto e charmoso teto em madeira natural, com 2 ambientes, sala de jantar e sala de estar, com bela vista para a Serra do Japi; Varanda espaçosa com integração com a sala de estar; Sala de tv privativa; Cozinha com armários planejados; Lavabo; Escritório com ar condicionado; 4 suítes todas com marcenaria; Área de serviço. PISO INFERIOR Área gourmet com churrasqueira e ampla área com 2 ambientes com espaço para mesa, sofá e tv; Quarto + 1 banheiro completo, que pode ser usado como dormitório, segundo escritório ou depósito. ÁREA EXTERNA Quintal gramado; Pergolado de madeira; Piscina com spa e cascata. Condomínio com portaria, controle de acesso e ruas monitoradas 24 horas. Área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, playground, lago e salão de festas. Entre em contato para mais informações!!
**Imagens:**

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### Terreno - T834

- Referência: T834
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabreúva
- Bairro: Reserva Portal Japy Golf Club
- Região: Jacaré
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Quadra de Areia
- Condominio Clube:
  - Bosque
  - Campo de Golfe
  - Heliponto
  - Lago
  - Playground
  - Praça
  - Quadra de Tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
  - Ruas monitoradas por câmeras
- Valor por m²: R$ 850.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 730,00 | IPTU: R$ 160,00/
- Descrição: Terreno em condomínio fechado toda infraestrutura Frente e fundos 20,00m² x laterais 50,00m² =  AT1.000,00m² Lindo terreno totalmente plano, pronto para construir a casa tão sonhada e cada detalhe que sempre imaginou. Reserva Portal Japy foi concebida para ser um condomínio fechado de casas de alto padrão, com infraestrutura completa, voltado para moradia ou casa de campo, próximo a São Paulo, Itu, Jundiaí e Campinas. Pensando nisso, o condomínio já conta com todas as facilidades para a vida moderna,  para garantir a comodidade e o bem estar de sua família. Infraestrutura tecnológica Fibra ótica cabeada em todo o condomínio, Portaria com controle de acesso 24 horas, Fechamento perimetral do loteamento com moderno sistema de segurança, Infraestrutura urbanística Heliponto, Alamedas largas, Ruas asfaltadas, Infraestrutura de lazer Campo de Golfe de 18 buracos, drive range e putting green. Clube Social com piscina e Spa, Restaurante, American Bar, Campo de Futebol gramado, Quadras de Tênis, Quadra Poliesportiva, Playground, Lago para pesca
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202408151628064949.jpg)
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### Terreno - T629

- Referência: T629
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Jundiaí
- Bairro: Reserva da Serra
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 938,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.364,00
- Descrição: Lindo terreno com metragem acima da média no Reserva da Serra em Jundiaí 938m², semiplano e suave declive nos fundos, pronto para construir e localizado em uma rua sem saída. Entre em contato para mais informações!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202408191002558033.jpeg)
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### Terreno - T628

- Referência: T628
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Jundiaí
- Bairro: Reserva da Serra
- Valor: R$ 960.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 707,55 m²
- Valor por m²: R$ 1.356,00
- Descrição: Excelente oportunidade de construir sua casa com vista para a Serra do Japi Lote disponível para venda no Reserva da Serra em Jundiaí Terreno com 707,55m², declive, pronto para construir e localizado em uma rua sem saída. ​​​​​​​Entre em contato para mais informações!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/20240819100400197.jpeg)
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### Terreno - T901

- Referência: T901
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Resedás
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 842,00 m²
- Condominio Clube:
  - Academia indoor
  - Bosque
  - Campo de futebol gramado
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Trilha para caminhada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 498,00
- Taxas: Condomínio: R$ 596,00
- Descrição: Terreno de esquina com excelente topografia Lote com 842 m² e suave declive, perfeito para quem quer construir em uma esquina com localização próxima a portaria. Vizinhos já definidos.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202411010839409201.jpeg)
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### Terreno - T900

- Referência: T900
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Resedás
- Valor: R$ 760.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,43 m²
- Condominio Clube:
  - Academia indoor
  - Bosque
  - Campo de futebol gramado
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Trilha para caminhada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
  - Ruas monitoradas por câmeras
- Valor por m²: R$ 530,00
- Taxas: Condomínio: R$ 596,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Terreno com excelente metragem, localização e vista  Lote com 1432 m² em declive. Pronto para construir, com vizinhos formados, maravilhosa localização dentro do condomínio e com uma vista permanente e fenomenal. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202411010840111940.jpeg)
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### Apartamento - AP276

- Referência: AP276
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin Paulista
- Valor: R$ 3.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Valor por m²: R$ 15.833,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.000,00 | IPTU: R$ 1.783,80/
- Descrição: Qualidade de vida, amplitude e pronto para morar em um bairro nobre de SP Apartamento no Edifício Grand Art no Brooklin Paulista 240m² de área útil Localizado no 27º andar, com o sol nascente na varanda e com o contorno do sol ao redor do apartamento e na sala durante o dia e sol poente em duas suítes e área de serviço. Apartamento com 4 suítes, sendo a master com closet, varanda e banheiro com cubas duplas e banheira; Cozinha rica com marcenaria; Área de serviço; Lavabo; Sala ampla com ambientes integrados (sala de tv, sala de estar e sala de jantar); Sala íntima; Varanda gourmet espaçosa, com vista livre e churrasqueira; Depósito amplo com pé direito alto; Garagem com 4 vagas. DIFERENCIAIS Todos os ambientes possuem ar condicionado; Marcenaria instalada; Rica iluminação natural; Telas de proteção instaladas; Elevador social e privativo, sendo 2 por andar. SOBRE O EDIFÍCIO GRAND ART Foi construído em 2009 pela incorporadora TEGRA, é composto por uma torre única e exclusiva. Localizado na Rua Barão do Triunfo, 156 no Brooklin Paulista em São Paulo, próximo de uma perfeita e facilitada infraestrutura de negócios, comércios e serviços e a poucos minutos da Avenida Engenheiro Luis Carlos Berrini e Santo Amaro. Possui portaria e segurança. Estrutura de lazer com piscina, churrasqueira, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, quadra, piscina aquecida, playground, salão de jogos, salão de festas, quadra de tênis e áreas verdes.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202408161113368469.jpg)
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### Casa em Condomínio - C626

- Referência: C626
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana de Parnaíba
- Bairro: Aldeia da Serra
- Valor: R$ 2.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 504,00 m²
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Horta
  - Pomar
  - Quintal gramado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Área gourmet
  - Piscina
  - Sala lareira
  - Suíte
- Valor por m²: R$ 8.055,00
- Descrição: Casa Moderna, Clean e Totalmente Integrada à área Verde no Condomínio Mosaico da Aldeia, Aldeia da Serra em Santana de Parnaíba, SP *Avalia permuta em Itupeva e região, de preferência Fazenda Serrazul* Terreno de 504m² Área construída de aproximadamente 360m² Obra finalizada em 2019 INTEGRAÇÃO COM A NATUREZA A casa é cercada por mata preservada ao fundo e do lado esquerdo do terreno. A construção privilegiou o uso de vidros para integrar, iluminar e ventilar. ÁREA INTERNA FACHADA A garagem possui pé-direito alto para guarda de até dois carros de grande porte na área coberta, mais dois na rampa descoberta. A rampa é feita em pedra portuguesa branca com detalhes pretos formando um belo desenho. Escada flutuante de acesso à porta de entrada revestida em porcelanato. Espaço Pet e banho. Possui também elevador de carga e depósito. HALL DE ENTRADA A casa possui elevador de carga com acesso até o piso térreo. Escada interna toda revestida em porcelanato preto de grande formato com fino acabamento e guarda corpo de vidro. ESCRITÓRIO Móveis planejados, WC e linda vista para a mata preservada. Ambiente independente da casa Perfeito para privacidade e conforto para o home office. ÁREA SOCIAL Móveis planejados Ambiente integrado Vista para mata preservada Cozinha com ilha e espaço gourmet pode ser individualizado com ar condicionado inverter (quente e frio) Churrasqueira de inox Armários planejados Piscina Lavabo Iluminação natural Pé direito duplo (8M) Revestimento 3D branco Lavabo+Ducha com espelho e box até o teto Lareira a gás Forro termo acústico Lareira a gás Forro termo acústico ÁREA DE SERVIÇO Lavanderia integrada com a despensa e cozinha, equipada com armários embutidos e bancadas em pedra São Gabriel. Redes de segurança para crianças já instaladas nas janelas e vão de escada. ÁREA EXTERNA Piscina de 3x8 com acabamento semelhante à pedra hijau Prainha, hidromassagem e iluminação led Tratamento com ionização, sem uso de cloro Tela de segurança em volta da piscina Solari...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202408161117577724.jpg)
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### Casa - CB251

- Referência: CB251
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Bairro Jardim Pérola
- Valor: R$ 778.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 251,00 m²
  - Área do terreno: 229,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.187,00
- Taxas: IPTU: R$ 180,10/
- Descrição: Casa sobrado no Jardim Pérola em Itupeva Terreno com 251m² Área construída com 229m² CASA Sala de jantar; Sala de tv; Cozinha; Despensa; Banheiro social; Escritório; 4 dormitórios, sendo 2 suítes. EDÍCULA Área gourmet com churrasqueiro; Banheiro. Garagem com 4 vagas, sendo 2 descobertas. DIFERENCIAL Aquecimento solar na parte superior
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202408191005087418.jpeg)
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### Casa em Condomínio - C624

- Referência: C624
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Gran Ville São venâncio
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 145,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 145,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Quintal gramado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Suíte
- Condominio Clube:
  - Academia indoor
  - Campo de futebol gramado
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 8.896,00
- Taxas: Condomínio: R$ 405,00
- Descrição: Simplesmente tudo que você busca em uma casa térrea, prática e pronta para morar está aqui!! Casa no Gran Ville São Venâncio em Itupeva com arquitetura contemporânea e rica marcenaria em todos os ambientes Terreno com 300m² Área construída com 145m² ÁREA INTERNA Sala com pé direito alto; Sala de jantar integrada; Cozinha em conceito aberto com rica marcenaria e cristaleira; Escritório; 3 dormitórios, sendo 1 suíte master e 2 dormitórios demi-suíte; Área de serviço com acesso interno e externo; Lavabo. ÁREA EXTERNA Quintal gramado; Garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas. DIFERENCIAIS Casa nova, com menos de 1 ano de construção; Fino acabamento com piso porcelanato; Quintal gramado; Marcenaria em todos os ambientes; Casa pronta para morar.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/20240130170127501615.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/20240130170114918168.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/20240130170117379986.jpg)
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### Casa em Condomínio - C623

- Referência: C623
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Vida Real Residence & Country Club
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 480,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 480,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área gourmet
  - Piscina
  - Sala lareira
  - Suíte
- Condominio Clube:
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Quadra poliesportiva
- Valor por m²: R$ 6.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00
- Descrição: Casa espaçosa e aconchegante para acolher com conforto toda família Acessibilidade com elevador cápsula panorâmico Venda na modalidade porteira fechada *incluindo todos os móveis* Sobrado no Vida Real em Itupeva Terreno com 800m² Área construída com 480m² PISO TÉRREO Sala de tv; Sala de jantar I ampla com mesa para 12 lugares, pé direito alto e ambientes integrados; Cozinha em conceito aberto com ilha e marcenaria; Despensa com prateleiras; Sala de jantar II com mesa para 6 lugares; Sala lareira; Lavabo; Área de serviço. PISO SUPERIOR 5 suítes, com closet ou armários, ar condicionado. ÁREA EXTERNA Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza; Sala varanda espaçosa; Depósito; Piscina; Fachada gramada com paisagismo. Quintal espaçoso com revestimento. Uma casa com carinho de casa! Pensada nos detalhes para segurança e conforto de uma família que acolhe!!  Entre em contato para mais informações!! Cerca de 7km do centro de Itupeva. Condomínio localizado na Rodovia Mario Tonoli, que interliga Itupeva a Indaiatuba.
**Imagens:**

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### Terreno - T470

- Referência: T470
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Resedás
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 847,50 m²
- Condominio Clube:
  - Academia indoor
  - Bosque
  - Campo de futebol gramado
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Trilha para caminhada
- Valor por m²: R$ 601,00
- Taxas: Condomínio: R$ 596,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: O terreno perfeito para quem valoriza uma bela vista e quer construir sua casa dos sonhos com vista para o lago Lote com 847,50m² no Residencial Resedás em Itupeva com vista exclusiva e permanente para o bosque e lago. Terreno com suave declive e em uma rua sem saída.Pronto para construir!!  
**Imagens:**

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### Terreno - T383

- Referência: T383
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Gran Ville São venâncio
- Valor: R$ 369.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.230,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 73,47/
- Descrição: Terreno semiplano no Gran Ville São Venâncio - Portaria II Ótimo lote com 300m², com excelente topografia, pronto para construir, sem vizinhos do lado direito e próximo da portaria e clube. Possibilidade de repasse do parcelamento com incorporador. Possui projeto e que pode ser negociado. Avalia propostas!! Entre em contato para mais informações!!
**Imagens:**

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### Terreno - T382

- Referência: T382
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Jundiaí
- Bairro: Tamboré Jundiaí
- Valor: R$ 1.482.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,35 m²
- Valor por m²: R$ 8,00
- Descrição: No mínimo, o MÁXIMO!! O Tamboré Jundiaí foi pensado para quem busca uma vida mais saudável, equilibrada e feliz. Lote localizado em uma área alta, com vista ampla e suave declive no Tamboré Jundiaí. 1.348,36m², localizado em uma rua sem saída e vista alta. O conceito paisagístico do condomínio coloca o espaço como um grande parque com residências, valorizando na sua essência o contato direto com a natureza. Tudo isso aliado a uma infraestrutura completa de lazer e segurança. Um empreendimento que oferece diferenciais únicos e o equilíbrio perfeito entre a natureza, com lazer diferenciado, segurança e tecnologia. Localizado na região do Caxambu em Jundiaí, ao redor de muito verde, região de colonização italiana, com muitas cantinas e vinicolas. Um ar de interior, com toda infraestrutura que a cidade oferece! Fácil acesso para a Rodovia Anhanguera e para o centro comercial da cidade. DIFERENCIAIS: Áreas Verdes consolidadas Bicicletas Compartilhadas Cerca Elétrica Churrasqueira Cinema ao Ar Livre Clube Controle de Acesso 24h Espaço Gourmet Fiação Subterrânea Fitness / Academia Guia Americana Horta Iluminação em LED Irrigação Automática Pet Space Piscina adulto Piscina Infantil Placas Fotovoltaicas Playground Baby Playground Kids Pomar Portaria com controle de acesso Quadra de Beach Tennis Quadra de Tenis Quadra Poliesportiva Raia Semi-Olímpica Salão de festas Visão de futuro, inúmeras realizações e projetos de excelência transformaram a Tamboré em uma das maiores referências em urbanismo e bem-viver do país. Entre em contato para mais informações!!
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### Casa em Condomínio - C526

- Referência: C526
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Fazenda Serrazul Santa Maria
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
- Descrição: Sofisticação & Luxo para olhares visionários Casa em fase final de acabamentos e esquadrias no Fazenda Serrazul I Terreno com  Área construída com Lote privilegiado com fundos para a mata e vista para a Serra do Japi. PISO TÉRREO Sala lareira Suíte para hóspedes Depósito Lavanderia Sala de jantar Sala de estar Home teather Cozinha em conceito aberto Área gourmet integrada Varanda com vista para a piscina PISO SUPERIOR 3 suítes, sendo a master com closet e preparação para banheira Roupeiro amplo Sala de leitura/biblioteca/escritório Home teather Todos os ambientes com vistas privilegiadas DIFERENCIAIS Placas fotovoltaicas prontas para instalação Espaço e projeto para piscina Oportunidade de personalizar os acabamentos e detalhes finais.  
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### Terreno - T480

- Referência: T480
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Colinas de Inhandjara
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,15 m²
- Valor por m²: R$ 364,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: O terreno perfeito para quem valoriza uma bela vista para a mata e topografia semiplano. Lote no Colinas de Inhandjara em Itupeva 1.153m², semiplano, com apenas um vizinho do lado direito e já construído, fundos e lado esquerdo para a mata nativa. Lote em uma rua tranquila e pronto para construir. Colinas de Inhandjara está localizado no topo da Colina, com vista do empreendimento para Itupeva, Jundiaí, Indaiatuba e Serra do Japi. Segurança com portaria, controle de acesso e ronda 24 horas. Área de lazer com salão de festas, beach tênis, espaço zen, playground, quiosques com churrasqueira e campo de futebol.  
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### Casa em Condomínio - C418

- Referência: C418
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Ibi Aram II
- Valor: R$ 2.130.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 327,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Área gourmet
  - Piscina
  - Suíte
- Condominio Clube:
  - Academia ao ar livre
  - Academia indoor
  - Bosque
  - Campo de futebol gramado
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Pet Place
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Trilha para caminhada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
  - Ruas monitoradas por câmeras
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00
- Descrição: Casa com linda vista!! Um projeto contemporâneo, ambientes com riqueza nos detalhes, marcenaria e iluminação natural!! Uma vista privilegiada para o lago e bosque!! Casa sobrado no IBI Aram II em Itupeva Terreno com 360m² Área construída com 327m² Casa finalizada em Julho 2023, nova, completa e pronta para morar! Com acabamentos finos e sofisticados. PAVIMENTO I: Garagem com 2 vagas cobertas e 2 vagas descobertas; Depósito; Hall de entrada; PAVIMENTO II: Sala ampla com pé direito alto e com ampla varanda com vista privilegiada para o bosque e lago; Dormitório/Escritório com armários planejados; Banheiro completo com chuveiro; Cozinha integrada a sala com rica marcenaria e eletrodomésticos embutidos; Sala de jantar; Despensa com armários; Área de serviço com acesso interno e externo; Área gourmet com portas de vidro interligando ou separando a área da cozinha; Lavabo; Piscina em alvenaria e área spa, com aquecimento elétrico. PAVIMENTO III: Mezanino; 3 suítes, sendo 2 com armários planejados, banheiros com iluminação em led e suíte master com amplo closet, varanda, banheiro com banheira de imersão, cubas e duchas duplas. DIFERENCIAIS: Fino acabamento, piso porcelanato nas áreas frias e vinílico nos dormitórios; Persianas de alumínio automatizadas; Projeto luminotécnico com led; Placas fotovoltaicas; Ar condicionado nos dormitórios e sala; Rica marcenaria em todos os cômodos. Você vai se sentir em casa e querer mudar já! Entre em contato para mais informações!!  
**Imagens:**

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### Terreno - T831

- Referência: T831
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Ibi Aram II - Fase II
- Condomínio: Residencial IBI ARAM II -Fase II
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 898,47 m²
- Gerais:
  - Quadra de Areia
- Condominio Clube:
  - Academia ao ar livre
  - Bosque
  - Campo de futebol gramado
  - Campo de futebol society
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Pet Place
  - Piscina
  - Playground
  - Praça
  - Quadra de Tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Muros e concertinas
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
  - Ruas monitoradas por câmeras
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: Condomínio: R$ 470,00 | IPTU: R$ 1.312,48/
- Descrição: TERRENO EM CONDOMÍNIO AT 898,47M²     Lindo terreno - Uma excelente topografia com platô e suave declive proximo a portaria, na fase II é composta por cerca de 600 lotes à partir de 360m².  É bom saber a origem de determinadas palavras e assim descobrimos que a palavra tupi-guarani Ibi, que significa terra, chão que se pisa, nasce a criação de Gal, que reflete sobre a questão do pós-isolamento da sociedade e sobre a falta de conexão do homem com a natureza. Área de Lazer - Clube completo com salão de festas, piscina adulto e infantil, quadras poliesportiva, de tênis e campo de futebol, sauna, sala de ginastica, sala de jogos, salão de festas, vestiários, espaço pet, churrasqueira com campo sintetico (quadra society, playgroung esplhado proximo algumas rotatorias, grande área verde com lago para pesca Segurança - Acesso Ridigido aos prestadores de serviço somente com autorização do proprietário e sempre atualizada, ruas monitoradas, sistema de segurança com câmeras 24 horas, ronda, sitema digital.   Localização - Possui uma estrutura de lazer espelho ao Ibi Aram I, porém com uma altitude levemente mais alta, proporcionando uma vista panorâmica e muito bonita da cidade e Serra do Japi. Excelente infraestrutura com ruas asfaltadas, iluminação, rede elétrica, rede de água e esgoto. Venha nos fazer uma visita, o Condomínio Ibi Aram 2 está a 2 minutos do Centro de Itupeva, a 37 minutos de Jundiaí e a 1hora e 36 minutos de São Paulo e com uma linda vista para Serra do Japi.   "Itupeva uma cidade encantadora para se viver - agende uma visita"
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- ![Imagem 5](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/20231118005750736698.jpg)
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### Apartamento - AP290

- Referência: AP290
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Bairro Jardim Primavera
- Valor: R$ 412.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
  - Área total: 66,00 m²
  - Área do terreno: 66,00 m²
- Valor por m²: R$ 6,00
- Descrição: O empreendimento Vila Triunfo foi cuidadosamente projetado para oferecer o espaço e o conforto ideal para sua família viver bem. Ficha Técnica Bloco 1: Térreo + 15 pavimentos tipo (16 pavimentos) Bloco 2: Térreo + 14 pavimentos tipo (15 pavimentos) 2 elevadores em cada torre Térreo de ambas as torres com 6 apartamentos garden, totalizando 12 apartamentos Garden + área de lazer ÁREA DE LAZER Piscina com deck molhado Salão de festas Sport Bar Churrasqueira Playground Arena Games  Brinquedoteca Academia Coworking MarketPlace Praça Triunfo 2 min >> Complexo Esportivo  5 min >> Colégio 5 min >> Supermercado 5 min >> Parque da Cidade  5 min >> Centro de Itupeva  5 min >> Rodoviária    Área privativa As plantas do Vila Triunfo foram projetadas com ambientes espaçosos para o seu estilo de vida. Cada diferencial foi pensado para oferecer maior comodidade no seu dia a dia.   Localização Nomeada como Município de interesse Turístico, Itupeva é uma cidade conhecida pela qualidade de vida. Com um grande desenvolvimento ao longo dos anos, a cidade mescla a tranquilidade do interior e todas as comodidades necessárias para o dia a dia. R. Anselmo Póli, 303 - Jardim Primavera, Itupeva - SP, 13295-000 LANÇAMENTO: Junho/2023 ENTREGA: A partir de Junho/2026 A partir de R$ 345.751,00. Preço válido para a unidade 16 do bloco A, com data-base Novembro de 2023. Os valores deverão ser reconfirmados no momento da compra. Valor de ENTRADA: A entrada depende diretamente de sua comprovação de renda. Porém você precisa quitar no mínimo 30% do imóvel antes da entrega das chaves. Condições de FINANCIAMENTO: Opção de financiamento direto com a construtora em até 144x (juros de 12% a.a + atualização monetária pelo IGPM) ou com um banco.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP289

- Referência: AP289
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Bairro Residencial Santa Isabel
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,88 m²
  - Área total: 57,88 m²
  - Área do terreno: 57,88 m²
- Valor por m²: R$ 6.235,00
- Descrição: O RESIDENCIAL Inspirado na beleza natural local, o residencial conta com infraestrutura completa para você e sua família viverem os momentos mais importantes da vida. Com um projeto coeso e de ótima usabilidade no dia a dia, os apartamentos foram edificados para receberem o máximo de luz natural durante o dia e desfrutar das belas vistas do entorno, sendo que todas as torres possuem vista para Serra do Japi ou para Mata e Nascente. Estacionamento privado com 1 ou 2 vagas Lazer completo para toda a família Apartamentos de 2 ou 3 dormitórios, ambos com suíte e mais 1 banheiro SEU REFÚGIO NA NATUREZA Um dos cartões postais de Itupeva, a Serra do Japi, embeleza a paisagem do RESIDENCIAL ILHAS GREGAS ITUPEVA e, se não bastasse, também é agraciada por uma mata natural em sua divisa. Um empreendimento vertical, que é sinônimo de conforto e lazer, um refúgio em meio a natureza, há poucos minutos do centro.  Inspirado na beleza natural local, o residencial conta com infraestrutura completa para você e sua família viverem os momentos mais importantes da vida. As áreas comuns do Residencial contam com piscina com prainha, quadra de esportes na areia, churrasqueiras, playground, salão de festas de jogos e de TV, academia, espaço pet e infra para mini mercado. Muito lazer e descontração no seu dia-a-dia. O Residencial conta ainda com vagas privadas para visitantes e prestadores de serviço, portaria com segurança e todos os apartamentos com 1 ou 2 vagas privadas.  Projetados em conceito aberto, o que traz mais amplitude e um agradável acesso à varanda gourmet, que já vem preparada para receber churrasqueira elétrica ou a gás, os apartamentos são muito confortáveis e acolhedores, disponíveis em duas versões: 2 dormitórios (57m²) ou 3 dormitórios (71²), ambos contando com uma suíte e mais um banheiro social.  Com um projeto coeso e de ótima usabilidade no dia a dia, os apartamentos foram edificados para receberem o máximo de luz natural durante o dia e desfrutar das belas vistas do...
**Imagens:**

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### Terreno - T575

- Referência: T575
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Ibi Aram II
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 621,30 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 459,13 | IPTU: R$ 871,28/
- Descrição: Lote com aclive de esquina com terraplanagem pronta no IBI Aram II em Itupeva Terreno com 621,30m² , com projeto para construção. Projeto de uma casa com 320,13m², com 2 pavimentos, contemplando 2 suítes, 2 dormitórios com banheiro compartilhado, roupeiro, despensa, salas de estar, tv e jantar, cozinha americana, área gourmet, escritório amplo, salão de jogos e depósito. IBI Aram II conforto no interior de SP e apenas 40 minutos de SP.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - P103

- Referência: P103
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Ibi Aram I
- Condomínio: Ibi Aram I
- Valor: R$ 12.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 370,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 440,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Uma casa com funcionalidade e elegância IBI Aram I em Itupeva Terreno com 370m² Área construída com 180m² ÁREA INTERNA Pé direito duplo com conceito moderno e projeto de interiores completo; 3 dormitórios sendo 1 suíte máster com home office, closet e banheira de hidromassagem; Cozinha e área gourmet com planejados; Lavanderia + despensa; Lavabo externo. DIFERENCIAIS Energia FOTOVOLTAICA SPA moderno em alvenaria com hidromassagem Garagem para 02 carros cobertos e 02 descobertos. O Condomínio Ibi Aram I possui completa infraestrutura de lazer com piscina adulto e infantil, academia, sauna, academia ao ar livre, vestiários, salão de festas, churrasqueiras, lago com deck para pesca esportiva, bosque, campo gramado, 2 quadras poliesportiva, 2 quadras de tênis, playground, pista de skate, trilha na mata.. Vista para a Serra do Japi uma das poucas reservas de Mata Atlântica existentes no interior Paulista. Portaria com controle de acesso facial, monitoramento e ronda 24 horas. Ibi Aram I está localizado a cerca de 2 min do centro de Itupeva, a 14 minutos de Jundiaí e a 35 minutos de São Paulo. Próximo a supermercado, padaria, posto de gasolina, drogarias, parque da cidade e escolas infantil ao ensino médio. A cidade de Itupeva encontra-se no eixo das melhores rodovias do estado de São Paulo (Bandeirantes, Anhanguera e Vice Prefeito Hermenegildo Tonolli).
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C530

- Referência: C530
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabreúva
- Bairro: Reserva Portal Japy Golf Club
- Valor: R$ 15.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Banheiros: 9
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 8
- Áreas:
  - Área privativa: 1,20 m²
  - Área total: 2,00 m²
  - Área do terreno: 1,20 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00
- Descrição: Amplitude, luxo e sofisticação em uma localização privilegiada ao lado da Serra do Japi!! Reserva Portal Japy Golf Club o melhor condomínio de Cabreúva, SP, apenas 70km de SP Capital Área construída: 1.200m² Terreno: 2.000m² PISO TÉRREO: Hall imponente, com pé direito alto e com vista ampla; Sala de estar; 2 lavabos; Escritório com pé direito alto e marcenaria; Área gourmet com churrasqueira, forno de pizza, amplas bancadas, armários e vista panorâmica da piscina; Cozinha integrada com área gourmet e sala de jantar; Área de serviço com armários; Sala de jantar; Sala de TV; Todos esses ambientes possuem portas de vidro com total integração com a área externa e piscina; 4 suítes, todas com persianas automatizadas, marcenaria e lindo projeto luminotécnico. PISO SUPERIOR: 4 suítes, todas com persianas automatizadas, com varanda compartilhada, marcenaria e lindo projeto luminotécnico. ÁREA EXTERNA: Piscina com prainha; Sauna; Quintal gramado; Paisagismo; Pergolado com deck de madeira; Academia com vista para a piscina. DIFERENCIAIS: Mobiliado com armários planejados; Aquecimento elétrico; Recém construída, finalizada em NOV 2023. Condomínio com segurança 24 horas, portaria e controle rígido de acesso. Área de lazer com piscina, restaurantes, academia, quadra de tênis, beach tênis, heliponto e campo de golf com 18 buracos.
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### Casa em Condomínio - C529

- Referência: C529
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabreúva
- Bairro: Reserva Portal Japy Golf Club
- Valor: R$ 8.160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 680,00 m²
  - Área total: 1,05 m²
  - Área do terreno: 680,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 730,00
- Descrição: Casa de alto padrão no mais luxuoso condomínio de Cabreúva, 70km de SP Capital. Reserva Portal Japy Golf Club em uma localização privilegiada ao lado da Serra do Japi Casa de condomínio em Cabreúva - SP. Com 680m² privativos, em terreno de 1.050m² plano. Projeto em construção contando com energia fotovoltaica e aquecimento, móveis planejados, o imóvel conta com 05 suítes, escritório, lounge, espaço gourmet, salas de jantar e estar. Além de piscina com deck e prainha, sauna integrada à piscina, salão de jogos, academia e muita área verde. Em fase final de acabamento!  Diferenciais Piscina privativa Aquecimento elétrico Mobiliado Área externa Quadra esportiva Piscina Quadra de tênis Playground Facilidades Portaria 24hrs Cômodos Home office Lavabo
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### Casa em Condomínio - C429

- Referência: C429
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Ibi Aram II
- Valor: R$ 2.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 296,18 m²
  - Área total: 497,00 m²
  - Área do terreno: 296,18 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00
- Descrição: Aqui é só você entrar e morar!! Casa no Residencial IBI Aram II em Itupeva com vista para as Colinas de Inhandjara *Venda Porteira fechada, incluindo todos os móveis!* Terreno diferenciado, com metragem acima da média, totalizando 497m² Área construída com 296,18m² ÁREA INTERNA: Hall de entrada; Sala de estar; 4 suítes, sendo 3 no nível superior e 1 no piso subsolo, todas com armários planejados, camas e ar condicionado; 2 suítes com varanda e vista alta e permanente para as Colinas de Inhandjara; Suíte master com closet planejado; Sala com 2 ambientes (tv e jantar); Despensa com prateleiras; Cozinha com bancada, marcenaria e eletrodomésticos embutidos; Área de serviço com acesso interno e externo; Piso nas áreas frias com porcelanato e nos dormitórios com vinílico. ÁREA EXTERNA: Varanda espaçosa; Churrasqueira e bancada; Piscina; Quintal revestido com piso; Fachada com grama e paisagismo. Garagem coberta para 2 carros e 2 vagas descobertas. O IBI Aram II é um loteamento fechado, com portaria, controle de acesso, ronda 24 horas e um clube completo de lazer com lago, piscina adulto e infantil, academia, salão de festas, quadra de tênis, pet place, quadra poliesportiva, campo de futebol gramado, bosque, playground e quiosques para churrasco. Se destaca pela infraestrutura e pelo acesso facilitado, estando a 3 minutos do centro de Itupeva, com fácil locomoção para escolas, supermercados, bancos, padarias, restaurantes e comércio local. Entre em contato para mais informações!!!
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### Casa em Condomínio - C428

- Referência: C428
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Fazenda da Grama
- Valor: R$ 18.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 850,00 m²
  - Área total: 2,63 m²
  - Área do terreno: 850,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Quintal gramado
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área gourmet
  - Piscina
  - Suíte
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
  - Ruas monitoradas por câmeras
- Taxas: Condomínio: R$ 7.000,00 | IPTU: R$ 3.200,00/
- Descrição: Minimalismo e luxo!  Mansão com título da Praia no Fazenda da Grama em Itupeva, SP O ÚNICO condominio do mundo com Praia, golf e hípica! Apenas 45 minutos de SP Capital  Viva em uma verdadeira reserva ecológica, com vegetação exuberante e infra-estrutura completa. Venda porteira fechada, incluindo todos os móveis! Terreno com 2.630m² Área construída com 850m² A arquitetura moderna contempla uma residência térrea em formato L, dividida em dois blocos interligados com fabuloso espaço de convivência e aconchegante com área íntima privativa. As áreas de convívio destaca-se à estrutura metálica que traz leveza e luz natural pelo pé-direito e inclinados vãos com brises que proporcionam ventilação com muito conforto. Decoração minimalista compondo 850m² de área construída e 5 amplas suítes. Destaque para a suíte master com walk in closet e sauna úmida. Espaço de lazer integrado com área gourmet, churrasqueira, lounge, toldos com controle remoto, piscina aquecida com borda infinita, raia de 25m com prainha, sapa e sala de cinema. Casa luxuosa com acabamento fino de muito bom gosto e revestimentos em madeira Cumaru, decoração desing italiana, automação com climatização e iluminação. Belíssimo paisagismo. Facilidades: Aquecimento solar e a gás para a piscina, irrigação automática no jardim e poço artesiano. Área de serviço com apartamento para funcionário. Venda porteira fechada e com o título do clube!! O condomínio Fazenda da Grama é um dos condomínios mais luxuosos do Brasil, possui HELIPONTO e rígido controle de segurança 24 x 7. Fazenda da Grama é um empreendimento consolidado, com intensa atividade social e esportiva, que proporciona momentos inesquecíveis para seus proprietários e familiares. Com uma incomparável estrutura para o bem-estar e a diversão, distribuída por todo o empreendimento. Para você aproveitar o que existe de melhor em atividades ao ar livre e locais para relaxar. Quem pratica esportes se encanta com a ampla variedade de opções na Fazenda da Grama: d...
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### Casa em Condomínio - C427

- Referência: C427
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Gran Ville São venâncio
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 172,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 172,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 407,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Casa térrea com piscina no Condomínio Gran Ville São Venâncio fase II Terreno com 300m² Área construída com 172m² ÁREA INTERNA Sala de TV; Sala de Jantar integrada; Cozinha americana com armários planejados; 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet planejado e ripado de madeira e os 2 dormitórios com armários planejados; Banheiro que atende os 2 dormitórios; 1 mezanino no piso superior com espaçosa varanda e vista alta; Despensa; Área de serviço. ÁREA EXTERNA Área gourmet com churrasqueira; Quintal com revestimento com piso; Piscina; Garagem coberta para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas. Casa localizada na fase II, com acesso facilitado para o clube. Pronta para morar!!
**Imagens:**

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### Terreno - T380

- Referência: T380
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Fazenda Serrazul Santa Maria
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,19 m²
- Valor por m²: R$ 838,00
- Descrição: Terreno para visionários, com projeto de uma bela residência, perfeito para construir seu Paraíso Particular no Fazenda Serrazul Santa Maria em Itupeva O local ideal para quem preza pela EXCLUSIVIDADE!! Lote com 1.193m², aclive, localizado na parte alta, em uma rua tranquila, sem saída e sem vizinhos nos fundos. O Fazenda Serrazul Santa Maria é o preferido para quem busca alto padrão e acesso privilegiado, com duas portarias, sendo uma delas com entrada pela Rodovia Bandeirantes, ao lado do Complexo SerrAzul. Condomínio com rígido sistema de SEGURANÇA, controle de acesso, segurança 24 horas, ronda, ruas monitoradas por câmeras e perímetros fechados e monitorados. Rica área de lazer com 4 quadras de tênis de saibro, quadra poliesportiva, campo de futebol gramado, área para festas com churrasqueira, 2 lagos, beach tênis, deck, histórico casarão da Fazenda preservado para eventos, playground e muita natureza. Em andamento uma ampliação moderna da área de lazer, incluindo nova estrutura e ítens adicionais. Projeto em andamento para construção do campo de golfe anexo ao Complexo SerrAzul. Entre em contato agora mesmo para mais informações!  
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### Casa em Condomínio - C423

- Referência: C423
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Gran Ville São venâncio
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 168,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Casa térrea com área de lazer no subsolo no Gran Ville São Venâncio III Terreno com 300m² Área construída com 168m² + Área de lazer com 100m² 3 dormitórios sendo 3 suítes Sala e cozinha integradas Lavabo Lavanderia Varanda Preparada pra ar condicionado Luminárias decorativas em todos os ambientes Box em todos os banheiros Porcelanato de primeira linha Esquadrias de aluminio Garagem para 2 carros cobertos e 2 descobertos Espaço para área gourmet Casa nova e pronta para você mudar!! 
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C424

- Referência: C424
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Gran Ville São venâncio
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 168,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Casa térrea com área de lazer no subsolo no Gran Ville São Venâncio III Terreno com 300m² Área construída com 168m² + Área de lazer com 100m² 3 dormitórios sendo 3 suítes Sala e cozinha integradas Lavabo Lavanderia Varanda Preparada pra ar condicionado Luminárias decorativas em todos os ambientes Box em todos os banheiros Porcelanato de primeira linha Esquadrias de aluminio Garagem para 2 carros cobertos e 2 descobertos Espaço para área gourmet Casa nova e pronta para você mudar!! 
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### Terreno - T377

- Referência: T377
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Terras da Alvorada
- Valor: R$ 760.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,13 m²
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: Condomínio: R$ 954,00 | IPTU: R$ 132,80/
- Descrição: O terreno perfeito para realizar seu projeto de construir sua casa dos sonhos ao lado da Serra do Japi!! Este lote conta com características especiais  e exclusivas: metragem maior que a média, com 1.134m², localizado na parte alta, em rua tranquila e sem saída e com lateral esquerda para a mata.  Se você gosta de privacidade e exclusividade, este terreno é pra você!! Topografia com leve declive na lateral esquerda. Projeto pronto e aprovado para construir! Podendo ser negociado! O projeto contempla uma área construída de aproximadamente 400m², com muitos diferenciais como sala lareira, espaço gourmet amplo, piscina e área spa com ofurô, academia, quadra de beach tênis, 2 escritórios espaçosos, varanda ampla, adega subterrânea com cerca de 60m² e área para oficina de carros. O Terras da Alvorada possui um dos clubes mais completos e desejados da região!! Terras da Alvorada terras privilegiadas e ares exclusivos!!! 
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### Apartamento - AP196

- Referência: AP196
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Morada Verde
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,25 m²
  - Área do terreno: 45,25 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Apartamento reformada no Morada Verde I em Itupeva 1º andar, com 45,25m², 2 dormitórios, 1 banheiro com marcenaria, box de vidro, sala com 2 ambientes, cozinha com bancada em granito e móveis planejados. 1 vaga descoberta na garagem Condominio bem localizado, apenas 2 minutos do centro de Itupeva. Portaria com reconhecimento facial, controle de acesso 24 horas. Área de lazer com salão de festas, playground, área para piquenique e praça.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C519

- Referência: C519
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Colinas de Inhandjara
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 270,00/
- Descrição: Sua nova casa térrea está aqui!! Casa no Colinas de Inhandjara em Itupeva SP Terreno com 1.003m² Área construída com 300m² ÁREA INTERNA: Sala de tv; Sala de jantar; Cozinha com armários planejados e integrada às salas; Lavabo; Área de serviço com acesso interno e externo; 3 dormitórios, sendo todas suítes. ÁREA EXTERNA: Área gourmet com churrasqueira; Piscina em alvenaria com cascata; Banheiro externo; Ducha; Garagem coberta para 2 carros e mais 2 vagas descobertas; Quintal gramado. Casa com preparação para instalação de ar condicionado; Aquecimento solar que atende as duchas e torneiras.  
- Observações: 
**Imagens:**

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### Casa - CV152

- Referência: CV152
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Jundiaí
- Bairro: Bairro Jardim Scala
- Valor: R$ 2.130.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,50 m²
  - Área do terreno: 167,00 m²
- Descrição: Chácara com ótima localizaçao na região do Engordadouro em Jundiaí disponível para venda Terreno espaçoso com 2.498m² Área construída com 167m² Amplo terreno, com quintal gramado, pomar e muito verde! Casa principal térrea, com 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha, sala e área de serviço. Área de lazer com churrasqueira, banheiro externo, depósito e piscina. Localização muito facilitada e próximo da Rodovia Anhanguera.
**Imagens:**

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- ![Imagem 3](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/20230811115702169294.jpg)
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### Casa - CB151

- Referência: CB151
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Jundiaí
- Bairro: Bairro do Retiro
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Valor por m²: R$ 500,00
- Descrição: Casa à venda no Bairro Retiro em Jundiaí, SP! Localização privilegiada com acesso facilitado para a Rodovia Anhanguera e Bandeirantes! Terreno com 300m² Área construída com 400m² A CASA: Bela cozinha planejada com despensa, lounge, área de serviço, sala de jantar, sala de estar pé direito alto, sala de Tv ou cinema no mezanino, escritório, 4 quartos sendo 2 suites, sala com 2 ambientes no piso inferior e banheiro social para atender a área da churrasqueira, vaga para no mínimo 6 carros. Sensacional vista exclusiva da cidade, acabamentos e móveis impecáveis. Próximo da Faculdade Anhanguera e linda praça com quadra poliesportiva e playground em frente ao imóvel. Venda inclui todos os móveis (planejados, mesas, cadeiras, sofás, poltronas e camas). Documentação ok para financiamento!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C417

- Referência: C417
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Vida Real Residence & Country Club
- Valor: R$ 1.697.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 281,92 m²
- Valor por m²: R$ 56,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Viva com tranquilidade ao redor de fazendas!! Casa térrea no Vida Real em Itupeva  Terreno com 800m² Área construída com 281,92m²  Casa em fase de construção, onde você poderá modificar detalhes e acabamentos conforme preferências particulares de sua família!! Descrição: 1 Cozinha 1 Sala estar e jantar integradas 1 Área gourmet 1 Piscina 1 Home Office (podendo ser 4 suítes) 3 Suítes com closet 1 Lavanderia 1 Banheiro 1 Lavabo 1 Dispensa 1 Depósito 3 vagas de garagem cobertas Vida Real Residence & Country Club O Condomínio foi planejado para ser um lugar que combinasse “sonho” com a “vida real” e que assim pudesse propiciar a todos os seus moradores um espaço para momentos únicos com sua família. Neste sentido, o projeto foi tomando corpo, pouco a pouco, a partir da contribuição de vários especialistas do setor e de extensas pesquisas de outros empreendimentos no Brasil e no Exterior. O resultado é este um empreendimento realmente “único” em sua categoria na região. Conceitos já consolidados no exterior, como o de rede de energia elétrica subterrânea, ainda pouco encontrado no Brasil, precisou ser explorado visualmente através de quadros comparativos da mesma cena com e sem os postes de rede elétrica. O impacto da cena foi fundamental para trazer as pessoas à realidade de que a poluição visual pode ser eliminada, gerando uma harmonia no ambiente que foi, de fato, alcançada no Vida Real. No Vida Real, é possível encontrar uma combinação de vários itens que propiciam uma perfeita harmonia, extremamente integrada à natureza. Desde redes subterrâneas de energia elétrica, cabos de fibra ótica para transmissão de dados e voz, até áreas de ginástica outdoor em combinação com pistas de cooper e ciclovias, integradas às áreas verdes em abundância por todo o empreendimento. Fora isto, dentro do Vida Real, teremos um clube completo: sala de ginástica, salão de jogos, piscina com borda infinita, sauna, além das quadras de tênis e futebol society.
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### Casa em Condomínio - C416

- Referência: C416
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Gran Ville São venâncio
- Valor: R$ 1.282.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 144,00 m²
- Valor por m²: R$ 6,00
- Descrição: Excelente Casa térrea com quintal gramado no Gran Ville São Venâncio Portaria I Terreno com 300m² Área construída com 144m² Ampla Sala com pé direito alto e 2 ambientes, com rica iluminação natural e sala de tv com rack; Cozinha em conceito aberto, com marcenaria, eletrodomésticos embutidos (forno, cooktop e microondas) e integrada com as salas; Área de serviço com acesso interno e externo; 3 suítes, sendo a master com cubas duplas e banheiros com gabinetes; Varanda gourmet com marcenaria planejada e espaço para churrasqueira; Quintal gramado. Garagem coberta para 2 carros e descoberta para mais 2. Localizado em uma ótima rua. Entre em contato para mais informações!!
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### Terreno - T373

- Referência: T373
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Ibi Aram II
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 363,10 m²
- Valor por m²: R$ 1.173,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: O Terreno perfeito para começar a realizar seu sonho de construir sua nova casa!! Lote excelente, na parte alta do Residencial Ibi Aram II em Itupeva Um dos loteamentos fechados mais buscados de Itupeva 363,10m², com uma linda vista alta, suave aclive nos fundos e pronto para construir!! Já possui um lindo projeto e com recomendação da equipe de arquitetura e designer de interiores!! Entre em contato agora mesmo e não deixe essa oportunidade passar!!!  
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### Casa em Condomínio - C363

- Referência: C363
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Resedás
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 940,00 m²
  - Área do terreno: 396,00 m²
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: Condomínio: R$ 596,00
- Descrição: Uma casa que já foi cenário de muitos momentos felizes em família, ao redor de muito verde, perto do lago e onde é possível ouvir o canto dos pássaros e apreciar um belo Pôr-do-sol!! Os filhos cresceram e agora este espaço recheado de conforto e segurança, está disponível para que sua família vivencie momentos singulares de muita felicidade e crie memórias inesquecíveis e especiais! Excelente Casa no Residencial Resedás em Itupeva Terreno com 940m² Área construída com 396m² Casa mobiliada com 4 suítes e pronta para morar! DESCRIÇÃO:  4 suítes com ar condicionado e camas; Cozinha montada com mesa, cadeiras, fogão, geladeira,  micro-ondas e purificador de água; Área de serviço com máquina de lavar roupas; Área gourmet com churrasqueira, forno de pizza, cooktop e área de jogos integrada com mesa de bilhar e ping pong. Piscina; Quintal gramado. Um Paraíso particular para viver momentos com muita privacidade e exclusividade que você e sua família merecem!
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### Casa em Condomínio - C411

- Referência: C411
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Horizonte Azul I
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 307,47 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 239,85/
- Descrição: Seu refúgio em Itupeva!! Casa de campo no Horizonte Azul Village Ambiental em Itupeva Terreno com 1.000m² Área construída com 307,47m² 4 dormitórios, sendo 2 suítes, sala ampla com 2 ambientes, cozinha com armários, área de serviço, sala intima e ampla varanda. Piscina aquecida, churrasqueira, área para lareira externa de pedras e amplo quintal gramado. Casa pronta para receber sua família!! 
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C407

- Referência: C407
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Ibi Aram II
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 371,60 m²
  - Área do terreno: 224,44 m²
- Valor por m²: R$ 445,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Residencial IBI Aram II em Itupeva Terreno com 371,60m² Área construída com 224,44m² PAVIMENTO TÉRREO: Garagem coberta para 2 carros e 2 vagas descobertas; Depósito; Home office; Lavabo; Casa de máquinas. PAVIMENTO SUPERIOR: Varanda gourmet com churrasqueira; Cozinha americana integrando os ambientes; Sala; Lavabo; Despensa; 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e 2 dormitórios demi-suíte; Área de serviço. ÁREA EXTERNA: Quintal gramado; Piscina com prainha. Casa com conclusão prevista para Maio 2024
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### Terreno - T370

- Referência: T370
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Resedás
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 855,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 596,00
- Descrição: Lote semiplano e pronto para construir no Residencial Resedás em Itupeva 855m², semiplano, com vizinhos definidos nos fundos e laterais e em rua próxima da portaria.  
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### Casa em Condomínio - C607

- Referência: C607
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Resedás
- Valor: R$ 4.256.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 1,68 m²
  - Área do terreno: 880,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Pomar
  - Quintal gramado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Área gourmet
  - Piscina
  - Sala lareira
  - Suíte
- Condominio Clube:
  - Academia indoor
  - Bosque
  - Campo de futebol gramado
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Trilha para caminhada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 596,00
- Descrição: Aquela Casa exclusiva e do tamanho perfeito para receber com conforto sua família e amigos!! O local ideal para escrever histórias felizes e com um Pôr-do-sol singular para brindar e aquecer os encontros!! Casa à venda no Residencial Parque dos Resedás em Itupeva, SP   Terreno com 1.680m² Área construída de 880m²    TÉRREO: Ampla sala com 3 ambientes, sendo a sala de estar com pé direito duplo e janelas altas que favorecem a iluminação natural; 1 suíte com closet, piso de madeira, ar condicionado e janelas venezianas automatizadas, banheiro com pia em mármore travertino, armário planejado, box de vidro e ducha com aquecimento solar;  Escritório com armários e vista privilegiada e ampliada para área verde; Espaçosa cozinha com armários planejados; Despensa com prateleiras; Área de serviço; Lavabo; Dependência, suíte para empregada.   PISO SUPERIOR: 3 amplas suítes, todas com closet, com ar condicionado, piso de madeira e janelas venezianas automatizadas, banheiros com pias em mármore travertino, armários planejados, box de vidro e duchas com aquecimento solar; Mezanino, ideal para sala de tv ou leitura; Espaçosa varanda com vista livre e panorâmica.  SUBSOLO: Brinquedoteca espaçosa com acesso externo; 1 Suíte para hóspedes.   ÁREA GOURMET: Área gourmet I: Espaçosa varanda com vista alta, privativa e com forno de pizza em alvenaria.  Área gourmet II: No térreo com varanda ampla e integrada com piscina e com churrasqueira.   ÁREA EXTERNA: 1.680m² de terreno, composto por 2 lotes; Quintal gramado; Belíssimo paisagismo; Piscina em alvenaria.    Um projeto que valoriza a vista panorâmica para área verde, iluminação natural, privacidade, conforto e ventilação.    Residencial Resedás é um excelente loteamento fechado, conta portaria com controle de acesso, ruas monitoradas 24 horas e completa infraestrutura de lazer. Clube com quadra poliesportiva, campo de futebol gramado, piscina adulto e infantil, solarium, salão de festas, academia indoor com ar condicionado, lago com p...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C406

- Referência: C406
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabreúva
- Bairro: Reserva Portal Japy Golf Club
- Valor: R$ 4.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 390,00 m²
- Valor por m²: R$ 10,00
- Taxas: Condomínio: R$ 730,00 | IPTU: R$ 216,00/
- Descrição: Onde as curvas da arquitetura se unem com as curvas da Serra!!  Serra do Japi, Golf, sofisticação e exclusividade em uma casa com arquitetura de Aquiles Nicolas Kilaris Casa sobrado no Reserva Portal Japy Golf Club, nova e pronta para receber sua família!! Terreno planíssimo com 1.000m² Área construída com 390m² PISO TÉRREO: Sala com rica iluminação proporcionada pelas paredes de vidros; Imponente escada que é uma verdadeira escultura em mármore e curva; Sala de Tv ou sala para home office; Lavabo; Cozinha com pia e bancadas. PISO SUPERIOR: 4 suítes, sendo a master com uma vista única da Serra do Japi, varanda e banheiro com duchas e pias duplas. ÁREA EXTERNA: Área gourmet integrada com a piscina; Charmosa e exclusiva piscina em curvas e área spa; Quintal gramado; Laterais da casa com portões para pedestres. Garagem coberta para 2 carros e mais 4 vagas descobertas. A casa está localizada próxima ao lago, playground e quadra. Excelente acesso para diversão de toda a família. Condomínio com completa estrutura de segurança, ronda 24 horas, controle de acesso e reconhecimento facil. Área de lazer junto a campo de golf oficial, quadra poliesportiva, quadra de beach tênis e beach vôlei, quadra de tênis, mini lago, playground, restaurante com direito a data use com desconto, hotel com centro de convenções e espaço para trilha.
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### Casa - CB245

- Referência: CB245
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Jundiaí
- Bairro: Cidade Jardim II
- Valor: R$ 795.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 126,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.360,00
- Descrição: Casa sobrado no Bairro Cidade Jardim II em Jundiaí Terreno com 125m² Área construída com 122m² PISO SUPERIOR:  3 quartos 1 banheiro PISO TÉRREO Garagem para 2 carros cobertas e com portão eletrônico; Lavabo; Sala com 2 ambientes; Cozinha planejada; ÁREA EXTERNA Quintal com churrasqueira e 1 banheiro. Imóvel repleto de armários e localizado em uma rua tranquila e sem saida. Estuda permuta por imóvel até R$ 1.000.000, casa em condomínio.  
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### Terreno - T367

- Referência: T367
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Jardim Espanha
- Valor: R$ 194.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Valor por m²: R$ 7,00
- Descrição: Está nascendo um novo bairro planejado em Itupeva *Jardim Espanha*. 🔸️Lotes residenciais e comerciais, à partir de 250m². 🔸️Lotes residenciais já liberados para reserva, iniciando em R$ 194.000, com parcelamento em até 120 meses. 🔸️Localização excelente, fácil acesso para o centro comercial de Itupeva, na parte alta da cidade, com uma vista única e privilegiada da Serra do Japi. Entre em contato para mais informações: ☎️Imobiliária MFerreira (11) 99855-2994 📩contato@imobiliariamferreira.com.br 🚀CRECI 36718J
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### Terreno - T366

- Referência: T366
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: POESIA JAPY
- Valor: R$ 315.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Terreno de 360m² no Poesia Japy loteamento fechado em Itupeva 360m² e com ótima topografia! Lote na rua principal do condomínio POESIA JAPY EM ITUPEVA Localizado na Rota Sul da nossa região na entrada da cidade de Itupeva   Lazer completo:  Praça de convívio, sede social com: fitness, longe bar com mirante, salão de festas com bar, longe gourmet e pista de boliche, complexo aquático, bosque, playground, fitness externo, pomar, minigolfe, churrasqueira, quadra esportiva, beach tennis e muita área verde Portaria com segurança 24 horas A 15 minutos de Jundiaí e a 50km de São Paulo
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### Terreno - T365

- Referência: T365
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Indaiatuba
- Bairro: Jardins do Golfe Residencial Indaiatuba
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Valor por m²: R$ 7,00
- Taxas: Condomínio: R$ 971,00 | IPTU: R$ 196,00/
- Descrição: More dentro de um jardim com golfe, natureza e diversão Jardins do Golfe Indaiatuba cada metro quadrado foi planejado para proporcionar bem-estar, tendo como quesito básico a privacidade e o sossego. Terreno com 1.000,52m² e com um lindo projeto pronto para construir!! Aqui você celebra um dia a dia naturalmente mais prazeroso e encantador, pelas belezas naturais e pela deslumbrante vista dos lagos, do vale e do pôr do sol. Definitivamente o cenário perfeito para viver momentos únicos junto a família e celebrar com os amigos. Celebre a descontração e viva um novo significado!! Mais de 148 mil m² de áreas verdes. Urbanismo ímpar, espaços de lazer e prática esportiva em plena sintonia com a natureza. > Portaria com sistema de segurança > Quadra de vôlei de areia > Campo de futebol society de grama > Quadra de tênis de saibro > Quiosque > Campo de Golfe com Putting Green e Drive Range > Golf House > Lago com deck para esportes náuticos a remo Um tesouro escondido no interior de São Paulo!  Localizado em Indaiatuba, uma das melhores cidades do interior para se viver. A região é privilegiada com excelente clima, ótima infraestrutura e fácil acesso ao comércio e serviços. Viver em Indaiatuba é celebrar, todos os dias, a história, a cultura e a natureza. Muito próximo a São Paulo e Campinas; Fácil acesso pelas Rodovias: Bandeirantes, Santos Dumont (SP-75), Anhanguera, Castelo Branco e Dom Pedro I; Apenas 7 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos; Acesso a hospitais, escolas, universidades e shoppings; Atrações culturais o ano todo: museus, feiras e eventos; Forte turismo.
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### Chácara - CH112

- Referência: CH112
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Bairro Cafezal I
- Valor: R$ 1.840.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 3,00 m²
- Descrição: Um verdadeiro refúgio no campo!   Casa de campo próxima a São Paulo, com muita natureza e conforto, pronta para receber sua família!! Viva momentos inesquecíveis!!   Terreno com 3.000m² Venda porteira fechada, incluindo móveis e eletrodomésticos   CASA: Casa com 5 suítes, todas com ar condicionado, sala ampla com ar condicionado, com rica iluminação natural e integrada à sala de jantar e cozinha com armários em madeira rústica, área para despensa, amplas varandas ao redor da casa e área de serviço.   ÁREA EXTERNA: Área da churrasqueira integrada com a piscina é o local perfeito para desfrutar de momentos especiais com a família e os amigos.  Área externa com piscina, churrasqueira, forno à lenha, fogueira, parquinho e pomar com árvores frutíferas produzindo. A fogueira é um espaço especial, local ideal para reunir a família e amigos para apreciar o fogo, assar marshmallow, cantar e conversar. Área kids com parquinho e casa de bonecas.   Um recanto com pomar, flores e pássaros que vêm sempre visitar!   Diferenciais: poço artesiano de 300m de profundidade, água mineral do Aquífero Guarani, com toda documentação.
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### Terreno - T362

- Referência: T362
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial dos Lagos
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,14 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Excelente lote com fundos para a mata no Residencial dos Lagos em Itupeva Terreno com 1.144,78m² pronto para construir e com vizinhos já definidos. Semiplano e declive nos fundos para a mata  
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### Terreno - T360

- Referência: T360
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Colinas de Inhandjara
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,05 m²
- Valor por m²: R$ 38,00
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 107,00/
- Descrição: Lindo lote alto no Colinas de Inhandjara em Itupeva 1.052m² suave aclive e pronto para construir!! Terreno com vizinhos já definidos, frente com vista para o Pôr-do-sol e prontinho para começar a construção de seu novo lar! Colinas de Inhandjara é um loteamento fechado com segurança, portaria, controle de acesso e ronda 24 horas. O empreendimento mais alto em altitude da cidade, com vista exuberante de Itupeva, Jundiaí e Indaiatuba. Área de lazer com salão de festas, quadra de beach tênis, futebol, espaço zen, playground e churrasqueiras. Entre em contato para mais informações.
- Observações: l
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### Casa em Condomínio - C399

- Referência: C399
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itatiba
- Bairro: Parque da Fazenda
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,26 m²
  - Área do terreno: 307,97 m²
- Valor por m²: R$ 38,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 405,60/
- Descrição: Casa de Campo ao redor de muita natureza no Parque da Fazenda em Itatiba Terreno espaçoso com 3.258,10m² Área construída com 307,97m² Se você gosta de privacidade, exclusividade e quer ter um bosque privativo como vizinho, essa casa é pra você!! CASA TÉRREA: Sala com 2 ambientes; Cozinha ampla com espaço integrado para mesa de jantar; Área de serviço; Lavabo; 3 suítes, sendo a master com closet, todos com porta balcão com vista para aberta para o jardim e natureza. EDÍCULA: Edícula com churrasqueira, bancada, pia, 1 banheiro e 1 depósito. ÁREA EXTERNA: Piscina em alvenaria; Quintal gramado, jardim e bosque. Garagem coberta para 3 carros e descoberta para mais 4 carros. Localizada na parte alta do Parque da Fazenda, com uma vista privilegiada. Parque da FAzenda é um loteamento fechado, localizado na divisa de Jundiaí e Itatiba. Completa estrutura de segurança com portaria, controle de acesso e ronda 24 horas. Área de lazer com campo de futebol, playground, quadra de beach tênis e quadra de areia. Entre em contato para mais informações!
**Imagens:**

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### Casa - C142

- Referência: C142
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Tosi
- Valor: R$ 860.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 253,00 m²
  - Área do terreno: 157,41 m²
- Taxas: IPTU: R$ 171,00/
- Descrição: Casa nova e térrea no excelente Bairro Residencial Tosi em Itupeva Terreno com 253m² Área construída com 159,41m² ÁREA INTERNA: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala ampla com 2 ambientes e conceito aberto; Janelas de alumínio e com telas antimosquito, da linha Suprema da IN Alumínio Indaiatuba; Cozinha americana espaçosa; Lavabo e lavanderia externos. ÁREA EXTERNA: Área gourmet com churrasqueira em alvenaria; Piscina em alvenaria 2 x 5 com aquecimento solar; Quintal gramado; Garagem para até 6 automóveis. Imóvel regularizado, projeto aprovado, planta, habite-se e averbação.
**Imagens:**

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### Terreno - T356

- Referência: T356
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Resedás
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 843,00 m²
  - Área do terreno: 272,89 m²
- Valor por m²: R$ 4,00
- Taxas: Condomínio: R$ 596,00
- Descrição: OPORTUNIDADE: Lote alto com linda vista e privilegiado Pôr-do-sol no Residencial Resedás em Itupeva Terreno com 843m² Casa projetada e aprovada com 272,89m², 3 pavimentos, 3 suítes, piscina e com espaço para instalação de elevador privativo. Construção já iniciada e concluída até primeira laje! Sua chance de dar continuidade à obra, com projeto já aprovado para execução e finalizar com os acabamentos de sua preferência. Entre em contato para mais informações!!  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C489

- Referência: C489
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Gran Ville São venâncio
- Valor: R$ 1.330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 205,43 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00
- Descrição: 𝐂𝐚𝐬𝐚 𝐧𝐨𝐯𝐚 𝐧𝐨 𝐆𝐫𝐚𝐧 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐞 𝐒ã𝐨 𝐕𝐞𝐧â𝐧𝐜𝐢𝐨 𝐞𝐦 𝐈𝐭𝐮𝐩𝐞𝐯𝐚 Terreno com 300m² Área construída com 205,43m² Venda R$ 1.330.000 PISO TÉRREO: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha integrada com sala de jantar, sala ampla com pé direito alto e ótima iluminação natural, área de serviço, com acesso interno e externo. PISO INFERIOR: Área gourmet com espaçosa varanda, pia e churrasqueira. Piscina com cascata. Banheiro. Escritório reservado. Garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas. CASA no piso térreo e área de lazer, gourmet e piscina e escritório no piso inferior. 𝐂𝟒𝟖𝟗 𝐰𝐰𝐰.𝐢𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐚𝐦𝐟𝐞𝐫𝐫𝐞𝐢𝐫𝐚.𝐜𝐨𝐦.𝐛𝐫 𝐂𝐑𝐄𝐂𝐈 𝟑𝟔𝟕𝟏𝟖-𝐉 (𝟏𝟏) 𝟗𝟗𝟖𝟓𝟓-𝟐𝟗𝟗𝟒
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### Terreno - T453

- Referência: T453
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial dos Lagos
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,20 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Terreno alto com linda vista no Residencial do Lagos em Itupeva Aclive com 1.202m² e com projeto pronto para construir!! Localizado em uma rua sem saída e com fácil acesso para os lagos. Residencial dos Lagos unindo Serra e Lagos em Itupeva, SP Região de Jundiaí, SP A estrutura faz jus ao nome, já que existem 3 lagos ornamentais na área social, agregando mais charme ao empreendimento. É um dos preferidos para quem quer uma localização próxima ao centro de Itupeva. Localizado a cerca de 2 minutos do centro comercial e o acesso é através da Avenida Brasil, uma das principais de Itupeva. O loteamento fechado é composto por 382 lotes, à partir de 850m². Infraestrutura completa com ruas pavimentadas, iluminação, guias, sarjetas, esgoto e fibra óptica. Estrutura de segurança com rígida portaria, controle de acesso, ronda 24 horas, ruas monitoradas por câmercas, perímetros fechados com muros e concertinas. Além de contar com o charme dos lagos ornamentais e trilha ao redor para caminhada, os moradores do Residencial dos Lagos tem o privilégio de receber o ar puro e uma vista encantadora da Serra do Japi, raro remanescente da Mata Atlântica no interior de São Paulo. Infraestrutura de lazer com quadra de tênis, poliesportiva, trilhas para caminhada e academia indoor.  
**Imagens:**

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### Terreno - T451

- Referência: T451
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial dos Lagos
- Valor: R$ 586.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 905,34 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Terreno de esquina no Residencial dos Lagos em Itupeva 905,34m², em frente a portaria 2 que dá acesso apenas a pedestres, com fácil acesso para a Cervejaria Rofer, Tratoria Paisá, Café Colonial Queijos Itupeva e Casa do Artesão. Lote com projeto pronto e próximo do lago e área de lazer. AVALIA carro ou apartamento na praia até R$ 200mil
**Imagens:**

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### Terreno - T450

- Referência: T450
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Poema Japy
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Descrição: Lote no Poema Japy em Itupeva Novo loteamento fechado em Itupeva com completa estrutura de segurança e lazer. Em breve pronto para construir!! 360m² e aclive. Completa segurança e um clube completo de lazer, incluindo mini golfe, acqua play - playground na piscina, beach tenis, piscinas, salão de festas, academia indoor, salão de jogos e muito mais. Localizado na Av. Paulo Leone, fácil acesso para Rodovia Dom Gabriel Bueno Paulino Couto, Bandeirantes e Anhanguera. 2 minutos do centro de Itupeva.  
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### Terreno - T449

- Referência: T449
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Horizonte Azul I
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 270,00 m²
- Valor por m²: R$ 230,00
- Taxas: Condomínio: R$ 425,00 | IPTU: R$ 92,30/
- Descrição: Lote no Horizonte Azul Village Ambiental fase I Terreno com 1.300m², aclive e pronto para construir!! Horizonte Azul está localizado a cerca de 12km do centro de Itupeva, um recanto ao redor de muita natureza, paz e tranquilidade. Possui 2 portarias de acesso, controle de entrada e saída, segurança e ronda 24 horas. Área de lazer com lago, salão de festas, quadra de areia, área para piquenique, playground e áreas nativas preservadas. Um verdade paraíso particular! Entre em contato para mais informações!
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### Casa em Condomínio - C388

- Referência: C388
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial dos Lagos
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 380,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 520,00 | IPTU: R$ 380,00/
- Descrição: Casa totalmente térrea no Residencial dos Lagos em Itupeva Residencial mais buscando para quem deseja fácil acesso, segurança e boa localização! Terreno com 1.000m² 380m² de área construída Sala ampla com pé direito alto e ambientes integrados; 3 suítes, sendo 1 master; Cozinha com planejados; Despensa; Lavabo; Escritório; Sala de tv; Área de serviço; Amplo quintal gramado; Paisagismo; Piscina; Área gourmet com churrasqueira. Móveis ficam no imóvel, exceto objetos de decoração e alguns ítens selecionados de estima particular. Acabamentos da linha boutique, hidraulica Tigre e louças Deca. Documentação em ordem para financiamento!
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### Terreno - T352

- Referência: T352
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Terras da Alvorada
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 842,80 m²
- Descrição: Excelente lote no Terras da Alvorada em Itupeva SP 842,80m² com suave aclive e projeto pronto com uma planta excelente de 357,29m² divididos em uma casa térrea com 4 suítes, sendo a master com closet, sala com 2 ambientes, jardim descoberto, área gourmet e área externa com piscina e spa. Terras da Alvorada está localizado na divisa de Itupeva e Jundiaí! Fácil acesso, próximo da Rodovia Dom Gabriel, com rápido acesso para as Rodovias Bandeirantes e Anhanguera. Completa estrutura de lazer e segurança!  
**Imagens:**

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### Chácara - CH111

- Referência: CH111
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabreúva
- Bairro: Jacaré
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,36 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 192,00/
- Descrição: Chácara com excelente terreno plano na Rua Rio Grande do Sul no Bairro Jacaré em Cabreúva 3.363m² de terreno  Aproximadamente 150m² de área construída Propriedade localizada em uma excelente rua, pavimentada, iluminada e próxima do centro comercial do Bairro Jacaré e da Rodovida Dom Gabriel B P Couto que interliga Cabreúva a Itu e Jundiaí. Ideal para construção de loteamentos residenciais fechados, sobrados ou prédios baixos. Possibilidade de uso residencial ou  comerciais (consultar CNAE previamente). Espaçoso terreno planíssimo com área construída contemplando: CASA Principal: Sala, cozinha, área de serviço, 2 banheiros e 2 quartos. EDÍCULA: Área com ampla varanda, churrasqueira e 2 banheiros. Galpão:  Espaçosa área com possibilidade de diversos fins, como salão de festas, depósito, garagem ou outras finalidades desejadas. LAZER: Piscina e amplo quintal com pomar e horta produzindo. Todo o terreno é fechado com muros, com muita privacidade e tranquilidade.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C385

- Referência: C385
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Gran Ville São venâncio
- Valor: R$ 1.380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 183,00 m²
- Condominio Clube:
  - Academia indoor
  - Brinquedoteca
  - Campo de futebol gramado
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
  - Ruas monitoradas por câmeras
- Valor por m²: R$ 7.540,00
- Taxas: Condomínio: R$ 375,00 | IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: Casa sobrado no Gran Ville São Venâncio Portaria II Terreno com 300m² Área construída com 183m² PISO TÉRREO:  Sala para dois ambientes Cozinha americana Lavabo Escritório Despensa Lavanderia Jardim de Inverno Garagem para dois autos cobertos e dois descobertos PISO SUPERIOR: 03 Suítes com varanda, sendo a master com closet. DIFERENCIAIS: Preparação para ar condicionado Preparação para aquecimento solar Acesso para energia solar Uma casa nova para uma nova fase de sua família!! Agende sua visita!!
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### Terreno - T350

- Referência: T350
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Resedás
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 865,00 m²
- Valor por m²: R$ 4,00
- Taxas: Condomínio: R$ 596,00
- Descrição: Já imaginou ter como vizinho dos fundos uma mata preservada com riqueza de flora e fauna?? Se sim, chegou sua oportunidade!! Lote lindo com 865m² no Residencial Resedás em Itupeva Suave declive com vizinhos laterais já definidos e fundos para a reserva nativa e preservada. Acesso nos fundos para a trilha de caminhada e lago!! Localizado em um rua sem saída e fácil acesso para o clube!! Realize seu sonho de construir sua casa tão desejada!! Entre em contato para mais informações!!
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### Casa em Condomínio - C379

- Referência: C379
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Ibi Aram II
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 414,00 m²
  - Área do terreno: 238,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.302,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Excelente Casa recém construida no IBI ARAM II em Itupeva Terreno amplo com 414m² Área construída com 238m² Sala com 2 ambientes (estar e jantar) com pé direito alto; 3 dormitórios sendo 1 suíte; Cozinha americana; Área de serviço; Lavabo; Área gourmet com churrasqueira. Persianas automatizadas, aquecimento solar, estrutura para ar instalação de ar condicionado e infraestrutura para instalação de sistema fotovoltaico, amplo quintal para instalação de piscina. Garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas. AVALIA PERMUTA COM TERRENOS ATÉ 400mil ou CASA NO GRAN VILLE SÃO VENÂNCIO até 1 milhão.
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### Terreno - T346

- Referência: T346
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Jundiaí
- Bairro: Alphaville Jundiaí
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 742,08 m²
  - Área do terreno: 742,08 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00
- Descrição: Terreno de esquina no Alphaville 2 em Jundiaí 742,08m² semiplano  e pronto para construír!! Alphaville Jundiaí conta com estrutura de lazer completa, muitas áreas verdes e portaria com segurança 24 horas. Ocupando uma área de 1.469.904 m², o Alphaville Jundiaí foi projetado em cada detalhe para aproveitar o melhor do terreno natural, aliado com toda a qualidade construtiva da Alphaville Urbanismo. O resultado é um residencial com infraestrutura de qualidade, muitas áreas verdes e respeito ao meio ambiente. O Alphaville Jundiaí conta com diversos espaços ideais para momentos em família, incluindo um clube completo com mais de 22 mil m². Um novo conceito de Bem-Viver!
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### Terreno - T345

- Referência: T345
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Resedás
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,03 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 596,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: Lote lindo e privilegiado com 1.029,52m² no Residencial Resedás em Itupeva. Terreno ótimo, no final da rua sem saída, com muita privacidade. Semiplano e pronto para construir.  
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### Terreno - T343

- Referência: T343
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Resedás
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 969,00 m²
- Valor por m²: R$ 495,00
- Taxas: Condomínio: R$ 596,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Lote lindo com 969m² no Residencial Resedás. Terreno alto, com vizinhos já formados. Frente com aclive e lote semiplano. Pronto para construir!   
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### Terreno Industrial - T342

- Referência: T342
- Tipo: Terreno Industrial
- Finalidade: venda
- Cidade: Jundiaí
- Bairro: Parque Eloy Chaves
- Valor: R$ 7.134.750
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,29 m²
- Valor por m²: R$ 1.190,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: POLO MULTIVIAS II - JUNDIAÍ Lotes de 5.000m², 8.000m² e possibilidade de aquisição em conjunto totalizando metragens acima de 10.000m². Preço por m² R$ 1.150 INFRAESTRUTURA Sistema viário amplo e resistente O empreendimento é servido por cinco grandes avenidas (duas com 40 metros e três com 33 metros de largura) contando, cada uma, com 2 leitos carroçáveis com 10,5m de largura cada, canteiro central, calçadas de 4 metros de largura e rotatórias. O sistema viário amplo permite conforto aos usuários, executado para tráfego intenso e pesado. Energia Elétrica Completa rede de iluminação das vias públicas e áreas verdes. Energia elétrica fornecida pela CPFL com capacidade disponível de média e baixa tensão, havendo linhão de alta tensão nas proximidades facilitando a disponibilidade para grandes consumidores, caso necessário. Gás Natural Disponibilidade de gás canalizado com dupla oferta, pela Rodovia Dom Gabriel ou pela Avenida Antônio Pincinato, mediante requisição à empresa responsável COMGÁS. Água e esgoto Sistema de fornecimento de água potável com reservatório interno elevado de 1 milhão de litros, distribuído por todo o empreendimento. A administração do serviço de abastecimento e de saneamento básico é de responsabilidade da DAE S/A. Possui rede de captação de esgoto sanitário direcionado para uma estação pública, com 100% do esgoto coletado tratado. Drenagem Rede de captação de águas pluviais, coletadas e direcionadas a 3 pontos de escoamento, provida de reservatórios para retenção das águas com capacidade total de 1.700.000 litros.   SEGURANÇA Acesso restrito Como loteamento fechado, oferecerá meios para pleno controle de acesso de pessoas e veículos. Portaria blindada Entrada equipada com sala de monitoramento e cancelas. Segurança de entorno  Todo o perímetro do loteamento  é cercado e a testada da Avenida Antônio Pincinato é isolada por gradil eletrofundido. Controle digital O empreendimento possui infraestrutura preparada para intercomunicação digital e mon...
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### Casa em Condomínio - C365

- Referência: C365
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Resedás
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 855,91 m²
  - Área do terreno: 293,06 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 596,00 | IPTU: R$ 206,00/
- Descrição: Excelente Casa Térrea no Residencial Resedás em Itupeva A casa que você está procurando está disponível para sua família!! Terreno com 855,91m² Área construída com 293,06m² ÁREA INTERNA: 4 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e banheira, todos os ambientes com armários planejados, piso laminado e ar condicionado; Sala ampla com 3 ambientes, sala lareira, sala de tv e sala de jantar com pé direito alto e charmoso teto de madeira; Cozinha ampla, bem iluminada, com ilha e cooktop embutido e repleta de armários planejados; Despensa com armários; Área de serviço com armários e acesso interno e externo; Dormitório para funcionária. ÁREA EXTERNA: Área gourmet com aconchegante e ampla varanda com muita privacidade, ampla bancada com pia, churrasqueira, fogão à lenha e forno de pizza; Piscina em alvenaria com cascata; Quintal plano, deck de cerâmica e quintal gramado. Residencial Resedás se localiza a apenas 3,5km do centro da cidade, com acesso pavimentado e iluminado. Completa estrutura de segurança com portaria, controle de acesso, ronda 24 horas e ruas monitoradas por câmeras. Área de lazer com lago, pista de caminhada, piscina adulto e infantil, campo gramado, quadra poliesportiva, academia climatizada, salão de festas e playground. Um paraíso particular está disponível para receber você e sua família!!  PERMUTA: AVALIA PERMUTA COM IMÓVEL ATÉ R$ 500.000 EM JUNDIAÍ
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C361

- Referência: C361
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Terras da Alvorada
- Valor: R$ 3.159.317
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 348,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Casa sobrado de 348 m2 no Terras da Alvorada na divisa de Itupeva e Jundiaí. Valor de R$3.159.317,22 financiamento bancário ou direto com a Tebas em até 180x, conforme tabela.
**Imagens:**

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### Terreno - T335

- Referência: T335
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Jundiaí
- Bairro: Parque dos Manacás
- Valor: R$ 760.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,00 m²
- Condominio Clube:
  - Academia ao ar livre
  - Bosque
  - Campo de futebol gramado
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sauna
  - Trilha para caminhada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
  - Ruas monitoradas por câmeras
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: Lote com vista alta e privilegiada no Condomínio Parque dos Manacás em Jundiaí 5.000m² e pronto para construir!! Condomínio único na região com metragens acima do padrão, com riqueza de áreas preservadas, flora e fauna preservadas. Localizado na região do Caxambu, tradicional região de vinícolas e boa gastronomia. Apenas 15 minutos do centro de Jundiaí. Fácil acesso para Rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Próximo de colégios, bancos, shoppings, parque botânico, parque da cidade e toda infraestrutura de Jundiaí.
**Imagens:**

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### Chácara - CH109

- Referência: CH109
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabreúva
- Bairro: Bairro Bananal
- Valor: R$ 1.060.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,08 m²
  - Área do terreno: 495,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 49,94/
- Descrição: Chácara no Bairro Bananal em Cabreúva com estrutura para festas, eventos ou fins residenciais. Terreno espaçoso com 2.075,55m² Área construída com 495m² Propriedade localizada em um esquina com fácil acesso no Bairro Bananal e com 2 portões de acesso. Localizada na Estrada dos Romeiros, rota turística de ciclistas, romarias e caminhadas tradicionais até Pirapora do Bom Jesus, cidade vizinha de Cabreúva. A área construída é dividida em: CASA Principal; Edicula; Salão de festas; Área de churrasqueira e Área de lazer com campo de futebol, piscina, playground e quintal espaçoso. Acessibilidade com rampas de acesso e guarda-corpo. CASA PRINCIPAL: Casa térrea, com arquitetura charmosa e típica da época da construção na década de 80.  5 dormitórios, sendo 2 suítes, sala de estar/tv e sala ampla com lareira, cozinha com armários, sala de jantar e no total de 3 banheiros. Acabamentos com piso e revestimentos de cerâmica. Todos os dormitórios e salas possuem porta balcão em madeira com abertura para as varandas. Sala de jantar possui ampla mesa de madeira maciça com 8 lugares e dormitórios possuem camas e beliches. EDÍCULA: Suíte e cômodo que pode ser utilizado para ateliê, depósito ou dormitório. Área de serviço. SALÃO DE FESTAS: Amplo salão de festas com ventiladores de teto, ótimo projeto de iluminação, pé direito alto e toiletes masculinos e femininos. ÁREA GOURMET: Espaçosa área com churrasqueira, forno de pizza, forno à lenha, pia com gabinete e área coberta espaçosa, com toilets masculino e feminino, área perfeita para receber convidados com conforto e espaço. Área nova, recém construída e com cerca de 3 anos. Vista panorâmica para a piscina, salão de festas e casa principal. ÁREA DE LAZER: Playground com balanços diversos, escorregador e gira-gira. 2 Piscinas em fibra. Campo de futebol gramado com 2 grades. Pergolado na área gramada. Propriedade já foi cenário de felizes comemorações, casamentos, eventos e também fins residenciais. Entre em contato para mais informaçõ...
**Imagens:**

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### Terreno - T329

- Referência: T329
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Resedás
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,66 m²
- Valor por m²: R$ 2,00
- Taxas: Condomínio: R$ 596,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Lote aclive com vista alta no Residencial Resedás em Itupeva Área total com 1.658,36m² com aclive e vista privilegiada. Localizado em uma rua sem saída e tranquila. Residencial Resedás um Paraíso particular em Itupeva, SP Região de Jundiaí, SP Sabe aquele local que você se sente em paz, onde o verde é mais vibrante, o céu é mais azul, o sol aquece o coração e acolhe a família e amigos?  Aquele espaço para apreciar o canto dos pássaros e valorizar também o silêncio... para se inspirar e relaxar o corpo e a mente! O local perfeito para viver com muita qualidade de vida com a família e amigos!! Um pedaço do paraíso em Itupeva, SP apenas 60km de São Paulo Capital. Apenas 3,5km do centro comercial de Itupeva Lotes à partir de 840m² e rodeado por mais de 177mil m² de áreas preservadas Estrutura de lazer com clube privativo: Academia climatizada Playground Salão de festas Churrasqueira e forno de pizza para festas Quadra poliesportiva Campo de futebol gramado Vestiários Trilha para caminhada Lago ornamental Segurança com portaria, ruas monitoradas e ronda 24 horas Fácil acesso para Supermercados, farmácias, colégios, bancos, Parque da cidade e todo comércio local.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C347

- Referência: C347
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Cafezal VI
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,05 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 270,00/
- Descrição: Chácara no Cafezal VI em Itupeva Apenas 70km de SP capital Loteamento fechado com controle de acesso, portaria e ronda 24 horas. Terreno com 1.052m2 de terreno + 1.000 m2 de pomar DESCRIÇÃO: CASA: 4 quartos, sendo uma suíte com hidro, salas de TV, jantar, Lareira, copa, banheiro social, lavanderia e com varanda ampla na fachada e fundos da casa. Acesso para a área de lazer por rampa ou escadas. LAZER: Piscina, edícula com churrasqueira, salão de jogos (mesa de sinuca, depósito, copa ao lado do salão de jogos, banheiro / vestiário para atender área lazer). POMAR: 1000m2 de árvores frutíferas em produção, mangueiras, lichia, abacateiro, limoeiro, jabuticabeira, figo e bananeiras. AVALIA IMÓVEL DE MENOR VALOR COMO PARTE DO PAGAMENTO.
**Imagens:**

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### Terreno - T326

- Referência: T326
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Vinhedo
- Bairro: Terras de Vinhedo
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 630,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 814,00 | IPTU: R$ 170,00/
- Descrição: Lote alto com linda vista no Terras de Vinhedo na cidade de Vinhedo, SP Terreno de esquina com 630m², lote alto com fundos para reserva preservada e vista para o Pôr-do-sol. Pronto para construir!!! Condominio muito bem localizado na cidade, próximo ao centro, ao lado do Colégio Internacional Sant"Anna e fácil acesso para a Rodovia Anhanguera. Segurança 24 horas, com ronda e controle de acesso. Possui 2 portarias, facilitando o acesso aos moradores. Estrutura de lazer com quadra de tênis, poliesportiva, trilha para caminhada, bosques e playground.  
**Imagens:**

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### Terreno - T318

- Referência: T318
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial dos Lagos
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 840,00 m²
- Valor por m²: R$ 47,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Lindo lote com vista para a mata e com topografia pronta para construir no Residencial dos Lagos em Itupeva 840m² já com 2 platôs planos prontos para construir. Localizado em uma rua tranquila e sem saída, com vista linda para o verde. Pronto para construir seu projeto dos sonhos Residencial dos Lagos em Itupeva, SP A estrutura faz jus ao nome, já que existem 3 lagos ornamentais na área social, agregando mais charme ao empreendimento. É um dos preferidos para quem quer uma localização próxima ao centro de Itupeva. Localizado a cerca de 2 minutos do centro comercial e o acesso é através da Avenida Brasil, uma das principais de Itupeva. O loteamento fechado é composto por 382 lotes, à partir de 850m². Infraestrutura completa com ruas pavimentadas, iluminação, guias, sarjetas, esgoto e fibra óptica. Estrutura de segurança com rígida portaria, controle de acesso, ronda 24 horas, ruas monitoradas por câmercas, perímetros fechados com muros e concertinas. Além de contar com o charme dos lagos ornamentais e trilha ao redor para caminhada, os moradores do Residencial dos Lagos tem o privilégio de receber o ar puro e uma vista encantadora da Serra do Japi, raro remanescente da Mata Atlântica no interior de São Paulo. Infraestrutura de lazer com quadra de tênis, poliesportiva, trilhas para caminhada e academia indoor (em fase de construção).
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202408191112384019.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202408191112344715.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202408191112366398.jpg)
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### Casa em Condomínio - C325

- Referência: C325
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Horizonte Azul I
- Valor: R$ 1.620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 412,00 m²
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Venha ser feliz em uma casa ampla, térrea, com piscina, churrasqueira e jardim. Terreno com 1.000m² Área construída de 412m² CASA: Sala com 2 ambientes, pé direito alto e aconchegante teto de madeira; Cozinha americana com armários planejados; Despensa com prateleiras em ardósia; Área de serviço com acesso interno e externo; Lavabo; 4 suítes amplas, com vista para o jardim e 2 suítes com varandas; Mezanino aconchegante com sala de tv. Espaço perfeito para escritório, sala de leitura ou ateliê. Armários planejados em todos os dormitórios. EDÍCULA: Espaçosa área gourmet fechada com vidros, churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza; Banheiro com chuveiro; Ateliê. ÁREA EXTERNA: Quintal gramado, orquidário, pomar e jardim. Aconchegante quiosque repleto de Sapatinho-de-Judia. Piscina. Um recanto particular para viver dias felizes ao redor da família e amigos!!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/20240819111407205.jpg)
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### Casa em Condomínio - C3234

- Referência: C3234
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial dos Lagos
- Condomínio: Residencial dos Lagos
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 433,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Casa com arquitetura Contemporânea e com linda vista no Residencial dos Lagos em Itupeva 433m² de área construída 800m² de terreno Sobrado com 4 suítes, sala cinema, adega, 3 salas, pé direito alto de 4,5m, cozinha em conceito integrado, área de lazer com piscina e quintal gramado. Residencial dos Lagos é um loteamento fechado com 3 lagos ornamentais na área social, agregando mais charme ao empreendimento. É um dos preferidos para quem quer uma localização próxima ao centro de Itupeva. Localizado a cerca de 2 minutos do centro comercial e o acesso é através da Avenida Brasil, uma das principais de Itupeva. O loteamento fechado é composto por 382 lotes, à partir de 850m². Infraestrutura completa com ruas pavimentadas, iluminação, guias, sarjetas, esgoto e fibra óptica. Estrutura de segurança com rígida portaria, controle de acesso, ronda 24 horas, ruas monitoradas por câmeras, perímetros fechados com muros e concertinas. Além de contar com o charme dos lagos ornamentais e trilha ao redor para caminhada, os moradores do Residencial dos Lagos tem o privilégio de receber o ar puro e uma vista encantadora da Serra do Japi, raro remanescente da Mata Atlântica no interior de São Paulo. Infraestrutura de lazer com quadra de tênis, poliesportiva, trilhas para caminhada e academia indoor.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202408191115014856.jpg)
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### Casa em Condomínio - C320

- Referência: C320
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Phytus
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 164,74 m²
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: Condomínio: R$ 274,09 | IPTU: R$ 252,92/
- Descrição: Tenha o privilégio de viver em uma casa térrea com linda vista e aos pés da Serra do Japi! Casa nova, rica em armários, localizada na parte mais alta do Residencial Phytus na divisa entre Itupeva e Cabreúva. Terreno com 250m² Área construída com 164,74m² Casa sem degraus, arquitetura contemporânea, nova, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos os ambientes com armários planejados, sala ampla com 2 ambientes, fino acabamento em porcelanato, boa iluminação e ventilação naturais, cozinha integrada com modernos e finos armários na cor preta e eletrodomésticos embutidos, área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, banheiro externo, área de serviço, quintal gramado e vista linda e privilegiada nos fundos para área permanente de preservação. Residencial Phytus possui segurança, portaria, ronda 24 horas e infraestrutura completa de lazer com salão de festas, orquidário, redário, quadras, playground, lago e uma vista deslumbrante da Serra do Japi. Localização excelente, com fácil acesso para a Rodovia Dom Gabriel Bueno Paulino Couto, Bandeirantes e Anhanguera. Próximo de supermercados, padarias, academias, colégios, farmácias, pronto atendimento e todo comércio local do Bairro Jacaré - Cabreúva, com distância de aproximadamente 3 minutos. Viva seus melhores dias com segurança, sem vizinhos permanente nos fundos, muito conforto, ar puro, tranquilidade e exclusividade!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C317

- Referência: C317
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Cafezal VI
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,03 m²
  - Área do terreno: 533,00 m²
- Descrição: Lazer, aconchego e segurança!! Casa no Cafezal VI em Itupeva! Terreno espaçoso e plano com 1.029m² Área construída com 533m² CASA PRINCIPAL Sala com pé direito alto com 4 ambientes, hall de entrada, sala de estar, sala de jantar e sala de tv; Escritório; Lavabo; Cozinha com armários planejados; 4 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e banheira de hidromassagem e 3 dormitórios que compartilham um banheiro e closet. CASA DE HÓSPEDES Área gourmet com cozinha espaçosa; Varanda envidraçada com linda vista da piscina e jardim; Sala com lareira; Suíte. EDÍCULA Área de serviço; Ateliê. Garagem coberta para 3 carros. Quintal gramado com paisagismo e árvores frutíferas maduras. Apenas 6 km do centro de Itupeva. Um verdadeiro recanto particular.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C312

- Referência: C312
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Cafezal IV
- Valor: R$ 1.920.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,58 m²
  - Área do terreno: 474,63 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Horta
  - Pomar
  - Quintal gramado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
  - Área gourmet
  - Piscina
  - Sala lareira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
  - Ruas monitoradas por câmeras
- Taxas: Condomínio: R$ 433,00 | IPTU: R$ 412,00/
- Descrição: Venha ser feliz em uma casa linda, ampla, com uma vista privilegiada, muito verde e um jardim maravilhoso. Chácara no Cafezal IV - loteamento fechado a 3km do centro de Itupeva Terreno com 1.580,73m² Área edificada da casa principal com 474,63m² CASA PRINCIPAL: Fina residência autossustentável por geração de energia fotovoltaica e aquecimento solar com boiler de 600 litros e toda avarandada, contendo: 4 quartos sendo 2 suítes, onde uma delas é master com closet e móveis planejados; Banheiro social com móveis planejados e box em vidro temperado; Sala de estar; Sala de jantar; Sala de lareira; Lavabo; Cozinha com área de almoço e rica em ármarios planejados; Varanda com vista panorâmica e privilegiada de áreas verdes; Garagem coberta para 3 automóveis e mais 3 vagas descobertas. ÁREA GOURMET Área gourmet com ampla bancada de serviços com terre de iluminação embutida; Pia com lava louças e armários; Área de churrasqueira com revestimento porcelanato amadeirado com fogão a lenha; Banheiro completo com box em vidro temperado; Despensa com lavanderia e armários planejados; Área de varal; Despensa com prateleiras de pedra em 3 níveis. PISCINA Área com 58m² em alvenaria e borda de granito queimado antiderrapante; Aquecimento por sistema solar; Filtragem da água por Ozônio; Cascata; Ducha; Alimentação por caixa d'água metálica de 10.000 litros. ADICIONAL: CASA PARA HÓSPEDES Casa mobiliada com área de 67,25m² 1 Suíte; Cozinha; Ampla sala; Área de serviço; Varanda com vista panorâmica. A Chácara perfeita para receber a família e amigos com muito conforto e privaciadade. Localizada no ponto mais alto do Cafezal IV, possui uma vista espetacular, alta e privilegiada de áreas verdes e colinas.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C306

- Referência: C306
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Outeiro das Flores
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 1,10 m²
  - Área do terreno: 287,13 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Horta
  - Pomar
  - Quintal gramado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área gourmet
  - Piscina
  - Suíte
- Taxas: Condomínio: R$ 320,00 | IPTU: R$ 428,60/
- Descrição: Uma Casa linda, aconchegante, privativa, solar e TÉRREA!!! Terreno espaçoso plano com 1.100m² Área construída com 287,13m² ÁREA INTERNA Sala com rica iluminação natural, com 2 ambientes; Cozinha com armários planejados; Despensa com prateleiras em mármore branco; Área de serviço com acesso interno e externo e armários; Lavabo; 3 ótimas suítes, todas com armários e a suíte master com closet e banheiro espaçoso com banheira. ÁREA EXTERNA Amplo quintal com pomar e horta; Piscina com charmoso formato; Garagem coberta para 2 carros e espaço para mais 8 carros; Depósito. ÁREA GOURMET Espaçosa área com charmoso teto em madeira maciça, churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada em granito, armários planejados e banheiro. DIFERENCIAIS: Vista alta e espetacular 180º; Fundos não tem vizinho; Aquecimento solar que atende as duchas e torneiras internas; Ar condicionado na suíte master e sala; Portas com dimensões especiais; Casa com excelente construção e solidez; Fino acabamento. Perfeita para receber sua família e amigos com muito conforto e privacidade!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202408191131492117.jpg)
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### Terreno - T302

- Referência: T302
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Gran Ville São venâncio
- Valor: R$ 299.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 402,00
- Descrição: Lote com leve aclive no Gran Ville São Venâncio em Itupeva Ótimo lote na fase 1.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202408191317052581.jpg)
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### Casa em Condomínio - C298

- Referência: C298
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Terras da Alvorada
- Valor: R$ 3.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 378,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Quintal gramado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área gourmet
  - Piscina
  - Suíte
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00
- Descrição: 𝐂𝐚𝐬𝐚 𝐭é𝐫𝐫𝐞𝐚 𝐜𝐨𝐦 𝐯𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐞𝐬𝐩𝐞𝐭𝐚𝐜𝐮𝐥𝐚𝐫 𝐝𝐚 𝐒𝐞𝐫𝐫𝐚 𝐝𝐨 𝐉𝐚𝐩𝐢 Terras da Alvorada divisa de Itupeva e Jundiaí Terreno com 800m² Área construída com 378m² ÁREA INTERNA: 3 Suítes sendo 1 Master, todas com janelas amplas e ar condicionado; Lavabo; Janelas e fechamentos em vidros alumínio Gold preto; Sala de estar e Sala de jantar com pé direito duplo; Cozinha conceito aberto; Despensa; Lavanderia; Escritório. ÁREA EXTERNA: Espaço Gourmet com 2 ambientes e com churrasqueira; Gazebo; Piscina com 4x9x1.70 com ofurô e prainha e aquecimento solar; Casa de máquinas; Depósito; Garagem 3 carros coberto + 3 descoberto. ADICIONAIS: Ponto de Internet em todos os pontos de TV; Vista PRIVILEGIADA e PERMANENTE para a Serra do Japi. Porcelanato Embramaco em todos os ambientes sendo sala de estar e cozinha com 1.20x1.20; Aquecimento solar dos chuveiros e torneiras por boiler; Cisterna com cisterna de água de reuso para o Jardim; Tomadas 220 e 110; Energia solar 800kw mês com toda estrutura instalada; Ponto Ar condicionado em todos os ambientes, totalizando 8 pontos; Pomar com 13 árvores frutíferas; Boiler para abastecimento de água quente solar; Piscina com aquecimento solar; Mobiliada com eletroeletrônicos e mobília; Projeto arquitetônico, estrutural, elétrico e hidráulico; Projeto de paisagismo incluso. Venda porteira fechada!! Avalia permuta!
**Imagens:**

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### Terreno - T294

- Referência: T294
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Bairro Residencial Girassol
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Valor por m²: R$ 840,00
- Descrição: Lote lindo no Bairro Residencial Girassol em Itupeva Declive nos fundos e vizinhos já definidos. Bairro com fácil acesso para o centro de Itupeva, próximo de comércios, colégios e supermercados.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202408191326497306.jpg)
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### Casa em Condomínio - C283

- Referência: C283
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Fazenda Serrazul II
- Valor: R$ 3.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 380,00 m²
- Condominio Clube:
  - Academia indoor
  - Bosque
  - Campo de futebol gramado
  - Lago
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 9.868,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Vista panorâmica para o lago, Serra do Japi e Colinas de Inhandjara!! Casa sobrado de alto no padrão no Fazenda Serrazul II em Itupeva Um verdadeiro Paraíso Particular espera por você!! Terreno com 800m² Área construída com 380m² PISO TÉRREO: Sala com pé direito alto de 7m com rica iluminação natural; Lavabo; Cozinha integrada com armários; Despensa com prateleiras; Área de serviço com acesso interno e externo; Acesso interno para a garagem coberta para 2 carros. PISO SUPERIOR: Mezanino com linda vista e um verdadeiro quadro vivo do lago pertencente ao Fazenda Serrazul e Casarão; 3 suítes, todas com persianas automatizadas e varandas, armários planejados e suite master com closet planejado e ar condicionado. ÁREA GOURMET: Espaçosa varanda com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza; Banheiro externo com ducha. ÁREA DE LAZER Piscina com borda infinita em alvenaria, com prainha e uma vista de tirar o fôlego; Delicioso pergolado com sala externa, para aproveitar os dias ao ar livre; Quintal gramado espaçoso; Paisagismo. Fazenda Serrazul II pertence ao Complexo Serrazul, com excelente acesso através da Rodovia Bandeirantes.  Possui portaria, controle de acesso, ronda 24 horas e monitoramento. Infraestrutura inteligente com cabeamento subterrâneo para energia elétrica e fibra óptica. Área de lazer com piscina adulto, raia e prainha, campo de futebol gramado, quadra poliesportiva, playground, academia, salão de festas, 4 quadras de tênis de saibro e 2 lagos ornamentais. Este é mais do que apenas um investimento; é a oportunidade de viver em harmonia com a natureza sem renunciar ao conforto e à comodidade. Venha conhecer esse espaço único e se encantar com tudo que ele tem a oferecer! Vizinhos de prestígio como Hípica CHESA, Outlet Premium, Cyan Resort, Went'n Wild, Hopi Hari e futuro campo de Golf Jack Nicklaus. Entre em contato hoje mesmo e dê o primeiro passo rumo ao futuro que você sempre sonhou!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202510311122022780.jpeg)
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### Casa em Condomínio - C286

- Referência: C286
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Cafezal IV
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 2,95 m²
  - Área do terreno: 600,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Quintal gramado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
  - Ruas monitoradas por câmeras
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Casa com linda vista no Cafezal IV em Itupeva, SP. Aqui é só você entrar e morar!! *Venda Porteira Fechada - Incluindo móveis* Amplo terreno com 2.950 m² Área construída com 600 m² Viva um sonho de morar em um lar onde predomina o conforto, a segurança e a sofisticação! Com acabamentos finos e móveis que são puro aconchego, bom gosto e charme. PISO TÉRREO:  Hall Principal com pé direito alto; Sala de TV aconchegante; Escritório com ótima iluminação natural; Sala de estar mobiliada; Sala de jantar; Cozinha com armários planejados; Área de serviço; Lavabo. PISO SUPERIOR: 4 Suítes, sendo 1 utilizada como amplo closet. ÁREA EXTERNA: Piscina em alvenaria aquecida; Quintal gramado; Paisagismo; Quadra de tênis privativa. Aquecimento solar nas duchas e torneiras; Cortinas automatizadas; Fino acabamento. Desfrute desta paz, com muito estilo e contato com a natureza!! Casa pronta para receber sua família e amigos!!  Linda vista panorâmica e alta de fazendas e reservas nativas!! Aqui é só você entrar e morar!!   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202408161119311012.jpg)
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### Terreno - T282

- Referência: T282
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Gran Ville São venâncio
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Condominio Clube:
  - Academia indoor
  - Brinquedoteca
  - Campo de futebol gramado
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
  - Ruas monitoradas por câmeras
- Valor por m²: R$ 10,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: Lote declive com 300m² no Gran Ville São Venâncio
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202408191451451570.jpg)
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### Terreno - T281

- Referência: T281
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Gran Ville São venâncio
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Condominio Clube:
  - Academia indoor
  - Brinquedoteca
  - Campo de futebol gramado
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
  - Ruas monitoradas por câmeras
- Valor por m²: R$ 10,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: Lote declive com 300m² no Gran Ville São Venâncio
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202408191452195844.jpg)
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### Terreno - T284

- Referência: T284
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Gran Ville São venâncio
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Condominio Clube:
  - Academia indoor
  - Brinquedoteca
  - Campo de futebol gramado
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
  - Ruas monitoradas por câmeras
- Valor por m²: R$ 10,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: Lote com 300m² no Gran Ville São Venâncio
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202408191452295079.jpg)
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### Terreno - T279

- Referência: T279
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Vida Real Residence & Country Club
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 913,92 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Lote plano na parte alta do Vida Real em Itupeva 913,92m² com linda vista e próximo do bosque  
**Imagens:**

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### Terreno - T275

- Referência: T275
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabreúva
- Bairro: Quinta do Pinhal
- Condomínio: Quinta do Pinhal
- Valor: R$ 398.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,08 m²
- Condominio Clube:
  - Academia indoor
  - Bosque
  - Campo de futebol gramado
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Sauna
  - Trilha para caminhada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Muros e concertinas
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Descrição: Quinta do Pinhal Uma antiga fazenda produtora de uvas que se tornou um loteamento fechado de alto padrão em Cabreúva, SP Terrenos residenciais à partir de 1000m2 Considerado o principal bairro da cidade de Cabreúva (SP), o Jacaré reúne tudo o que você precisa. Às margens da Rodovia Dom Gabriel, encontra-se uma completa infraestrutura de comércios e serviços que traz praticidade ao dia a dia. O loteamento fechado Quinta do Pinhal está localizado próximo aos principais supermercados e centro de compras do bairro do Jacaré, facilitando a vida de quem pretende viver longe da agitação dos grandes centros, mas com uma infraestrutura completa por perto. 2 min da Rodovia Dom Gabriel 10 min da Rodovia Bandeirantes 12 min da Rodovia Anhanguera 20 min do Jundiaí Shopping 20 min do Plaza Shopping Itu 20 min do Outlet Premium   O loteamento fechado Quinta do Pinhal conta com infraestrutura completa de lazer e segurança, além da tranquilidade de um ambiente bucólico que já abrigou uma antiga fazenda produtora de vinhos. Viver no Quinta do Pinhal trará aos seus filhos uma das melhores lembranças da infância: a possibilidade de brincar na rua sem se preocupar com os problemas de uma grande cidade. Ficha Técnica: > 213 unidades > Área dos terrenos: 1000m² > Área total do loteamento: 458.300m² > Portaria 24h > Clube privativo Incorporação: F A Oliva & Cia Ltda Construção: Urbitec Construções Arquitetura: Marcelo Antoniazzi Paisagismo: Paulo Oliva ÁREA DE LAZER Piscina coberta; Piscina adulto; Piscina infantil; Solarium; Sauna Seca; Quadra de Tênis; Quadra Poliesportiva; MInicampo Society; Bar Gourmet; Academia; Quadra de Squash; PLayground; Churrasqueira; Trilha para caminhada; Praça linear; Salão de Festas; Salão de jogos; Lounge; Vestiários; Pomar; Lago Valor de ENTRADA: A entrada depende diretamente de sua comprovação de renda, o mínimo é de 10%.   Condições de FINANCIAMENTO: Opção de financiamento direto com a construtora em até 120x (juros de 0,8% a.m) ou em até 60x sem juros. E...
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### Casa em Condomínio - C262

- Referência: C262
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabreúva
- Bairro: Haras Pindorama
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,03 m²
  - Área do terreno: 362,00 m²
- Condominio Clube:
  - Bosque
  - Campo de futebol gramado
  - Lago
  - Playground
  - Quadra de Tênis
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 2,00
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Casa no Haras Pindorama em Cabreúva Fácil acesso para Rodovia Bandeirantes, próximo de supermerados, escolas, farmácias, academias e todo comércio local. ÁREA INTERNA 4 dormitórios, sendo 2 suites e a master com closet; Sala de estar; Sala de jantar; Cozinha com armários; Sala de ginástica. ÁREA EXTERNA Varanda com churrasqueira; Piscina; Gramado para futebol ou vôlei; Sauna. Garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas. AVALIA PERMUTA COMO PARTE DO PAGAMENTO COM IMÓVEL NO ELOY CHAVES EM JUNDIAÍ, LITORAL NORTE OU CARRO.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/20230114180621301415.jpg)
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### Terreno - T272

- Referência: T272
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabreúva
- Bairro: Reserva Portal Japy Golf Club
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Condominio Clube:
  - Campo de futebol gramado
  - Campo de Golfe
  - Churrasqueira
  - Heliponto
  - Lago
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Trilha para caminhada
- Taxas: Condomínio: R$ 685,00
- Descrição: Se impressione com o Reserva Portal Japy: Próximo de Itu e Jundiaí, com 420.000m² de área verde e integrado ao campo de Golfe, aos pés da Serra do Japi e com toda infraestrutura e lazer para sua família. Fibra óptica: em todo o condomínio encontra-se cabeado com fibra ótica, permitindo acesso de ótima qualidade para todos os dispositivos usados pela família. Qualidade de Vida: Viva em um condomínio de alto padrão com uma localização privilegiada, próximo de escolas, supermercados e centros comerciais.  Piscinas e Quadras: O Clube Social inclui piscina Spa, American Bar, Campo de Futebol gramado, Quadras de Tênis e Poliesportiva e playground.  Clube de Golfe: Campo de Golfe de 18 buracos, drive range e putting green. Heliponto Lote Plano com 1.000m² e pronto para construir!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202408191332038130.jpg)
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### Casa em Condomínio - C256

- Referência: C256
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabreúva
- Bairro: Reserva Portal Japy Golf Club
- Condomínio: Reserva Portal Japy
- Valor: R$ 3.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 1,09 m²
  - Área do terreno: 576,45 m²
- Condominio Clube:
  - Bosque
  - Campo de futebol gramado
  - Campo de Golfe
  - Heliponto
  - Lago
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Quadra poliesportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
  - Ruas monitoradas por câmeras
- Taxas: Condomínio: R$ 590,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Viva todos os dias como se estivesse de férias em um Condomínio de Alto Padrão ao lado da Serra do Japi. Belíssima Casa no Reserva Portal Japy em Cabreúva Terreno espaçoso com 1.085,47m² Área construída de 576,45m²  DESCRIÇÃO: Casa de alto padrão localizada em condomínio fechado, com segurança e de alto padrão no Bairro Jacaré – Cabreúva e Maravilhosa vista da Serra do Japi. 5 dormitórios, todos com ar condicionado, sendo 3 suítes, sala de estar com lareira, acabamento fino com piso de porcelanato, revestimentos Portinari, pias de granito boleadas e fino acabamento dos metais, aquecimento central elétrico com boiller, 2 piscinas aquecidas, sauna, salão de jogos, quarteto na área gourmet, vestiário, despensa, garagem para 7 carros, sendo 2 cobertos. 2 pisos Total de 5 Dormitórios: 1 suíte máster no piso superior (quarto com porta balcão e sacada para a piscina, piso porcelanato, banheiro com duas cubas e torneiras com misturador, bancada de mármore, revestimento branco com festone de vidro), espaço para closet integrado 2 dormitórios no piso superior (quartos com porta balcão e sacada, sendo um para a piscina e outro para a frente da casa, piso porcelanato, ar condicionado) 2 suítes privativas no térreo. Salas: Total são 4: 3 delas são integradas, estar, jantar e íntima com lareira, todas com piso de porcelanato e com pé direito duplo. 1 sala é o home theater que fica no piso superior e com sacada para a piscina. WC social 1 lavabo de porcelanato e cerâmica decorativa Portinari, revestimento com festone de vidro Banheiros: Total são 6: 1 banheiro na suíte máster, 1 banheiro nos quartos conjugados do piso superior, 1 banheiro grande no piso superior próximo ao home theater, 1 banheiro na suíte do piso térreo e 1 banheiro na suíte do piso térreo Cozinha: 1 cozinha com pia de granito 100% branco com torneia de aço inox com misturador, na cozinha tem ligação de gás e de água para instalação de ilha para fogão e geladeira com sistema de água refrigerada. Piso de porcelana...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C253

- Referência: C253
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial dos Lagos
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 1,05 m²
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Pomar
  - Quintal gramado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Piscina
- Condominio Clube:
  - Academia indoor
  - Bosque
  - Campo de futebol gramado
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Trilha para caminhada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
  - Ruas monitoradas por câmeras
- Taxas: Condomínio: R$ 520,00 | IPTU: R$ 230,00/
- Descrição: Ótima Casa Sobrado no Residencial dos Lagos em Itupeva Terreno de esquina com 1.045m² Área construída com 320m² 3 suítes com varanda, sala com 3 ambientes, cozinha, lavabo, mezanino com sala íntima, área de serviço e garagem coberta para 2 carros e mais 2 vagas descobertas. ÁREA EXTERNA Espaçoso quintal gramado; Piscina em alvenaria; Pomar ; Delicioso Quiosque.
**Imagens:**

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### Terreno - T267

- Referência: T267
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial dos Lagos
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Condominio Clube:
  - Academia indoor
  - Bosque
  - Churrasqueira
  - Lago
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Trilha para caminhada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
  - Ruas monitoradas por câmeras
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Lote com 1.000m² no Residencial dos Lagos, localizado em uma rua sem saída e leve aclive.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - C248

- Referência: C248
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Residencial Montes Claros
- Valor: R$ 1.875.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 282,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Horta
  - Quintal gramado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área gourmet
  - Piscina
  - Suíte
- Condominio Clube:
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Colégio
  - Comércio local
  - Mercearia
  - Padaria
- Segurança:
  - Acesso controlado
  - Muros
  - Muros e concertinas
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 563,00
- Taxas: Condomínio: R$ 575,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Qualidade de Vida!! É isso que você vai ter nesta Casa. Aconchegante Sobrado no Residencial Montes Claros em Itupeva, SP Terreno com 1.000m² Área construída com 282m² PISO TÉRREO Ampla sala com 2 ambientes, com rica iluminação natural, sendo a sala de TV com painel e rack embutidos. Lavabo; Cozinha com armários, cooktop e forno embutidos e geladeira; Despensa com prateleiras;  Depósito; Área de serviço; PISO SUPERIOR 4 dormitórios, sendo 1 suíte com cabeceira planejada, criado mudo, closet, painel de TV e ar condicionado. Banheiro com box de vidro e gabinete. Os 3 dormitórios possuem ar condicionado quente e frio e armários planejados, 1 dos dormitórios já com 2 camas de solteiro planejadas. Banheiros com box de vidro e gabinetes. ÁREA EXTERNA Área gourmet com churrasqueira, fogão à lenha, balcão com banquetas. Quintal gramado; Piscina aquecida;. Pomar. A Casa perfeita para viver com conforto, segurança e ao redor de fazendas e áreas verdes. Entre em contato para mais informações!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/20210303104628593183.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/2021030310462976321.jpg)
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### Casa - CB121

- Referência: CB121
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Bairro Jardim Primavera
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 160,00/
- Descrição: Ótima Casa sobrado no bairro residencial Jardim Primavera em Itupeva  Bairro tranquilo, com ótimo acesso, próximo da Av Brasil, uma das principais da cidade, bem formado e consolidado e com ótimo padrão de residências. Terreno com 300m² Área construída de 230m² DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Garagem coberta para três carros, e vagas descobertas cabem em média mais dois. - Limites do terreno fechados com muros e com portão eletrônico instalado. - Entrada da casa coberta para compras direto da garagem para cozinha e entrada social pela lateral; - Cozinha com armários embutidos e sala de jantar com conceito integrado; - Sala de estar com lareira; - Banheiro social junto a sala; - Jardim de inverno; - Ampla lavanderia e espaço para despensa; - Os quartos ficam divididos em 2 pisos:  1º piso: Banheiro e dois quartos com varanda. Um dos quartos tem armários e aparelho de ar condicionado. 2º piso: Suíte com closet, varanda, banheiro com banheira e ar condicionado instalado; - Quintal espaçoso; -  Área gourmet com churrasqueira. AVALIA PERMUTA COM CASA NO IBI ARAM EM ITUPEVA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202408191410234433.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202408191410153640.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202408191410145578.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202408191410136100.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/2024081914101354.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202408191410164081.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202408191410178938.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/20240819141017315.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202408191410179692.jpg)
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### Casa em Condomínio - C237

- Referência: C237
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupeva
- Bairro: Cafezal IV
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 860,00 m²
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 230,00/
- Descrição: Casa Sobrado no Cafezal lV em Itupeva Sala com 2 ambientes e pé direito alto, sala lareira, cozinha, lavabo, área de serviço, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e banheira. Agradável área gourmet com churrasqueira, forno e pizza, espaçosa pia com armários planejados. Quintal gramado, piscina e mini campo de futebol. Chácara toda fechada com muros, portão para pedestres e carros.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202408191346045012.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.imobiliariamferreira.com.br/imagens/imoveis/202408191346063927.jpg)
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*Atualizado em: 10/06/2026 15:00:32*
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